租房水电费怎么算

租房快到期了，怎么算水电费啊~

这个问题你直接找房东，因为是他当时没有和你说的。原因在他，不在你。你要找他说清楚这个情况。并且你是租户，这怨房东没和你说清。 如果非要纠结到这个事情上的话，他们每个月都有水电费的记录，只要他们愿意拿出来让你看看，能结开就结开，免得伤和气。
不过一般来说，一种是可以按照往常的交一个大概的数，另一个就是按照整月如果有查水表的就问一下具体有多少钱，从押金里扣就可以了。电费应该没多大问题吧，一般都是自己充电卡。主要分小区和城中村：
小区：这个一般都会有物业公司进行收缴的，在你住进来的时候也会跟你说明一度电多少钱，一立方水多少钱，一个月交一次吧，交给物业公司的。
城中村：城中村的水电费不同的地区收的也不同，这个都是每个月房东过来收的，跟房租一起。

租房的时候租房水电费怎么算呢？租房期间，类似于水电费这样的细节问题总会让租户烦心，合租的话怎么分，整租的话自己交还是房东交，我们来看看下面我租户对于租房水电费是怎么说的。

亿房论坛用户：我有个租房的朋友，他说他的水电费价格，比市场上的价格要差不多多出来整整一倍。干脆取整数：水价，4元，电价，1元2角。这样，就简单了。按抄表数，按他规定的价格，收你的水电费，坑你没商量。

天涯社区用户：上个月刚租了个房间，和另外两户合租。最近天冷了，隔壁每天每天的开空调，主要是空调的外挂在我的卧室窗外，比较响，所以我都知道……他们开空调的频率呢。。。绝对是早上睡醒了就开，晚上开到凌晨1点那种。我一开始比较纳闷，虽说是老楼，但是暖气绝对是足的，我现在都在屋里穿背心。后来想想，可能人家就是怕冷呢。

结果昨天隔壁来问我要电费，说是他去交了，每户要200块（也就是他一共交了600块），我当时觉得有点贵，确实当时身上没现金就说那好我取完钱就给你。

现在想想真的是有点贵啊，因为我朝九晚五，经常不在家，自己也不用什么大家电。就想想怎么能跟隔壁谈谈这个电费的问题。还是随它去就认个怂都给了吧。

每日财经网用户：住在海淀区满庭芳园的王先生最近发现，他家6月到8月两个月的用水量竟然超过了700吨，产生的水费高达6000余元。物业表示，水表没有问题，也没有住户反映水管漏水的情况，将按水表数收费。中介则表示，可能是前任租户用水没有结清费用，建议他联系前租户。目前几方还在协调中。

第四城用户：一般是房东去交水电气吧，但是告诉租房的人交了多少，然后付这个钱。

福州19楼用户：我是房租+水电费一起算的，房租是当月交，水电费是我住进来多少度，然后等到住一个月之后看下多少度，换算减下就是多少，我是上个月15号住进来，所以我是这个月15号交房租和水电费，房东一看跟我说房租500、水费50、电费350，一共900元，丫的，比我原来住的还贵，我问他水电费怎么算会400元，房东跟我说水费每吨5元，电费每度1.5元，我自己也算了下电费平均一天用8度，水费可以接受，电费为什么会怎么贵。

房天下用户：我想应该是没有人可以记住每个月的，水电度数1.可以在下一次向房东要收费单据2.可以在某个角落记下超表时的度数3.可以打电话到相关部门了解一下。

（以上回答发布于2016-01-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

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三、去看房子和租房的时候注意安全

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7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
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10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

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前提条件：
A、水电费有固定的单价
B、入住前抄好表数
C、查出上次抄表缴费时的表数

－－－－－－－－－－－－－－－－－
计算方法：
D＝（当前表数－上次缴费时的表数）＊单价＝（B－C）＊A
计算结果D就是你入住前，上位房客产生的费用。
－－－－－－－－－－－－－－－
水电费卡的结算：
假设入住前水电费卡的余额是E，减掉上半月产生的费用D，就是实际的期初余额X，即：X＝E－D 。
之后你该充值充值，该缴费交费就行了。
退房结算时按照X的金额还给房主即可，当然还要减掉你最后用的半个月费用，算法同上。

