你好!我想问一下柬埔寨房价是多少钱一平方米？
柬埔寨有两大城市:
首都金边，海滨城市西哈努克。
金边带装修高层住宅1.5-2.2万/平，均价大约2万的样子。
西哈努克带装修高层住宅1.3-1.9万/平，均价1.8万的样子。
柬埔寨金边的公寓市场在2018年第三季度的表现好坏参半。
世邦魏理仕研究所的数据显示，在经济实惠的类别中，金边公寓的平均价格约为每平方米1,400美元（折合约9,393.6元人民币），比上一季度增长0.2％，比去年同期增长5％。
在中档类别中，共管公寓单位的平均价格为每平方米2,600美元（折合约17,445.2元人民币），环比增长0.4％，但同比下降2％。
在高端类别中，平均单位价格为每平方米3,250美元（折合约21,806.5元人民币），比上一季度增长0.5％，比上一年增长1.8％。
由于全球危机，金边的房地产价格在2009年至2010年间暴跌约40％。 受强劲的经济增长和新的外国所有权法的引入，房地产市场在2011年开始复苏。 从2011年到2018年，由于旅游业，服装制造业和农业的强劲推动，经济平均每年增长7.1％。 亚洲开发银行（ADB）的数据显示，2019年经济预计将再次扩大7.1％。
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截至2020年1月份，柬埔寨房价在一两万左右人民币一平米。
柬埔寨首都金边目前均价两千五美元一平米，是东南亚首都中价格最低的，但仍以平均高达15%涨幅增长，2015年更是增长了26.2%，是亚太地区国家中，增长率最高的城市。同时金边公寓出租率90%，核心区域的租金回报率高达10.8%。
柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%，租金18%左右，被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。并且柬埔寨的房屋是永久产权，精装修。游泳池、健身房等配套齐全，免费使用。
2015年起，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区国家的城市中，不动产价格增长率最高的城市，成为各国资本眼中的“香饽饽”。可以看出，现在的柬埔寨相当于二十年前的中国，是投资的黄金沃土。
扩展资料：
金边也是柬埔寨最大都市，政治、经济、工业、文化、旅游中心。该城市位于湄公河、巴萨河、东萨河三条河流的交界，土质肥沃，适合农业。1960年代前，被西方称为“亚洲珍珠”。
19世纪初，越南吞并柬埔寨，将金边改名为南荣（越南语：Nam Vang／南荣）。其后国王安东复国，将金边改回高棉语名字。安东逝世后，其子诺罗敦继位，于1866年将首都自乌栋迁到金边，自此以后金边成为柬埔寨首都及政府的永久所在地。
在过去两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价、地价飞涨。根据2013年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边
房价平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%，柬埔寨被评为“最值得投资的国家”。这是个什么概念呢？同期中国北上广深的租金回报率最高也没有超过3%。
柬埔寨国土规划与建设部国务秘书彭速潘5月透露，在2016年前4个月，柬埔寨全国的建筑业大幅增长，即投资总额突破57亿6000万美元，与去年同期相比增长了787%。
目前金边楼市的发展情况比较像早期的深圳，城市规划才刚刚起步，不少基建项目也正在落实。一个城市的
基础建设如果落实得越完善，那么房价的增值空间也会随之而增长。
在楼市中，最值得关注的产品是公寓，潜在需求市场非常可观。因为目前公寓的需求者并非柬埔寨当地民众
，而主要是跨国企业的外国员工。
金边是一个国际化程度非常高的城市，跨国企业众多，常住的外国工作人员密集，这些人都是要租房居住的
。比起当地人居住的排屋，带有空调、游泳池、健身房的现代化公寓更符合外国人的居求需求。
截止2014年6月，不算别的国家，仅中国人持有柬埔寨商务签证的就有8万。而金边的公寓数量2014年仅3000多套，虽然金边目前已有很多高层公寓的建筑工地在紧张施工，以三年为期，到2018年金边地区完工的公寓量大约在13000套-15000套之间，还无法满足市场的需求。
金边公寓租户中，98%为外国人
目前金边大街上的5个人里就有1个老外，预计到2018年在柬埔寨长住外籍人口保守估计为30万。也就是说，2018年的金边有差不多20个外国人分享一套公寓，如果平均一套公寓能进去3个人的话，金边将面临的问题是：如何为剩下的17个人解决住房问题。
随着东盟经济一体化和中国“一带一路”倡议的推进，越来越多的大量外国工作人员涌入柬埔寨，对公寓单
位的需求将持续攀高。
除了外国人的租房需求，柬埔寨本国中产阶级的刚性住房需求还有很大潜力等待释放。柬埔寨1500万人口中
有一半年龄在25岁以下，再过几年，他们与中国的年轻人一样，都面临着结婚生子，随着家庭经济收入的逐
年提高，这一部分人同样对住宅环境有更高的要求。
柬埔寨拥有发达的旅游业，核心旅游区域的物业拥有长远的投资潜力，例如金边市桑园区、隆边区、玛卡拉
区和堆谷区等主要市区房地产价格每年会保持在至少20%到25%的增长率。越来越多的酒店式公寓和精品公寓项目的推出，吸引了全球投资客的目光，即可投资又可供旅游度假，已成为一种非常安全且时尚的投资方式。
