我现在想在鲅鱼圈买二手房、全款买22万、65平、房照五年，我是买方，需要什么手续
可以用两证齐全的房产做为抵押向银行贷款，所谓两证是指房产证和土地证，且房产本身没有按揭贷款
需要向银行申请贷款，银行会上门评估房产市值给您确定一个最高的贷款限额，然后提供夫妻双方的身份证、户口本、收入证明、结婚证（如单身还需提供街道开立的单身证明）给银行即可，放款时间一般在两周左右，慢的话一个月以内
90多平的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 （交易双方各承担50%）；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
还敢去那买房？
我是河北唐山驾驶证在大石桥居住从鲅鱼圈买二手车怎么办理?
先说结论：没有驾驶证，既能买车，也能挂牌的。事实上买车是一回事，开车又是另外一回事了，这两件事情需要分开来说。先说买车，理论上讲，只要有钱谁都可以买车的。只是买车后要能正规上路，买车的流程就是：需要给买的爱车在车管所上牌、买齐各种保险、办理行驶证等等。也就是说一台车想要合法上路...
营口鲅鱼圈二高好不好
好。1、二中在1996年被营口市政府确定为重点高中，师资力量雄厚，教学经验丰富都是学历高的教师。2、交通方面，二中出门就是公交回家方便。
我在辽宁营口鲅鱼圈区通过中介买一套二手房,中介告知需出示无房产证明...
房本上没有你名字就是没房子，其次，我感觉中介在骗你，你打算贷款吗？你买的是 二手房不存在这个问题，除非是你要贷款
鲅鱼圈有二手市场吗??具体位置在哪?
目前好像还没有二手车市场，不过卖二手车的到是有几家的，像我知道的‘大波二手车'在八十米道（市政对面），新港小区东门也有一家比较不错的，至少您都可以去看看，作为参考嘛 营口有二手机动车交易市场，在四线（金牛山大街）北段，每周末开市.
营口鲅鱼圈二手房过户费
关键点:买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠？申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元\/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,首次购房1%，非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%，卖方缴纳；5、交易费6\/平方,双方;6、...
鲅鱼圈双台子的二手房现在多少钱平
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与...
营口市鲅鱼圈哪有卖二手家具
旧货市场吧，二手家具都在旧货市场卖。
我在鲅鱼圈买的二手房,在房产局查明是集资房,但是,卖方有多套房,_百 ...
其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否...
08年以后是鲅鱼圈房子有发展还是鞍山的房子有发展,欢迎专业认识讨论...
未来城市将定位为东北最大钢城；最大电城；第二大深水港；辽宁省第三大城市（一沈阳二大连），未来充满想象。鞍山是已经基本开发成熟的地级市，主要经济支柱是鞍钢集团。但发展潜力确不及鲅鱼圈。二台子就不说了，建议投资还是来鲅鱼圈。与鞍山相比，鲅鱼圈的房价并不高，现在已经有很多人正在鲅鱼圈买房买...
鲅鱼圈二手房子,首付2万以里的有吗
鲅鱼圈二手房子，首付2万以里的;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还...
孔凤止咳： 如5年内没过户,且你名下无房产,过户费大概5000元左右.需准备到户口所在房产局打无房产证明,费用50元.如未婚,需到户口所在民政局打俩张单身证明,费用大概30元.22万65m²平均3384元m²还是二手房,5年也不短了.而且鲅鱼圈的房子土地使用权不在房主名下的,也就是说鲅鱼圈的房子打不了产调.主楼需要注意的是房主是否用此房做过无抵押贷款,一定要陪同房主一起去到人民银行打份个人征信报告详细版的看一下就知道了,以免日后有麻烦.另外个人不建议购买.
