外墙保温工程是建设单位专业分包出去的，资料是直接报给监理呢还是先报给监理然后再报验至总包单位?
属于专业单独发包的，直接报监理，从楼主的说法上来看，应该属于这样一种情况。同时还要查看施工合同，如果总承包施工合同中包含外墙施工这一块，经查证询问后，属于总包单位分包的，资料应先经总包审查，后报监理审批。后面这种情况比较少。一般都是建设单位直接发包了。像桩基础、消防设施一样。
监理可以参与 ，但不是必须参与。看甲方是有允许他。而且即便是参与，监理也不起决定作用。招标是招标方组织的。
施工总承包模式 总包可以对分包的人选有否决权。施工总承包管理模式的话，总包也管不了甲方把保温发给谁，看甲方和乙方的合同怎么签的了。
另外，无论他们怎么签的。都没监理什么事，难管不难管都得管。资质符合要求你就提不出别的毛病。资质不符合要求你就可以抓住他们把柄了，可以不予签字。也可以向建设行政主管部门反映，就看你有没有那魄力了。
您好！今年刚有幸在茫茫题海中遇到您的提问，很高兴为您解答：
首先，如果您的项目是总承包模式，建设方打算将其中一项专业工程（地基基础和主体结构工程不得分包）单独分包，需要取得总承包单位的同意，否则，属于建设方违约，如果没采用总承包模式，也就是单纯的施工合同关系，那么建设方无需经施工方同意即可直接发包；
其次，建设方分包某项专业工程的行为，属于平行发承包；
最后，平行发承包的专业工程（如您提到的外墙保温工程）施工方由于与建设方订立合同关系，所以专业工程技术资料可直接报审至项目监理机构。
想做外墙保温工程,需要哪些资质?
各地区的规定不太一样，请登陆你们当地建设主管部门（建委或建设局）网站，那里边对外墙保温企业资质会有明确的标准要求。这是河南地区暂行规定,希望可以帮助你建筑节能外墙外保温工程专业承包企业资质分为二级、三级。二级资质标准：1．企业近5年承担过2项单项工程造价200万元以上建筑节能外墙外保温工程，...
工程建设单位资质等级划分的条件?
(9) 高耸构筑物工程专业承包企业 (10)电梯安装工程专业承包企业 (11)消防设施工程专业承包企业 (12)建筑防水工程 专业承包企业 (13)防腐保温工程专业承包企业 (14)附着升降脚手架专业承包企业 (15)金属门窗工程专业承包企业 (16)预应力工程专业承包 企业 (17)起重设备安装工程专业承包企业 (18)机电设备安装工程专业...
外墙保修期 国家规定
5年外墙外保温的保修期是5年期限。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。外墙防水保修期时长外墙防水保修一般是由装修公司负责的售后工作，这一问题直接影响到后期房子使用时漏水我们该找谁...
什么叫把工程肢解发包,请举例说明。
建设单位或者总承包单位发包施工项目的，以建设工程中的单项工程为最小标的。施工总包单位可以单位工程为最小标的，分包给其他施工单位。例如：甲方将带地下室的建筑，地下部分和地上部分分别招标不属于肢解发包。甲方将某个建筑的土建、水电安装、铝合金门窗、外墙保温等分别发包属于肢解发包 ...
建筑安装工程具体包括哪些内容
建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。第五条 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，...
内墙保温验收介绍?
而外墙墙体保温层有外保温层和内保温层两种，两种保温层的施工方法和保温效果有所差异。在完成建筑内外墙施工中，我国对内墙保温验收标准基本规定情况如下：按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行外墙外保温工程施工质量验收。1．墙体节能工程质量验收（1）适用于采用板材、浆料、块材...
外墙保温施工执行标准是什么
近5年应用过省部级以上的与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备，或具有本专业工程建设相关的有效专利1项。对于企业的工程业绩，办法中要求近5年独立承担过3项以上单项合同额800万元以上的建筑保温工程或单项合同额300万元以上的建筑遮阳工程的施工。二三级资质企业标准比一级稍低，但对工程的...