自2012年以来，柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10～20%的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。
来源：www.contactmalaysia.com.cn/Cambodia
随着炒房热度的不断提高，即使是中国周边地区也受到了辐射影响，比如说柬埔寨。这个靠着旅游业发展起来的东南亚国家，这几年也开始不断地为房价发愁。据当地居民表示，他们是干一年都买不起一平米的房了。
目前首都的价钱12000元，一平米。每年增长20，％。五年可收回成本。
柬埔寨金边的平均房价现在约在一万五到两万人民币左右，而且柬埔寨金边的平均房价仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，柬埔寨金边房价租金回报率保守预估可达6%-10%。
金边房价虽然已有一定价格基础，但丝毫不影响投资者去选择。因其与东南亚各国首都的精华地段来相比，仍属于价格洼地。
保守预计，未来10年至20年，金边人口将继续快速增长，住房潜在需求非常可观最近几年，柬埔寨首都金边的房价几乎每年都有10-20％的增长。
我想去柬埔寨打工,不知道那里工人工资待遇怎么样,
柬埔寨这边销售的工 资大多数是底 薪+提 成，其他一些工作岗位的都是底 薪+补 贴多。毕竟出门在外，打工还是要注意安全，有三个小建议。第一、如果有朋友在柬埔寨，可以直接问下情况。做足准备再决定是否过来。第二、正规途径找工作，去正规的网站，正规的招 聘平台找工作。柬埔寨 人才网、柬 单网...
咨询一下历史东南亚历史问题,当年老挝是不是同意越南统一他们?柬埔迎越...
这个问题涉及19世纪到现在的历史，越老柬三国早在19世纪就是法国的殖民地和保护国，统称法属印度支那。阮爱国也就是胡志明在20世纪初创建的就叫印度支那共产党，活动范围包括三国，但党内负责人大部分为越南人。同时，日本投降后，只有越南是共产党掌权，老挝、柬埔寨都是依靠越南和我国支持才由老挝共产党和...
中国的佛教信徒为什么要吃素?
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为什么人会怕蛇?
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桂花树的资料
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请例举一些名人。满足“默默无闻的智者”
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丹唇皓齿是什么意思
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有关养植物的问题
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20年后回故乡,小学五年级上册第二单元,怎么写啊,谢谢了,要优秀的,可以...
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造句:一位马士基港口不愿被透露姓名的人士表示:“这是下一个港口发展的时代。”对应中央政府的西部开发政策,他说“内河港口的发展顺应其时。” 解释:处于一个国家之中的河流叫作该国家的内河。 47、内脏 造句:但是在过去的苦日子里,人们要想准确预知未来,就得向预言家求神问卜,他们要么捅穿小鸡的内脏、要么观察...
淡友氨酚： 柬埔寨房价现在约在一万五到两万人民币左右,以柬埔寨金边的房价均价来说,柬埔寨金边房价约在两万人民币一平米.金边房产价格仍将持续上涨,甚至平均每年保持在15%到20%的增长率,租金回报率保守预估可达6%-10%.目前金边处在泛亚铁路东线的必经之地上,未来发展潜力毋庸置疑且不容小觑.金边房价虽然已有一定价格基础,但丝毫不影响投资者去选择.因其与东南亚各国首都的精华地段来相比,仍属于价格洼地.2015年起,柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%,是亚太地区国家的城市中,不动产价格增长率最高的城市,成为各国资本眼中的“香饽饽”.可以看出,现在的柬埔寨相当于二十年前的中国,是投资的黄金沃土.
良庆区17094536706： 柬埔寨房价多少钱?多少人民币能买到? - ？
淡友氨酚： 柬埔寨房价一般在一两万左右人民币一平米,一套公寓的价格约在六十万人民币就可以买到的.1、柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%,租金18%左右,被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家.并且柬埔寨的房屋是永久产权,精装修.游泳池、健身房等配套齐全,免费使用.2、柬埔寨首都金边目前均价两千五美元一平米,是东南亚首都中价格最低的,但仍以平均高达15%涨幅增长,2015年更是增长了26.2%,是亚太地区国家中,增长率最高的城市.同时金边公寓出租率90%,核心区域的租金回报率高达10.8%.综上所述,柬埔寨房地产市场才刚刚起步,随着金边投资购房热潮的到来,柬埔寨房地产市场投资潜力不可估量.