锦江区18489284879： 在鲅鱼圈买房子好吗 - ？
孔凤止咳： 鲅鱼圈还不错,我在沈阳待了4年,鲅鱼圈待了5年,鲅鱼圈的环境、城市建设,人口压力,都是非常非常不错的,我尤其喜欢鲅鱼圈马路宽阔,车少,人少,不吵闹,去哪都不堵车,前几天刚在金泰城买的房子,现在叫北京金泰,就是国企的那个,位置也好,离红旺近,离政府近,离海边近,想闹就去红旺,想静静就去酒店的海边,特别好,正在装修,明年入住,哈哈
锦江区18489284879： 想在营口鲅鱼圈买房子,希望帮助？
孔凤止咳： 你好,我在鲅鱼圈买了几套,给些建议. 现市中心地带是指大厦附近,位于城市北部,属老区. 南区是指城市南移计划的区域,蝴蝶泉路以南,到熊岳河. 南部都为新开发,没有老房子,未来规划好,现在人口容量较低,主要商业场所还是集中在老区(大厦一带) 建议你在南部新区中选择,潜力大,远离鞍钢厂区,污染少,离海滨浴场较近. 金泰城,宏基,水岸上品,都是不错选择
锦江区18489284879： 我家是外地的,想有鲅鱼圈买一处9 - 11万的2室1厅的住宅,哪位帮快推荐一下哪个小区能够买到?多谢! - ？
孔凤止咳： 如果你想在区内,那可能不太现实了...老楼可能都不好买...最好鲅鱼圈路口,或红旗一带看看吧.如鲅鱼圈路口那边的惠民小区,红旗那边的红旗家园...但也不会很低,你问问吧.
锦江区18489284879： 我想在鲅鱼圈买房,首付6万左右,两室,80平,能买到吗?有知道的帮指点一下. - ？
孔凤止咳： 能,你买新房,首付30%,全价20万左右.二手房不能,因为鲅鱼圈二手房贷款只能贷50%,鲅鱼圈像回迁楼都得两千多一平,你自己算算能够吗
锦江区18489284879： 我想在鲅鱼圈买个二手房房价大概在30万我准备付百分之五十可我不知道各种税钱需要多少哪位高人指点下谢谢了？
孔凤止咳： 满五年就一个契税,不满五年多个5.6%营业税和1%的个税
锦江区18489284879： 本人在营口鲅鱼圈购买一套二手房,并且是贷款买房,请问贷款需要什么手续大概费用是多少？
孔凤止咳： 可以用两证齐全的房产做为抵押向银行贷款,所谓两证是指房产证和土地证,且房产本身没有按揭贷款需要向银行申请贷款,银行会上门评估房产市值给您确定一个最高的贷款限额,然后提供夫妻双方的身份证、户口本、收入证明、结婚证(如单身还需提供街道开立的单身证明)给银行即可,放款时间一般在两周左右,慢的话一个月以内
锦江区18489284879： 我想在营口鲅鱼圈买房子现在房子涨了很多如果现在买还有升值的价值了吗? - ？
孔凤止咳： 在鲅鱼圈买房子,要看是现房还是期房,还要看地点 ,目前新城区附近大多数是高层,价格大约从3300元起吧,最好的楼层比如15、17左右层的现在可能在4100左右,上面我说的大多数是期房.目前开发区还有些楼盘市现房的,多层的价格大约在2500--3200不等,看地点看楼层,不知道你想在哪买?具体想买哪层的 ?反正现在鲅鱼圈的房子还算便宜,发展看还要涨价,不知道我说的对不!
锦江区18489284879： 鲅鱼圈现在买房哪里升值潜力大,以后能好卖 - ？
孔凤止咳： 鲅鱼圈的房确实不便宜,我认为“房美价廉”的应该数嘉和山海了,房价还不到3000,现在大约是两千七八吧(我指的是多层,老人一般不爱住高层),房子是框架的,位置将来看应该不算太偏,将来高铁建好了,离那里挺近的,离山海广场也不算远,小区旁边就有金和百货,东西很全,价格也好,总的来说还是不错的.具体还得您还得自己去看看.
锦江区18489284879： 想在营口或鲅鱼圈买房子 - ？
孔凤止咳： 在那买房子有发展,地点不是太垃圾的地方就行,影响不会很大,这边的企业有很多,鞍钢只是其中一个
