施工图预算编制的程序有哪些?
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施工图预算的编制程序
土建工程施工图预算的编制程序,一般按下列步骤进行。
1.熟悉施工图纸、参加图纸会审、解决疑难问题
对施工图纸的熟悉和审核,一般的顺序和要求:
①总平面图。了解新建工程位置、坐标,标高、等高线、地上地下障碍物、地形地貌等情况。
②基础平面图。可以提供基础工程做法、基础槽底标高、计算尺寸、管道及盖板的布置等情况,同时要对节点大样、首层平面图柱列轴线、基础、墙身、楼梯基础等各部位尺寸了解。
③结构施工图。包括各层平面图、节点大样、结构部件模板配筋图等。要结合建筑平面、剖面图对结构尺寸、总长度、分段长度、总高度、分层高度、大样详图、节点标高、构件规格数量等数据,进行校对。有关构件间的标高和尺寸必须交圈对口,以免发生差错。
④建筑施工图。包括各层平面图、立面图、剖面图、楼梯详图、特殊房间布置等。要核对其室内开间、进深、高度、檐高、屋面泛水坡度、建筑配件细部等尺寸有无矛盾,要逐层核对。各种变形缝的做法要求,尤其是特殊项目的特殊要求,如防水、吸音、采光、遮光、各种高级装饰、防火(防烟)、各种自控装置等,都要了解其具体做法、设计要求和材料供应方式,以便结合综合基价规定,考虑材料预算价格和单位估价表的补充,以免在编制预算中遗漏。
对木门窗、木装修项目,要根据建筑平面、立面图和大样详图核对门窗樘数、标准图代号、面积尺寸、玻璃、铁纱、油漆等要求,以及压缝条、贴脸、挂镜线、门窗套、墙裙、护墙板、吊顶、特殊五金、木地板及其防潮、防水、填充材料等做法和尺寸有无差错,非标准门窗有无详图,尤其是高级装修如铝合金制品、中空玻璃、高级面板装饰等做法及材料供应方式,都要记录下来,以便向设计单位和业主了解情况、解决问题。
(2)参加图纸会审、解决疑难问题。
2.了解和掌握地质勘探报告、已批准的施工组织设计或施工方案中的有关问题
与编制施工图预算有关的几项内容:
(1)施工方法。
(2)施工机械的选择。
(3)运距远近
(4)其他。还应结合综合基价重点了解和掌握施工组织设计或施工方案、地质勘探报告中,其它对预算价格有影响的有关内容。如土壤类别、地下水位的降水深度、土壤中含砾石的比例等。
3.确定并准备有关综合基价、文件、规定及有关标准图集、资料
4.计算工程量
工程量计算,必须根据设计图纸、图纸会审记录及地质勘探报告、施工组织设计的有关内容,按照综合基价的项目划分、工程量计算规则、总说明、分说明、附注及计量单位的规定,对每个分部分项工程的工程量进行具体计算。
5.综合基价换算计算
如果施工图中某工程细目所使用的建筑材料品种、规格或配合比等,与综合基价中相应工程细目的规定不同,而在综合基价中又规定允许换算时,则必须经过换算才能确定该工程细目的综合基价。
在综合基价换算计算时,应标明换算依据,列式进行综合基价换算的计算。若综合基价换算,导致允许量差或价差调整材料的综合基价含量发生变化时,则还应在综合基价换算计算表中标明换算后相应材料的综合基价含量,如木门窗断面换算导致综合基价木材含量发生变化。
6.一次性补充综合基价计算
7.单位工程综合基价材料用量分析、汇总计算
8.单位工程施工图材料用量分析、汇总计算
9.套用综合基价、编制工程预算表
10.编制工程造价计算总表
11.复核
12.填写编制说明并加封面装订签章
(1)填写编制说明。
编制说明,主要是根据预算书内容,以文字记述或说明预算中用数字所不能表达或表达不清的情况和问题,作为备忘资料和以后应继续解决或落实的依据。
(2)填写工程预算书封面。
单位工程预算书封面,一般应包括工程名称、建筑面积、预算总造价、单方造价、编制单位和编制日期等内容。
(3)装订签章。
把单位工程预算书的封面、编制说明、工程造价计算总表、工程预算表、价差调整计算表等内容,按顺序编排并装订成册。
已经编好的工程预算,编制人员、审核人员及有关负责人签字(或盖章)后,同时加盖企业公章,才算最后完成。
施工图预算编制依据施工图,施工方案,法律法规,标准规范,招标文件(如有)
