楼上卫生间漏水到楼下责任归谁。有没有法律法规可依

楼上卫生间漏水到楼下责任归谁。有没有法律法规可依~

楼上卫生间漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。【法律分析】楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

你要主动给楼下邻居解释清楚，不是人为造成的，在法律上没有什么责任的，赶紧想办法补救措施，才是上上策。

楼上卫生间漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。
法律分析
楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

楼下可以直接找楼上索赔
如果是因为房屋质量问题，楼上的业主可以找房屋开发商要求赔偿
如果是因为楼上业主个人原因，如未关闭水龙头造成屋内大量积水后漏水，与房屋质量无关
那就由他自己承担后果

楼下可以直接找楼上索赔
如果是因为房屋质量问题，楼上的业主可以找房屋开发商要求赔偿
如果是因为楼上业主个人原因，如未关闭水龙头造成屋内大量积水后漏水，与房屋质量无关
那就由他自己承担后果

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南京市15697068313： 楼上往楼下漏水,究竟是谁的责任? - ？
芮浅碱式： 这是《物权法》上所说的相邻关系问题.首先要找出漏水的原因,谁造成的谁承担.楼上应积极配合查找原因.如是楼上使用不当或私自改造、装璜造成的,楼上肯定要承担责任.

南京市15697068313： 我家住楼上,我家洗手间漏水,漏到楼下了,应该谁负责?？
芮浅碱式： 当然是你负责拉,把管子修好,不漏就可以了 家里漏水到别人家很正常的,修好就没事了 至于楼上说还要修缮楼下邻居吊顶什么的,我觉得没什么必要,如果是住了好几年就更没这个需要了,个人意见而已

南京市15697068313： 关于商品房楼上漏水到楼下洗手间,应该是哪方的责任 - ？
芮浅碱式： 《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿.如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行.所以,如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失. ‍

南京市15697068313： 楼上的卫生间漏水到楼下的请问谁负责维修 - ？
芮浅碱式： 看你的情况,卫生间漏水应该属于你家的责任.但是有一种情况是例外的,如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的话是可以找开发商解决的.一般情况下,收房时均会做闭水试验,没有问题才会接收.问题是后期做面层时施工不慎可能会破坏已做好的防水层,从而导致漏水.目前看,问题还得你解决.不论漏水时间多长,事实是从你的房间向下住户漏水!!!!可以找物业,能修最好,不过希望不大,交房时已经检验过了.楼下住户只针对你,你有责任解决漏水问题.扩展资料:防水的处理,可以有2种办法.第一种是从楼下弄,凿开漏水的地方进行修凿.第二种是从楼上弄,就是把卫生间底部全部重做防水,把瓷砖敲掉,这样可以搞的更彻底.参考资料:搜狗百科—中华人民共和国物权法

南京市15697068313： 楼上厕所漏了,流到我们家,该谁负责? - ？
芮浅碱式： 首先你去他家,应该叫商议或是理论,不是投诉.投诉一般指到相关管理部门去.你应该如下做:1、立即多角度拍照,将漏水点、漏水时的情况、漏水后的损害都拍下来.2、找你们小区的物业公司和业主委会员或居委会相关人员来协调.3、如果他们家厕所没装修过,而且表面没有明显破坏、损伤,那么就是物业和开发公司负责维修.4、如果他们厕所装修过,那么就要物业维修人员帮忙找到漏水点,如果是装修过的上下水管道,就是他们家负责维修.如果是公共区域的管道,还是物业和开发公司负责维修.5、如果他们不同意维修,甚至不同意检查在物业、业主委员会、居委会协调调解无效的情况下,你只能去法院告他了.这时你拍过的照片、协调过的会议记录、短信等都是物证.协调人就是人证.

南京市15697068313： 商品房楼上卫生间水漏到楼下是谁的责任 - ？
芮浅碱式： 卫生间沉箱的防漏没做好,开发商有责任,楼上房主收楼和装修时没检查清楚,有一定责任,建议找物管协商解决.

南京市15697068313： 楼上的水漏在楼下该找谁负责 - ？
芮浅碱式： 一般情况楼房下水道是公共通道,可楼上楼下没有关系.如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修.另外房屋装修都是有保修期,也可以先去找装修部门,让他们来给检测找原因,使用的用户一起来解决问题.

南京市15697068313： 楼上卫生间漏水到楼下谁的责任？
芮浅碱式： 当然是房东的自然,装修好不漏是装修师傅就没责任的,一般保修一年

南京市15697068313： 套房纠纷:上层卫生间透水至下层,哪层负主要责任? - ？
芮浅碱式： 如果是楼上进水管渗水或者地漏马桶边缘积水属楼上负责~后期都居住的情况下~楼下因为楼上漏水导致的吊顶墙面等损坏都应该由楼上负责维修!如果是下水管站管有裂痕渗水导致的属于物业的责任~但这种问题一般都是楼上楼下各自维修各自的~物业只给更换或修补站管~

南京市15697068313： 楼上漏水楼下是谁的责任 - ？
芮浅碱式： 如果人为造成的,由房东自己承担.如果是顶楼漏水就是物业责任,应该打物业电话尽快维修.如果是上面有人入住的,上面水漏到下面那么上面的人就应该全部承担一切后果