购房需考虑朝向 看东北朝向的房子优缺点
买房子要经过认真筛选房屋的过程，挑选房子的其中一个条件就是要选择一个好的朝向的房子，通常大家都觉得南北朝向的房子好，所以很多人在没有完全了解朝向的情况下,直接就跟风选择了南北朝向的房屋，那为什么平时大家总说南北朝向的房子好呢，有哪些优缺点呢？
一、南北朝向的房子有什么特点？
1、周边环境安静
南北朝向的房子可以做到很好的功能分区，就拿小两居来举例，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
2、夏天天气凉爽
南北朝向的房子的特点就是南北通透，通风性好，我国主要受南北向季风影响，一年四季中南北风多，南北朝向的房屋在通风上有优势。这种特点的房屋在夏天的时候优势就比较显著了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。
3、符合市场趋势
就目前的防长交易市场来看，南北朝向的房子很受欢迎，就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，（当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多），南北房存在缺点，开发商设计户型的时候用通透来弥补有房间照不到太阳的缺点。可以这么说，目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心购买。
4、户型好
南北朝向的房子在设计的时候一般都不会出现一些异形的房屋设计，南北的房子，一般设计的时候，很好住，四四方方；这也符合国人的居住思维，四四方方的房子，设计格局往往更符合住居磁场。
5、日照充足
南北朝向的房子采光条件比较好，每天的日常、找时间充足，阳光还有杀菌的作用，般情况下，接受充足的日照2－3个小时即可起到除湿杀菌的作用，大家居住在南向卧室里有利于身体健康。再说北朝向，北边房屋日照时间短或没有日照，夏季北屋凉爽舒适，适合降温避暑。
二、房屋内部分区如何选择朝向？
1、客厅
客厅是平时带的比较多的地方，家里面有客人来访也都是在客厅招待的，客厅的采光一定要好，客厅的朝向最好是南向，这样的话，到了冬天，屋里可以晒到太阳，到了夏天可以吹到凉风，不过也要注意楼间距和楼层这两个问题，否则会影响采光。
2、卧室
卧室跟客厅不同，卧室在选择朝向的时候要考虑到不要影响睡眠质量，卧室的朝向最好与房子整体的朝向保持一致，如果有多间卧室，那可以有不同的朝向，但最好不要是西向，因为夏天会有暴晒的可能，影响休息。
3、厨卫
厨卫堆放的杂物比较多，要注意通风，要注意好卫生间和厨房的朝向，卫生间因为比较容易滋生细菌，所以最好不要选西向，而厨房因为油烟较多，所以最好不要选择北向。
以上就是关于南北朝向房屋的介绍了，大多数的购房者在买房子的时候对房屋的朝向都还是比较在意的，朝向好的房屋都比较抢手，南北朝向的房屋虽然是比较好的，但房子会比其他朝向的房子贵出不少，而其他有的朝向的房屋其实也不错。
来源：网络
（以上回答发布于2018-05-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房的时候大家都会重点关注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的，又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。
房屋的朝向是什么？
朝，门的位置;向，房子的方向。中国汉语中的朝向，一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。
以我们中国人的传统观念有来讲，南北为正，因此最好是买南北朝向的。而且，南北向的房屋，采光性好。我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。
朝南的房子不一定就是最好的
是不是房屋朝南就最好?住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
住宅建筑设计要多种因素综合考虑。东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落;朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好，且一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。
房屋朝向问题取舍
房屋内部朝向如何取舍呢?这也是很多人关心的问题。一般来说客厅最佳朝向是南，这样的房间冬暖夏凉;卧室最佳是朝向是南，其次是东南、东以及东北;其中最差的朝向是西向，夏季太阳直射比较炎热;卫生间最劣的朝向是西，通风不好，容易潮湿;厨房最劣的朝向则是北向。
朝向优劣排序
南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点;
东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般;
东朝向：采光是较好，但是通风比较差;
西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰;
北朝向：这个朝向采光是最差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷;
西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。
（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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现在房价各种贵,买一套房子会让你负债累累还不算,可能也要背上几年甚至几十年的贷款,真的是压力山大!所以买一套房子必须得考虑全面,如房子朝向,房子的位置及周边环境设施。那大家知道东北朝向的房子优缺点吗?不了解的话没关系,趁着还没买房的时候赶紧来学习下东北朝向的房子优缺点吧!
东北朝向房子风水,为坐西南朝东北,八卦来说是坤宅,财位在正东方、西南方。这种房子客厅家用设备宜多,家具用厚重材料,采用黄色或原木色彩系统,最忌讳狭窄。风水学来说,东北朝向房是安乐与小康之地,而非做生意之所。在中国,人们选购房子最重视其朝向,好的朝向能够使房子冬暖夏凉。在南方,坐北向南为最佳朝向。客厅是一家人使用率最高的地方,客厅朝南的为佳,即便是冬天也不会感受到寒风,夏天更是清爽宜人。卧室是休息的地方,而人每天的睡眠时间占1/3左右,因此选择一个朝向好的卧室犹为重要。那东北朝向的房子优缺点如何呢?消费者应以主卧室或多数卧室朝向好为判断标准。
先说“西朝向带阳台”。有人会问:都说西向的房间不好,为什么加了个阳台就排名第4了呢?是这样的,之所以认为西向的房间不好主要是因为“西晒”的原因。如果没有阳台,夏天的下午阳光会直射屋内。然而有了阳台后射进的阳光会减少60%-70%,这样,这个主要矛盾就被大大削弱了。而西朝向所带来的好处比如说晾晒衣物、被褥,傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天那温暖而宝贵的阳光就会让你的生活变得非常惬意。尤其在经过“非典”战斗的日子,你一定很羡慕那些能经常将被褥及其他生活用具放在太阳下暴晒的家庭吧。
至于“东朝向带阳台”情况也大致如此,只是夏日里阳光直射的时间和强度都要弱于西向的,所以被列在了第3。再说一下第5项“北朝向带阳台”。可能有人会问:北京地区冬季经常刮西北风,再加之北面无法同阳光亲密接触,为什么加个阳台就会好于排第6位的东朝向呢?
