上海市政 规费 取费费率 及取费基数

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规费怎么计算?用什么做基数~

规费目前主要包括工程排污费、社会保险费和住房公积金三种规费,三种规费的计算及其基数分别是:
工程排污费:
计算方法:根据每万元发工程承包价中人工费含量和机械费含量进行计算;
基数:直接工程费。
社会保险费:
计算方法:企业职工单位缴纳工资总额的20%缴纳,职工个人缴纳按个人上一年月平均工资的8%缴纳;
基数:根据上一年当地的社会平均工资的60%--300%作为缴纳基数。
住房公积金:
计算方法:包括个人缴存和单位缴存,个人缴存的月缴存额为职工个人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例,单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工个人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例,比例忧单位确定,一般不低于5%;
基数:职工个人上一年度月平均工资。
关于规费,需要注意的是:
工程排污费包括:
污水排污费;
废气排污费;
固体废物及危险废物排污费;
噪声超标排污费。
原归于规费的工程定额测定费,根据财综[2008]78号文件规定,自2009年1月1日起,停止征收工程定额测定费。

定额计价和清单计价的规费计费基数均为直接费,安装工程为直接费中的人工费。
工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

意义
工程造价管理改革的取向是通过市场机制进行资源配置和生产力布局,而价格机制是市场机制的核心,价格形成机制的改革又是价格改革的中心,因此在造价管理改革中计价模式的改革首当其冲,电力工程造价管理改革不可能游离于国家经济体制改革之外,所以建立以市场为取向由市场形成工程造价的机制也是电力工程造价体制改革的核心环节之一和必然之路。
我国加入WTO后,将有些国外大的投资商进入中国来争占我国巨大的投资市场,我们也同时利用入世的机遇到国外去投资和经营项目,入世意味着必须按照国际公认的游戏规则动作,我们过去习惯的与国际不通用方法必须做出重大调整。FIDIC条款已为各国投资商及世界银行、亚洲银行等金融机构普遍认可,成为国际性的工程承包合同文本,入世后必将成为我国工程招标文件的主要支撑内容。纵观世界各国的招标计价办法,绝大多数国家均采用最具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。因此,为了与国际接轨就必须推广采用工程量清单即实物工程量计价模式。
为此,《建设事业“十五”计划纲要》提出, “在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式,建立工程造价市场形成和有效监督管理机制。”这结建设工程承发包市场行为规范化、法制化的一项改革性措施,也是我国工程计价模式与国际接轨的一项具体举措,我国建设项目全面推行工程量清单招标报价也是大势所趋,如果我们不学习和研究工程量清单计价,总包单位无法参与投标,业主无法招标,咨询单位无法编标计价,一句话无法介入项目和市场。可见学习和研究工程量清单计价的必要性、迫切性和意义所在。

沪建市管〔2010〕29号
关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则(2000)》部分内容及标准的通知
五、规费

将原其他费用项目更名为规费项目,规费包括工程排污费、社会保障费(包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费)、住房公积金、外来从业人员综合保险费和河道管理费,取消原定额编制管理费和工程质量监督费两项收费内容。
(一)工程排污费

建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、园林和房屋修缮工程,以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以0.1%计算。安装、市政安装和轨道交通安装和公用管线工程在结算时按实核算。
(二)社会保障费
建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、公用管线、园林建筑和房屋修缮工程,以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以1.72%计算。安装、市政安装和轨道交通安装、园林绿化工程以人工费为基数,乘以8.4%计算。
(三)住房公积金
建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、公用管线、园林建筑和房屋修缮工程,以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以0.32%计算。安装、市政安装和轨道交通安装、园林绿化工程以人工费为基数,乘以1.59%计算。
(四)外来从业人员综合保险费,按本市现行规定计算。
根据上海市人力资源和社会保障局、上海市城乡建设和交通委员会《关于在沪施工企业外来从业人员参加本市城镇职工基本社会保险若干问题的通知》(沪人社养发【2012】20号)文件规定,在沪施工企业外来从业人员应参加本市城镇职工基本社会保险,同时停止参加本市外来从业人员综合保险。
(五)河道管理费
建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮工程以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费、施工措施费、工程排污费、社会保障费、住房公积金和外来从业人员综合保险费之和为基数,乘以0.03%计算。

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