挖管道占用村民耕地，应如何赔偿

挖管道占用村民耕地,应如何赔偿~

一、挖管道占用村民耕地，应如何赔偿1、挖管道占用村民耕地的赔偿，补偿的标准因各地经济发展水平不同、土地原用途不同而不一致。一般补偿的内容有：（1）土地补偿费；（2）青苗和附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；（3）安置补助费，每人补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。二、征地补偿费发放是先补偿还是先征收征地补偿费发放，应先补偿、后征收。即应在征收之前，补偿就需要到位。征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地。补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法。征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法。补偿款要一次性支付到位，不能按月支付。地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿。如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

法律分析：占用耕地的，应按规定支付土地补偿费、青苗补偿费和附着物补偿费。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

一、挖管道占用村民耕地，应如何赔偿
1、挖管道占用村民耕地的赔偿，补偿的标准因各地经济发展水平不同、土地原用途不同而不一致。一般补偿的内容有：
（1）土地补偿费；
（2）青苗和附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；
（3）安置补助费，每人补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
二、征地补偿费发放是先补偿还是先征收
征地补偿费发放，应先补偿、后征收。即应在征收之前，补偿就需要到位。
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地。补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法。征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法。补偿款要一次性支付到位，不能按月支付。地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿。如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

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日土县14759857299： 管道占地补偿一般是怎样赔的 ？
呼该德宝： 1、管道占地,属于国家为公共利益征收土地的范畴,需按照被征收土地的原用途给予补偿.2、征收耕地的土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍,每人安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍.3、被征收土地上附着物和青苗的补偿标准、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省级政府规定.

日土县14759857299： 占用农村耕地打井怎么赔偿 ？
呼该德宝： 占用农村耕地打井赔偿如下:1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准.3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费.

日土县14759857299： 今有煤气管道从我田里过应怎么赔偿 - ？
呼该德宝： 如果有煤气管道从你家承包的耕地里路过,应按实际损坏的亩数进行赔偿,并赔偿三年.赔偿三年是因为将熟土挖成生土,影响农作物的生长,也就是影响产量.具体你可以和他们协商,签订赔偿协议.

日土县14759857299： 修自来水管道占用我家耕地补贴标 - ？
呼该德宝： 地上物折价,占地补偿,安置补偿,各省标准不一样.占地单位会给你一个标准,并说明是哪的. 如果管道深埋地下,不影响你的土地承包权、使用权,不必补偿. 铺自来水管是在地下,不影响耕作,没有补贴.施工时损坏的青苗是要赔偿或者补偿的.

日土县14759857299： 我是河南省的一个农民,国家铺设天然气管道要征用我们家耕地,都涉及什么赔偿啊,标准是什么啊?？
呼该德宝： 我们这里一段次高压管线穿越耕地的赔偿:埋深1.8m,沟宽2m,占道5m,长度3700m,本季农产品绝收,下季农产品按正常年份的30%计算收入.面积有了:39亩,该赔的收成也有了:一季每亩按4000计,共赔付15万======================看你种什么了,光是麦子和玉米也就这些钱了

日土县14759857299： 污水管道占地怎样赔偿 - ？
呼该德宝： 耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费.其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍. 林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算.菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本.

日土县14759857299： 修路占用农民的口粮地国家规定是怎么赔偿的? - ？
呼该德宝： 修路占用农民的口粮地国家规定补偿标准的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收...

日土县14759857299： 村里来铺水管管道,经过我家的农田,请问我可以向村里要求赔偿吗?赔多少合适呢?有没有相关的法律法规明 - ？
呼该德宝： 中华人民共和国土地管理法:第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产.土地承包经营期限为三十年.发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务.承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务.农民的土地承包经营权受法律保护. 中华人民共和国农村土地承包法 :第十六条 【承包方权利】承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿; (三)法律、行政法规规定的其他权利.

日土县14759857299： 如果市里有工程占用村里农民的土地补偿款该如何分配? ？
呼该德宝： 满意答案 热心问友 2012-02-16国家征收农民土地,按土地法的规定,土地补偿费归... 追问: 只是个别人的地被占用,那被占用地的地款还要给那些没有被占用地的村民分...

日土县14759857299： 农村修路占用他人土地怎么赔偿?我家修路占用了人家一点土地 - ？
呼该德宝： 国家公共利益征用土地的,应该办理征用手续!一般都会先开展现状调查,然后有公告,听证会等等程序,如果是乡镇占用农民土地那就是政府征地行为,就按照你们当地的生活标准赔偿,征收土地的,按照被征收土地的原用途进行赔偿,这里看来你被占用的土地就是耕地了,赔偿的标准:土地补偿费,征地前三年的平均年产值的6-10倍,安置补助费是按农业人口算,征地前三年的平均年产值的4-6倍,地上附着物补偿费,由政府决定,还有一个青苗补偿费,这个也是由政府决定,一般按照当地物价赔偿.我相信,你结合你家里自己的收入情况,应该可以算出政府应该赔你多少钱了,不过,我认为肯定会偏低的,因为是修路算是公共设施,这一切都是由你们国土局的征地办来做的