良庆区17094536706： 柬埔寨房价多少人民币? - ？
淡友氨酚： 柬埔寨金边房价目前在2万人民币左右一平米,柬埔寨金边房产租金回报却高达8%-12%,这在其他国家是不可能实现的.另外值得注意的是,柬埔寨是一个美金交易的国家,资金进出自由.因此柬埔寨房产等于美金资产,它是可以抗通货膨胀的,不用担心贬值的风险!房价远低于中国的柬埔寨,房租回报率却来了个反转.中国的平均租金回报率只有2.66%,而柬埔寨的平均租金回报率为5.33%,是中国的2倍!目前金边楼市的发展情况比较像早期的深圳,城市规划才刚刚起步,不少基建项目也正在落实,随着基础建设的逐步落实,房价的增值空间也会随之而增长.
良庆区17094536706： 一般来说柬埔寨房产的房价是多少? - ？
淡友氨酚： 跟我们国内一样,柬埔寨两大城市的房价不太一样 金边带装修高层住宅1.5-2.2万/平,均价大约2万的样子.西哈努克带装修高层住宅1.3-1.9万/平,均价1.8万的样子.
良庆区17094536706： 柬埔寨房价多少一平米?金边房产价格均价多少? - ？
淡友氨酚： 柬埔寨房价现在约在一万五到两万人民币左右,以金边的房产价格均价来说,金边房价约在两万人民币一平米.1、柬埔寨房地产业自2012年起就快速攀升,几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价增长率表现甚至更高,尤其是首都金边的房...
良庆区17094536706： 柬埔寨房产价格多少钱一平? - ？
淡友氨酚： 柬埔寨房产价格现在约在一万五到两万人民币左右,以金边的房产价格均价来说,金边房价约在两万人民币一平米.金边房产价格仍将持续上涨,甚至平均每年保持在15%到20%的增长率,租金回报率保守预估可达6%-10%.目前金边处在泛亚铁路东线的必经之地上,未来发展潜力毋庸置疑且不容小觑. 金边房价虽然已有一定价格基础,但丝毫不影响投资者去选择.因其与东南亚各国首都的精华地段来相比,仍属于价格洼地.
良庆区17094536706： 柬埔寨房价如何? - ？
淡友氨酚： 柬埔寨金边房价目前在2万人民币左右,柬埔寨房产租金回报却高达8%-12%,这在其他国家是不可能实现的.另外值得注意的是,柬埔寨是一个美金交易的国家,资金进出自由.因此柬埔寨房产等于美金资产,它是可以抗通货膨胀的,不用担心贬值的风险!过去两年的时间内,柬埔寨首都金边的房价地价飞涨.北京市中心的房价是10万多/平方米,而金边市中心的房价每平方米仅2万左右(按套内面积计算,和国内的面积计算相差约30%),只有北京的八分之一.综上所述,柬埔寨房产现在是投资洼地,房价的增值空间也会随之而增长.
良庆区17094536706： 柬埔寨房产价格是多少? - ？
淡友氨酚： 柬埔寨金边市中心的房价每平方米约在2万左右,(按套内面积计算,和国内的面积计算相差约30%),只有北京的八分之一.非市中心的房价来看,北京也是金边的将近8倍,北京非市中心的房价是金边市中心房价的将近4倍. 在楼市中,最值得关注的产品是公寓,金边公寓租户中,98%为跨国企业的外国员工,潜在需求市场非常可观.
良庆区17094536706： 柬埔寨房价多少一平米? - ？
淡友氨酚： 在过去两年的时间内,柬埔寨首都金边的房价地价飞涨.根据2013 年《全球房产指南》指出,柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%,而租金回报率保守预估为8%—10%.被评为“相当值得投资”的国家. 1. 柬埔寨金边房价大约在一万五一平左右,柬埔寨房产是用美金交易的,这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势. 2. 2010年通过《外国人持有产权法案》,开放外国人买卖不动产,只要年满18 岁,凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权.并且没有遗产税.如有疑问可向我详细咨询,希望能帮到你,谢谢.
良庆区17094536706： 柬埔寨房价是多少钱一平米? - ？
淡友氨酚： 柬埔寨有两大城市:首都金边,海滨城市西哈努克.金边带装修高层住宅1.5-2.2万/平,均价大约2万的样子.西哈努克带装修高层住宅1.3-1.9万/平,均价1.8万的样子.