这是因为虽然冬天会有西北风,但有了阳台就可以将几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射,但是把洗完的衣服晾干还是没有问题的,比那些只能在豆腐块大小的所谓的“阳台”上晾衣服要痛快多了。另外不要忘记,到了夏天,朝北的房间可就是最凉快的了,这样的屋子对那些在炎炎夏日里不能吹电扇或者用空调的人们来说实在可以算得上是天堂了。经过上面的介绍,想必你也可以轻易了解东北朝向的房子优缺点,这里就不再啰嗦了。
朝,门的位置;向,房子的方向。中国汉语中的朝向,一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。以我们中国人的传统观念有来讲,南北为正,因此最好是买南北朝向的。而且,南北向的房屋,采光性好。我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。是不是房屋朝南就最好?住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。“朝向”只是购房中众多需考虑的因素之一,涉及的内容自然不如像价格、房屋质量等因素重要,但是却是天天要碰到的,一旦有什么闪失,难受的时间可就长了。所以在购房前还是考虑一下为好。
买房毕竟是人生一件大事,一次性的很多投入要用得其所才会让人放心高兴。知道了东北朝向的房子优缺点,您购房时也需要考虑其他因素,朝向是购房中众多需考虑的因素之一,要选择一个舒适的环境居住,需要考虑全面。
（以上回答发布于2016-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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翁冯天麻： 东北朝向房子风水,为坐西南朝东北,八卦来说是坤宅,财位在正东方、西南方.... “朝向”只是购房中众多需考虑的因素之一,涉及的内容自然不如像价格、房屋质量等...
肃州区18696694492： 东北朝向的房子怎么样? - ？
翁冯天麻： 这种房子的优点就是它的采光比较好非常的冬暖夏凉.而且冬天的时候日照时间会比较长,正好可以让整个房间更加的温暖.从风水上面看朝东北方向的房子是可以聚财的,尤其是适合做生意的人.但是它的缺点就是这种房子的湿气比较重,容易影响人们的身体健康.
肃州区18696694492： 东北朝向的房子好吗? - ？
翁冯天麻： 东北向的房子不好,在冬天特别冷,风水学上这个方向也不好.有钱不怕没房子买,房子要住几十年的.
肃州区18696694492： 房子朝向那边最好?东北方向怎么样?？
翁冯天麻： 通常认为,住宅朝向以正南最佳,东西次之,朝北最次.
肃州区18696694492： 房子东北朝向好吗? - ？
翁冯天麻： 2004到2024年这20年为八润年,2004年以后建的房子都可以.房子朝向一流的是东南、西南向;二流的是南北对流;三流的是东北西北向.建议不要选东北或西北.
肃州区18696694492： 东北朝向的房子好还是西南朝向的房子好相对来讲? ？
翁冯天麻： 在同等条件下选择,东北1主东次北,主要阳光.空气活动方面占优,西南1主西次南,西斜会热,熏风好但占面少.当今咬文嚼字说法!其实房子好与不好,需要很多内在和外在的条件辅助和配合的.
肃州区18696694492： 房子的朝向东北向好,还是西北向好?33层的楼,最适合居住是哪些楼层? - ？
翁冯天麻： 自然是东北朝向的好,光照时间长一些嘛,在电梯不断电的情况下,也要考虑楼距的因素,应该是6层以上采光才会好一些,具体的情况你可以实地考察下,选个晴天,在正午的时候,观察前楼的影子就知道最低几楼采光较好了
肃州区18696694492： 买房子什么朝向的最好啊 - ？
翁冯天麻： 3大技巧教你买房选朝向:1.先确定房子朝向的标准:一般指的是大厅阳台的朝向.2.优选坐北朝南.朝向选择排序:东南>南>西南>东>西>东北>西北>北.3.结合考虑采光、通风、景观,综合对比选择最有优势的朝向.
肃州区18696694492： 求解东北朝向的房子如何 ？
翁冯天麻： 南北通透最好,其次是坐北朝南,朝西的不好,要西晒,朝北的最差,终年不见阳光,东北朝向很一般,早上有点太阳喊你起床而已,中午和下午都没阳光.如果地段好,采光好,还是勉强可以接受.如果是我的话,最低要求就是坐北朝南,其他朝向我不会考虑. 阳光少,西晒.
肃州区18696694492： 南北朝向的房子好呢,还是东北朝向的房子好 - ？
翁冯天麻： 南北朝向好. 你说的错了吧,应该是东西朝向,东西朝向是厢房楼.