外墙保温的质保期限(请用法律条例答)
《民用建筑节能条例》第二十三条：在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
建筑节能专项施工方案,外墙粘贴保温板,内墙抹保温砂浆
其主要节能设计为:建筑外墙采用加气砼夹心保温墙,屋面采用100厚苯板,外墙夹心保温苯板为50厚,地下室顶板采用40厚苯板,外窗为65系列铝塑复合单框中空节能窗,65系列铝塑复合单框中空节能门传热系数为2.65W\/㎡.K。二、 编制依据1、 建设单位提供的施工图2、 外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043、 建筑节能工程施工...
居住建筑墙体节能工程施工质量验收规定建筑工程介绍?
工程的检验批的划分应符合以下规定：1、采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，保温墙面面积扣除门窗洞口后，每1000m2划分为一个检验批，不足1000m2也应划分为一个检验批；2、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理或建设单位共同商定。 外墙外保温系统的饰面层...
帛霭恩尔： 不论谁分包出去的,资料只认总包,检验批先经总包再报监理验收.除非外墙保温由建设方单独招标.这事监理不懂吗?
泸水县18521113568： 建设单位将外墙保温工程另行发包是不是肢解工程 - ？
帛霭恩尔： 不算是,主要是主体结构工程
泸水县18521113568： 装修合同的质疑:土建包含保温施工吗? - ？
帛霭恩尔： 一般外保温和内保温都是专业分包 因为外墙保温需要专业资质 (大公司有资质 但是基本上都是甲方直接外包的 而且外墙保温和涂料经常是一体化分包) 土建报价应该有个清单啊 外保温属于装饰类的 如果有 上面就该注明
泸水县18521113568： 为什么二级建造师法规中说建设单位不能指定分包单位,而管理中说业主方可以指定分包单位? - ？
帛霭恩尔： 法规毕竟严格一些管理就解释的笼统很多 不要把这两门混在一起
泸水县18521113568： 工程装饰装修工程能二次分包吗 - ？
帛霭恩尔： 建筑法规定不可以.“禁止分包单位将其承包的工程再分包.” 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可.施工总承包的,...
泸水县18521113568： 建筑幕墙工程专业承包企业能施工保温工程吗 - ？
帛霭恩尔： 不能,因为保温防腐工程也是一个专业承包企业才有资质施工的,如果你是建筑总承包企业的话,可以申请增加保温资质的.
泸水县18521113568： 外墙保温施工要不要专业资质 - ？
帛霭恩尔： 防腐保温工程专业承包三级企业资质: 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类防腐保温工程的施工. 首次办理是三级 三级资质标准: 1、企业近5年承担过2项以上单项合同额50&127;万元以上防腐保温工程施工, 工程质量合格. ...
泸水县18521113568： 我是做外墙保温的主体由施工质量问题应该怎么处理 - ？
帛霭恩尔： 这个问题是每个我保温施工单位都会遇到的问题,因为保温属分包单位,一味找总包单位的不是也不是好事,只能把事情弄遭.一般情况下,先放线,误差过大部位(40mm以上吧)让总包方处理一下,其余部位自己处理吧.呵呵
泸水县18521113568： 甲方分包出去的工程,做资料是盖总包单位的章还是分包单位的? - ？
帛霭恩尔： 如果是甲方指定分包,分包方与甲方有合法的合同;可盖分包的章; 若经甲方同意(要有书面意见)和总包签了合同,可盖分包的章; 否则就属于私下非法分包,当然还是要盖总包的章了(盖分包的章不是露馅了嘛)!
泸水县18521113568： 怎样承包外墙保温工程,应该找甲方还是乙方,该找哪方的领导,求指教 - ？
帛霭恩尔： 你不能用甲方和乙方,甲方就是投资方,你说的乙方,就是施工单位,一般去找施工单位,但是你要是甲方有人,可以直接找甲方,没人,还是去找施工单位吧
