村委会写的土地纠纷协议书,没有经过两方人员签字,只签了村干部名字和公章，协议书是否有效？
既然是纠纷双方的协议书，那当然是要有双方当事人签字的，没有当事人签字的应该是无效的，除非双方当事人一致认可该协议。
协议上只签字不盖章或按手印是有效的，协议只签字不盖章是有效的。在实际生活中，没有盖章的协议也是具有法律效力的，因为签字与盖章有同等法律效力。法律分析有效。在实际生活中，没有盖章的协议也是具有法律效力的，因为签字与盖章有同等法律效力。此外，在签订合同时还要注意以下事项：首先是要核实确认对方当事人的主体资格。如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人，要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。其次是要注意合同的形式。必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒签合同要标明合同背景。最后是要注意合同的必备条款要具体明确。是否具有法律效力，其应该具备的生效要件大致有以下四点：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。法律依据《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
没有当事人签字的没有法律效力。纠纷中的是私人是吗？那就是甲乙丙三方，需要三方同时在场签字确认才有效。如果没有，可以拒绝履行。
处理协议必须有当事人签字才有效。
村委会土地流转合同
为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。 一、承包土地情况 承包土地名称为x,总面积x亩,四至界限为:x。 二、承包期限 乙方承包期限为x年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自x年x月x日起至...
在农村如何化解土地纠纷
在农村化解土地纠纷的方式有协商、调解或起诉。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院...
关于土地纠纷,村社调解达成协议,一方不遵守,另一方该怎么办?
可以申请村社调解执行协议。也可以提起法院诉讼。只要协议合法合理，法院会支持的。
土地纠纷村委会解决不了怎么办
对于村名们来说的话能保护他们的基本都是村委会了，当然村名的集体财产的话也是掌握在村委会手中的，任何人的话也是不允许私自霸占，但其实在农村中的话霸占的情况是比较多的。那么，土地纠纷村委会解决不了怎么办?下面就跟着一起来了解一下吧。二、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管 事实上，农村土...
村民小组与村委会的土地纠纷?
村委会要平衡本村组的经济利益，公平公正解决村民之间的利益之争，尽力达到本村各个小组的利益付出平衡。才能使本村村民齐心协力稳步发展。村委会在你小组土地上的建筑，二十年前已经拆除，建筑拆除土地应该归村委会，当时能在你小组土地上建筑，已经在本村各组平衡。所以土地应该归村委会。才能使本村各组...
土地纠纷情况说明怎么写
注明争议双方姓名、土地位置、土地纠纷原因、日期等事项即可。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请...
农村土地承包经营合同纠纷要怎么处理
农村土地承包合同纠纷一般都是由哪些原因引起的呢?对于这些引起农村土地承包合同纠纷的原因我们可以怎样解决呢?请大家阅读下面的文章了解有关农村土地承包合同纠纷的知识。一、农村土地承包合同纠纷的表现形式和主要类型1、法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中...
土地的协议书
(五) 本协议依照《中华人民共和国农村土地承包经营法》制定,承包户的权利和义务受该法保护和约束,如有争议,可按《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》进行调解,不愿调解或调解未果的,通过司法途径解决。 (六) 本协议书一式四份,耕地承包户、村民委员会、镇人民 政府和镇城乡建设用地增减挂钩领导小组各...
遇到党员干部以土地纠纷为由经常霸占邻居土地怎么办?
你首先要拿出证据。先从党员干部协商解决。协商不了。在向上反应实际情况。若还得不到处理，可以请求法律支援。只有拿起法律维护自己的合法权利。
农村土地纠纷在哪些情况下法院不会受理
下列情况法院不受理1.当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服的；2.失地村民直接向法院起诉要求重新获得农村土地承包经营权的；3.村民对村民会议就集体财产收益决议、分配方案起诉要求确认无效或撤销的； 4.没有对集体财产收益分配的决议方案而直接起诉要求分配集体财产收益的；5.村委会及...
斋以顺峰： 既然是纠纷双方的协议书,那当然是要有双方当事人签字的,没有当事人签字的应该是无效的,除非双方当事人一致认可该协议.
竹溪县17538352073： 农村土地纠纷签订协议是否有效 ？
斋以顺峰： 1、如果协议的内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,协议具有法律效力.2、首先,协议的签订需要双方当事人达成合意,且所表示的意思是自己的真实意思,不存在胁迫、欺诈等事由.3、其次,除了协议是自己真实意思的表示外,还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗.4、最后,原则上协议经双方签字或者盖章后生效,但如果协议中另有规定的除外.5、一般来说,符合以上原则签订的协议都是具有法律效力的.
竹溪县17538352073： 请问没有经过发包方村民双方私自签订的土地转让合同有效吗? - ？
斋以顺峰： 无效、根据我国的《土地法》规定一切土地均属于国家、任何单位和个人不得进行买卖、所以村民私自签订的土地转让合同无效
竹溪县17538352073： 未经过村民大会讨论的承包合同是否有效? - ？
斋以顺峰： 村委会对外盖章的合同,一般情况下认定为有效的.没有经过村民大会讨论的,可以在村民内部进行追究责任.纵横法律网 吴小乐律师
竹溪县17538352073： 未经批准的土地承包合同有效吗 改变土地权属 - ？
斋以顺峰： 经批准的土地承包合同无效 根据《土地管理法》第12条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续.”第15条第2款规定:“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议2/3以...
竹溪县17538352073： 田地换田地的合同没有经过村干部的同意签字在法庭上这张合同能不能生效?？
斋以顺峰： 在法律上应该是不能生效的
竹溪县17538352073： 没经过法定发包程序签订的土地、山林承包合同具有法律效力吗? ？
斋以顺峰： 依据我国农村土地承包法的规定,发包方与承包方 签订土地承包经营合同应当按照法定的程序加以办理, 这些程序包括:一是由本集体经济组织成员承包土地时, 承包方...
竹溪县17538352073： 未经过村民代表大会开会同意,仅由村民主任私下盖章的征地协议合法吗 ？
斋以顺峰： 不合法.根据有关规定,征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿.征地涉及征地报批前期工作和批后实施工作.在征地报批前期工作中,要求当地履行告知、确认、听证程序,将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容.征地告知要落实到村组和农户,结合村务信息公开,采取广播、在村务公开栏和其他明显位置公告等方式,多形式、多途径告知征收土地方案,目的就是为了维护农民群众的知情权、参与权.征收土地方案依法批准后,市县国土资源部门具体组织公告、登记等征地批后实施工作.
竹溪县17538352073： 土地经营权转让协议没有公正和村委会通过,能有法律效力吗? - ？
斋以顺峰： 公证与否不影响合同的效力,但是农村土地承包经营权的转让需要经发包方同意,否则就是无效的.
竹溪县17538352073： 请问专家调解协议书上没有双方当事人签字,只有村委会公章是否生效? - ？
斋以顺峰： 没有你个人的签字,说明你没有认可,此协议让谁说也不生效的.