按实际走的字算啊

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东乡县13737899674： 租房水电费怎么算 ? - ？
宜甘全达： 回答两点第一 水电费怎么结算 看合同约定 有水电表 就走水电表 单价是看相关部门公布价格 还是和房东约定价格 你们自己谈 一般私房都是房东的要价大于市场价 公租房 一般是市场价 没有的水电表话就约定一个月包死多少 第二 怎么上交 走表的话就要一个房东的交水电费卡 自己去充值就行了

东乡县13737899674： 有在外面租房的吗?你们一个月水电费要多少钱? - ？
宜甘全达： 有在外面租房的,我们一个月水电费是几十元到200元不等,如果是冬天春秋天的时候,一个月水电费是几十元,如果是夏天和冬天有取暖费和冷气费的话,要几百块钱

东乡县13737899674： 在杭州通过中介租房,第一个月一般要付多少费用?物业水电费又是怎么算的? - ？
宜甘全达： 1、中介租房一般都收取第一个房费的一半的钱作为酬劳,也就说你们要付给中介1000元钱,当然在未签订之前可以谈酬劳,可以少给些,我就这么做过 2、水费和电费应该都是房客自行承担,具体金额需要向所在小区物业了解 祝你们顺利.

东乡县13737899674： 宁波水费现在多少钱一吨呀 出租房的计算是不是和一般居民的计算不一样? - ？
宜甘全达： 0~17吨/月 3.2018~30吨/月 5.1231吨/月以上 6.80 当然是不一样咯, 出租房就是房东说的算呗!! 你租了那么久还不懂!!!

东乡县13737899674： 各位在外面租房的朋友,水电费房东是怎么算 - ？
宜甘全达： 租房水电费,一般以每月月初1-5号为交纳期,按当地物价部门定价和实际使用量进行收取.水电暖等费用国家有明确的规定商用和民用的价格标准,不同城市区域或略有不同,按当地实际指导价执行.该类费用应在租房合同中明确体现出来,即水电费单价、收取日期、交纳方式(代交还是自交),逾期如何处理等等.房东不得随意增加及提高合同内约定的水电等价格,除非当地政府有明确的调价文件.另合同内没有的费用不得随意增加,应与租户协商后,经租户认可同意后方可收取.

东乡县13737899674： 租房子水电费怎么算的 - ？
宜甘全达： 看房子的时候注意卫生间和厨房,厨房设施是否完善,如果不是管道煤气,是钢罐的那种,那么谁去换得协商好,有电磁炉最好.卫生间的淋浴设施和浴霸是否完好,现在气温还低,这些很影响生活质量,还有要看马桶,马桶的清洁程度不好的话,要求房东换马桶盖.还有生活必须的设施,比如是否通网络或者有线电视,考虑到不久之后就是夏天,还要看卧室的空调是否能用.水电费是自己算的,每个月用多少给多少

东乡县13737899674： 租房的水电费一般是怎么算的呢 - ？
宜甘全达： 这个没有明确规定的,是看房东的,有的房东怕租客到期不交水电费跑了,才要压金的,有的房东会加价收水电费的,有的房东是不管的,到时你自己去交的.

东乡县13737899674： 租房的房子是怎么算电水费的 - ？
宜甘全达： 电费水费 房东是有水表 电表的 按照你使用情况收费,单价你具体咨询房东.

东乡县13737899674： 宁波好阳光商务公寓电费怎么算 - ？
宜甘全达： 蛋壳公寓是不收租户电费和水费的,电费和水费是由租户们自己协商平摊去交的.所以不存在在蛋壳公寓租房水电费贵不贵这个问题,因为水电费和蛋壳公寓是没有直接关系的.

东乡县13737899674： 在绍兴租了个房子,房东电费要按人头算,签了半年合同,不想租了,可房东不退房租,怎么办 - ？
宜甘全达： 没办法,法律也按合同办事的.水费能有几个钱,给他就完了呗,正常水费都按人头算的,房东收水费正常,