施工图预算的编制程序:①熟悉施工图纸;②了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范;③熟悉预算定额;④列出工程项目;⑤计算工程量;⑥编制基价直接费计算表;当分项工程的有关内容与定额子目不完全相同,但定额总说明或分部说明或工程量计算规则或定额子目的附注中有明确规定允许换算调整时,在规定的范围内加以调整换算,套用换算后的预算定额子目及其单价。⑦计算定额直接费;⑧工料分析;⑨工料差价调整;⑩材料数量按实调整;设计概算的编制方法:概算定额法要求设计达到一定深度,对于建筑工程来说,建筑结构比较明确,能按照设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗屋面等分部工程项目的工程量,这种方法对于施工图概算特别适用。
施工图预算编制程序如下:
一、参加技术部门组织的设计交底和图纸会审。二、认真熟悉施工图纸和设计说明书。全面了解设计意图,对图纸中的矛盾和问题,及时请设计单位解决。
三、了解施工组织设计的内容和要求,深入施工现场,了解“三通一平”情况及现场自然标高和设计标高的差异等。
四、学习、掌握工程预算定额。包括定额的分项、工作内容、要求及有关规定、工程量的计算要求等。为正确计算工程量打下基础。
五、工程量计算。工程量计算是编制施工图预算的重要环节。工程量计算准确与否,将直接影响预算质量。为了提高计算效率,防止遗漏,习惯做法是按顺时针方向,从左到右,自上而下、先横后竖。安装工程则是从进户线开始,先干线后支线,分层分段分系统进行计算,然后逐步逐项汇总。计算式要注明部位或轴线,便以复查核对
工程预算编制方法
1、单价法编制施工图预算:(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。(2)熟悉施工图纸和定额。(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。(4)套用...
施工图预算的基本步骤有哪些?
清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。20世纪初,随着建筑业的发展,开始按施工图计算工料费用。中华人民共和国成立后,于50年代初正式建立了建筑工程预算制度,先后颁发了具有法规性质的预算定额;统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序;制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划...
编制施工图预算的一般程序有哪些?(可以建筑工程施工图预算为例)
施工图预算的编制程序编辑 [删除该词条]施工图预算的编制程序 土建工程施工图预算的编制程序,一般按下列步骤进行。1.熟悉施工图纸、参加图纸会审、解决疑难问题 对施工图纸的熟悉和审核,一般的顺序和要求:①总平面图。了解新建工程位置、坐标,标高、等高线、地上...
施工图预算是在什么阶段编制的
该预算是在设计阶段编制的。施工预算是由施工单位在施工前编制的,依据的是企业定额。施工图预算是由建设单位在设计阶段,以预算定额为依据编制的预算书。工程量清单是由建设单位在工程招投标阶段编制的,这个清单主要提供给投标单位,是投标单位报价的依据。
施工图预算编制的两种模式是什么?
施工图预算编制的两种模式?下面中达咨询为大家详细介绍一下,以供参考。1.传统定额计价模式我国传统的定额计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式,通常也称为定额计价模式。由于清单计价模式中也要用到消耗量定额,为避免歧义,此处称为...
施工图预算的编制方法包括哪些
1. 单价法:单价法是通过对单项工程中的各个分部分项工程进行详细的预算,以单位工程的单价为基础,计算出整个单项工程的预算。这种方法适用于工程量较大、结构较为简单的项目。2. 实物法:实物法是通过计算工程中所需要的各种建筑材料、设备和人工的实物量,再根据市场价格计算出相应的费用,从而得出整个...
