5年内的二手房墙体是沙墙应该找谁解决
五年内的房子可以去找开发商
望采纳，谢谢
给二手房装修的时候,墙面需不需要铲掉呢?不铲可能会有什么后果?_百度...
如果是二手房装修，那么一定要去掉旧的墙皮，因为旧的墙皮容易起粉，使用时腻子会分层，导致墙皮脱落，影响装饰效果。装修时也要注意区分墙面是砂墙还是轻质墙，因为容易产生裂缝，最好做布匹处理。如果墙体状况不佳，可以采用干墙。在家庭装修中大部分的家庭装修公司都建议把白墙皮铲掉，其实是担心腻子批...
二手房装修墙面该铲到哪一层
二手房装修墙面应该铲到抹灰层，抹灰层就是水泥层，没有必要把水泥层也铲了，除非你的墙面情况特别恶劣，如果把水泥层铲了，要重新做水泥砂浆，也就是说要重新抹灰。重新抹灰，相当于房子，就是清水房，这项可不便宜，建议只铲到抹灰层。建议最好还是铲除原墙面，若不铲原墙面，最多1年，房子的墙面...
我买了一个二手房、但是里面的墙是卖方改的、该去那个部门找人检测一...
你不用担心，主要的地方物业也不会给他改的，是该的话必须要经过物业批准的，你不用担心，要是你实在不放心的话可以去上下层看看原来是什么样的，你在给该回来就好了嘛。
二手房需要铲墙吗?
二手房需不需要要铲墙要看一下四种情况：第一，如果墙体没有任何的起泡，起皮，空鼓现象的话可以做为不用铲除的前期条件 第二，同时房子原始的墙体是什么？如果也是乳胶漆也是可以不用铲除的，但是如果原始为最早的大白方式就必须铲除了。第三，不管是滚刷或者喷涂，对于原始的涂料影响都是很大的，建议...
如何判断二手房承重墙是哪个
一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙...
20年老房子怎么看承重墙?20年的旧房子可以买吗?
贷款 购买二手房 时,银行一般要求房龄+贷款年限不超过30年,若是房子过于老旧,银行甚至可能拒绝放贷。 以上是我介绍的20年老房子怎么看承重墙?20年的旧房子可以买吗?买老房子一定要根据多方面考虑,这样的小区一般都是老小区了,设施也不太完善,甚至还没有电梯,所以选择时还是要慎重考虑清楚的。但是这样的房子价格实...
经过中介买了一套二手房住了快一年了墙体出现了裂缝我可以退还给卖家吗...
退还给卖家，这种概率肯定很低。换句话说，假如你卖给别人一套房子，别人住了一年多，墙体裂缝圩你退房，你愿意吗？我想你也不会愿意的。
二手房已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担 二手房已过户才发现墙体开...
如果是房屋在交付前就已经存在质量问题，且严重影响您正常生活的，您可以要求卖家予以维修。如果对方拒绝维修或者在合理期限内拖延修复的话，您可以自行维修，并保存好相关的单据，要求卖家承担维修的费用。二手房已过户才发现墙体开裂中介有责任吗 可以怪中介，但中介没有承担的必要，毕竟买卖二手房，中介都...
买二手房要对房子进行验收,验收的时候都要注意什么呢?
二手房验收首先需要看二手房墙体裂缝，同时，也需要注意房间上下渗水。平时，如果经常发生渗水，墙面一般会变黄。如果以前的住户处理渗水部分，同样明显的是，新粉刷的墙面和旧墙面将会不同。第二，注意家具的后部 房子的最初主人可能会对你说他们不想要家具，如果你呆在家里，你可能会需要它。此时，购 ...
买的二手房,怎么确定哪些是承重墙?
通常辨别是否为承重墙，有以下几种方法：通过图纸判断：一般粗实线部分的墙体都是承重墙，以细实线或虚线标注的都是非承重墙体。通过声音判断：敲击墙体，没什么太多的声音为承重墙，有清脆的大回声的是非承重墙。通过厚度判断：户型图中，非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄。一般来说，承重墙体是砖墙时...
种径保婴： 按道理是找物业协商,但是估计他们也不会理睬,最好的办法是自己装修的时候要装修工把墙上的砂灰铲除,铲到红砖墙为主.然后在用水泥砂浆重新粉刷!
祁阳县14779059915： 商品房墙面脱落沙子 - ？
种径保婴： 肯定有一定影响.施工队偷工减料了,墙面粉刷水泥用少了,可以找开发商或者物业,要求他们处理.
祁阳县14779059915： 新买的商品房墙面粉刷掉沙怎么办,找哪个部门投诉 - ？
种径保婴： 1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
祁阳县14779059915： 我的房子是二手房,是属于老房子,墙是沙灰的,刚基本装修完一个多月,墙面出现多处小裂缝,请问怎么解决 - ？
种径保婴： 可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年.1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂.就像一个女人内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理.2在装修的时候一起把玛瑙灰铲掉,重新用混凝土砂浆打底还能解决点问题,像你现在木已成舟,就那样咯,认了吧.
祁阳县14779059915： 超过保修期的房子,墙体坏了,应该由谁来负责赔偿? - ？
种径保婴： 如果墙体倒塌,或者其他重大质量问题,即使超过保修期,也要追究开发商的责任.如果只是些小毛病,如墙皮脱落等,过了保修期,开发商就不管了.可以自己花钱维修
祁阳县14779059915： 新房六年一直没装修,现在沙灰墙质量有问题怎么办可以找开发商吗? - ？
种径保婴： 看看周边人家的房子,实际上的质量是怎么样的,也可以找专家来审核一下.如果房子真是有质量问题,这可是大事哦.可以上法院.
祁阳县14779059915： 房屋墙体过了报修期,出现质量问题,维修费谁付?是开发商?还是业主? - ？
种径保婴： 可采用涂膜放水(聚胺脂),不是很贵,物业协调施工单位维修(有时候物业在这方面很混帐.外墙防水就是自己解决也是很容易的,则可找物业启用维修基金房屋各部位最低保修期限如下: 1、基础.若超期,别听他们瞎说),防水5年. 3.管线等2年(或两个采暖季).如楼上所说,应该是放水质量问题.若没超5年,可找物业、主体结构;设计年限(住宅一般50年). 2、装饰装修部位2年
祁阳县14779059915： 五年左右的商品房内墙脱落由谁负责 - ？
种径保婴： 5年内是开发商通知施工单位负责,5年之外就有可能该自己花钱搞了.
祁阳县14779059915： 我买了一个二手房、但是里面的墙是卖方改的、该去那个部门找人检测一下是否有危险、、、 - ？
种径保婴： 如果是2003年以前的房子,墙体一般是承重墙,不可以改,如果是2003以后的基本是框架结构,改墙没有问题的,因为墙体都是填充进去的 所以你想没有是可以的
祁阳县14779059915： 房子五年了墙上有很多裂纹是怎么回事 - ？
种径保婴： 看是怎么样的裂纹,不明显的话应该是涂料和墙体没连接好的原因,如果很深,那应该是房子的质量问题了,可以找开发商维修,房子的保质期是10年
