一般来说 32层的楼房哪层最贵 各层之间相差多少？
25层及以上住宅18－23层最贵
具体可以参考如下：
1．多层住宅（6层）3－4层最贵
因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。
除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层最理想，价格自然也最贵。
2．小高层住宅（12层）7－8层最贵
对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。
3．高层住宅（18层）13－16层最贵
层高在18层的高层住宅，12层－15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。
4．25层及以上住宅18－23层最贵
现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18－23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。
高层楼盘房子价格差别原因：
1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
这个问题是无法界定的，因为高层楼房的售价要看开发商如何计算成本了，有的楼房是根据楼房的层数制定区域价值，然后按照每增加一层在原有的基础价值上多收取层数价值，比如每高一层多收取30元/平米或50元/平米。
比如济南中海是19层最贵，共32层。但是中齐是倒数第二层最贵，共32层。一般每层差价30元。
选楼层注意事项：
1.噪音影响
有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8~12层噪音最为集中。考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响最大。如果是地面反射，或者是对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中的中间楼层噪声最大。
在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。
2.楼层视野
楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16~23层之间舒适度最高。
所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。
楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，毋庸置疑，楼层越高，视野也更开阔。
3.通风采光
通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
其次，通风采光与楼间距离关系密切，楼间距符合规定，采光问题应该不大；至于通风，18层以上的住户在南北通透的情况下均能够保证空气的对流。
25层及以上住宅18－23层最贵
具体可以参考如下：
1．多层住宅（6层）3－4层最贵
因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。
除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层最理想，价格自然也最贵。
2．小高层住宅（12层）7－8层最贵
对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。
3．高层住宅（18层）13－16层最贵
层高在18层的高层住宅，12层－15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。
4．25层及以上住宅18－23层最贵
现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18－23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。
高层楼盘房子价格差别原因：
1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
这要看开发商了 济南中海是19层最贵 共32层 但是中齐是倒数第二层最贵 共32层 一般每层差价30元
这个问题是无法界定的，因为高层楼房的售价要看开发商如何计算成本了，有的楼房是根据楼房的层数制定区域价值，然后按照每增加一层在原有的基础价值上多收取层数价值，比如每高一层多收取30元/平米或50元/平米，你在根据这些数值去计算楼层的整体价值了
如果是尖顶，大多数都会有阁楼，就是32层最贵！如果是平顶，应该是31层最贵！每层差价要看地方和房价而定，差价50到100元每层的是普通住宅，高档住宅差的就更多了。
星桦辅舒： 首先说到挑楼层、如果高端小区的话,建议楼层10层一下,前提无挡光.(如果1层带花园也是十分理想的,也许价格是最贵的),另注意有个尘土层、北京的尘土层是8层(其他以地方而言)正常心理次顶层价格最高.字数够了
民权县15179635835： 32层高层均价在第几层 - ？
星桦辅舒： 32层的均价一般是定在第十层 从第十层开始往上一直到20层 越来越贵,也是越来越好 20层往上房子开始便宜, 房子因为高了,所以又不好了,顶层又开始另外算 十层往下,因为采光和通风等都不好 ,除了四层以下 ,爬楼都不方便 而且还是尘埃悬浮层 噪音还大
民权县15179635835： 32层的楼房哪层最贵 ?价格方面应该是N - 1为最高?? - ？
星桦辅舒： 按照开发商买卖楼层来算,越高越贵,因为都存在一个楼层的差价.(一般顶楼除外)
民权县15179635835： 三十二层那层最贵?那层价低些? - ？
星桦辅舒： 一般18-31层比18层以下要贵些
民权县15179635835： 电梯房一共32层是买26楼还是28楼,是买哪一层 - ？
星桦辅舒： 一栋房子32层,到底哪些楼层是最值得买?听听售房小姐怎么说随着城市化进程的加速发展,城市的土地面积也越来越紧缺,开发商在选择盖房子的时候,楼层也尽量会盖的高一些,能够容纳更多人一些.那么随着楼层的越盖越高,我们现在...
民权县15179635835： 我看上一套房子 高层32层到顶 买几层合适呢?我在北方城市 - ？
星桦辅舒： 我做房地产,给你从我们的观点解释一下楼层吧 往往我们定价都是根据景观、视野、户型等诸多因素考虑的,比如你前面有1个10层的楼挡着,如果层高一样的,11层的视野就会没有遮挡,价格也从这里开始跳,单价会有明显跳差,顶层在高楼...
民权县15179635835： 不同层数的房子哪层最贵?为何价不同 - ？
星桦辅舒： 没有那一层最贵的说法,只有某一段最贵,也就是黄金段楼层,如32层,19~27层都可以说是黄金段楼层.价格肯定是整栋楼里最高的.希望我的解答能帮到你
民权县15179635835： 32层的楼房是中间左右的最贵,还是越高越贵,怎么说法都不一啊,我家买的是越高越贵,是不是分地区啊, - ？
星桦辅舒： 分地方卖的,我们自己这里是1层一个价,2--6一个价7--15一个价,往上就都是一个价了,还得看采光还不好
民权县15179635835： 32楼的房子,选哪一层最好,32层的楼房哪层最贵 - ？
星桦辅舒： 要考虑两方面:一是空气污染,一般是14层为一个载点(我们地区是这样的),14层上要优于14层下;二是电和水的问题,高层必须用电梯,如停电、停水如何解决出行是一很大的而且是最现实的问题.电梯坏、停电是经常会有的,它会给生活带来很大的烦恼的.价格方面应该是N-1为最高.
民权县15179635835： 你好!请问32层房子买几楼最适今,谢谢 - ？
星桦辅舒： 不同的人有不同的标准和看法. 喜欢远眺的选高一点,十几层以上的. 老年人选5层以下. 考虑到停电、维修检修电梯及万一失火等非正常因素,不建议买十层以上的高层住房. 请采纳谢谢!