施工图预算的编制和审查方法分别有哪些?
(1)施工图预算的编制方法包括按费用构成要素划分的编制方法和按造价形成划分的编制方法。(2)审查施工图预算方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。
建筑装饰装修工程施工图预算的编制步骤是什么?
(一)收集编制施工图预算的相关资料编制建筑装饰工程施工图预算的相关资料主要包括经过交底会审后的施工图样、经批准的设计总概算书、施工组织设计、国家和地区主管部门颁布的装饰工程预算定额、工人工资标准、材料预算价格、机械台班价格、单位估价表A...
工程项目预算分几个阶段编制?
工程项目的预算是随同设计工作分阶段进行的。一般在 可行性研究阶段编制投资估算;在初步设计阶段编制设计概算; 在施工图设计阶段编制施工图预算。投资估算。在可行性研究阶段编制投资估算,是国家确 定工程建设项目的重要决策依据之一,是核定建设项目总投资的 经济文件,也是编报设计任务书的...
什么是施工图预算?
施工图预算是施工图设计完成后,工程开工前,以批准的施工图为依据,根据消耗量定额,计费规则及人、机、材的预算价格编制的确定工程造价的经济文件。
褒弯三维: 施工图预算编制依据施工图,施工方案,法律法规,标准规范,招标文件(如有)
洮北区18357431327: 施工图预算的编制程序有哪些 - ?
褒弯三维: (1)单价法.用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到定额直接费,再加上其它直接费,即为该工程...
洮北区18357431327: 施工图预算的步骤是哪些? - ?
褒弯三维:[答案] 我把我平时做预算时的基本流程说说,仅供参考:首先是熟悉图纸,至少要了解工程的一些基本情况,方便在下一步计算时能统筹运用一些数据;第二,准备标准图籍及一些计价依据,比如市场价格、政策文件等;第三,先把建筑面积...
洮北区18357431327: 施工图概预算的编制程序内容有哪些? ?
褒弯三维: 施工图概预算的编制程序 施工图概预算的编制一般应在施工图纸技术交底之后进行. (一)熟悉施工图纸及施工组织设计 在编制施工图概预算之前,必须熟悉施工图纸,...
洮北区18357431327: 施工图预算的步骤是哪些? - ?
褒弯三维: 我把我平时做预算时的基本流程说说,仅供参考: 首先是熟悉图纸,至少要了解工程的一些基本情况,方便在下一步计算时能统筹运用一些数据; 第二,准备标准图籍及一些计价依据,比如市场价格、政策文件等; 第三,先把建筑面积计算出...
洮北区18357431327: 施工图预算的编制步骤有那些 - ?
褒弯三维: 总的来说就是: 按清单方法预算:先是工程量计算,然后就是分部分项工程套价,到措施费计算,其它费计算,规费计算,税费计算,然后就是总造价计算了. 工程量计算步骤:熟悉图纸和相关招标文件或合同文件变更等,然后就是分部分项列项,接着就是对每个分部分项进行工程量计算了.
洮北区18357431327: 单位法编制建筑工程的施工图预算的步骤有哪些 - ?
褒弯三维: 1、准备工作,2、列项并计算工程量,3、套用定额预算单价,计算人,材,机费,4、编制工料分析表,5、计算主材并调整人材机费,6、按计价程序记取其他费用,并汇总造价,7、复核,8、填写封面,编制说明.
洮北区18357431327: 预算编制程序及步骤有哪些? ?
褒弯三维: 第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图... 统一的工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法. 第二、熟悉施工图纸,...
洮北区18357431327: 建筑工程 预算编制的一般程序及原因 - ?
褒弯三维: 编制原因:看看工程需要花多少钱 编制程序:1、熟悉图纸 2、按照一定方法将工程分解成单项流程,或是定额中规定的项目或是清单项目 3、计算本工程某单项流程的工程量 4、结合某单项流程的单价计算单项总价 5、将本工程的所有单项流程的单项总价汇总,就是本工程的总价