沈阳土地使用税标准
沈阳市城镇土地使用税地段等级和税额标准表
（2000年1月1日）
类别
等级
每平方米年税额（元）
地区范围
城市
1
10
和平区：中山路西起太原北街东至南京北街；南京北街北起中山路南至南二马路：南二马路东起南京南街西至胜利南街；胜利南街南起南二马路北至北二马路；北二马路北起胜利北街南至中山路以内区域。北市一街南起市府大路北至皇寺路。盘锦路西起北市二街东至作颂巷。
沈河区：中街路西起西顺城街东至东顺城街；正阳街北起北顺城路南至沈阳路。
2
7
和平区：中华路西起南京北街东至和平北大街；十一纬路西起和平北大街东至北三经街；胜利北街南起北二马路北至北六马路；市府大路西起北六马路东至北三经街；中山路西起南京北街东至和平北大街；西塔街北起抚顺路南至市府大路。
沈河区：朝阳街北起北顺城路南至沈阳路。
大东区：东顺城街北起津桥路南至小东路。
铁西区：兴顺街北起建设中路南至南十中路。兴华街北起建设中路南至南十中路。凌空二街北起飞翔路南至南滑翔路。
皇姑区：长江街北起宁山路南至华山路。
金融商贸开发区：东起小北关街西侧西至北京街，北起火车道和昆山东路南侧南至惠工广场联合路以内取域。
3
4
环形路以内除1、2等以外的地区。环型路系指由北一西路、北一中路、塔湾街、崇山西路、崇山中路、崇山东路、北海街、滂江街、万柳塘路、文化路、宁波路、南八马路、沈辽东路、沈辽中路、沈辽西路、肇工南街、肇工北街组成的环行路。
4
3
二环路以内环行路以外的地区。
5
2
三环路以内二环路以外的地区，及苏家屯城区、沈阳经济技术开发区、新城子城区及道义组团。
6
1
城市市区以内除1至5等以外地区。
县级城市
1.50
新民市市区
县城
1.50
辽中、法库、康平县县城
建制镇
工矿区
1
城市市区以外的建制镇和工矿区。
应税宿舍
0.80
我市开征区范围内所有应税宿舍。
注：城市市区即城市规划区，由中心城区、桃仙国际航空港副城及新城子副城组成。中心城区范围东起沈阳与抚顺市界，西至新潘公路；北起蒲河，南至苏抚灌渠。
计税方法
应纳税额 = 应税土地面积 X 适用税额
减税、免税
下列土地免缴土地使用税：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
除国家规定免税土地外，辽宁省规定下列土地亦免征土地使用税：
（1）单位、个人举办医院、学校、托儿所、幼儿园、敬老院、光荣院自用的土地；
（2）民政部门举办的福利工厂或者经民政部门批准举办的安置残疾人员比例占总数35%以上的企业自用的土地；
（3）免税单位的职工家属宿舍用地；
（4）个人所有的居住房屋及院落用地；
（5）房产管理部门在房租改革前经租的居民住房用地；
（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，经省税务局批准，从使用的月份起，分别免征土地使用税十年和五年。
http://www.sydsj.com/sydsww/74590868828323840/20051129/81.html
土地使用税应纳税额的计算
应纳税额＝实际占用的土地面积×适用税额,
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
因为这两税都是地税,具体在与你当地的税务专管员联系,特别是土地税的适用税率.
类别 等级 每平方米年税额（元） 地 区 范 围
1等 30元/平米 铁西区：南九中路、贵和街、南七中路和齐贤南街以内区域。
和平区：北二马路、中山路、南京北街、南京南街、南三马路、胜利南街和胜利北街以内区域。中华路西起南京北街、东至和平北大街。
西塔街北起哈尔滨路、南至市府大路。
沈河区：东顺城街、南顺城路、西顺城街和北顺城路以内区域。热闹路、小南街、翰林路、风雨坛街和奉天街以内区域。
大东区：东顺城街北起北顺城路、南至南顺城路。
皇姑区：长江街北起崇山中路、南至昆山中路。长江南街北起昆山中路、南至哈尔滨路。
东陵区：天坛一街北起文化路、南至文翠路。
金融商贸开发区：东起小北关街，西至北京街，北起火车道和昆山东路，南至联合路、惠工街、哈尔滨路以内区域。
高新技术产业开发区：文艺路、青年大街、文体路和三好街以内区域。
此外：北陵大街北起泰山路、南至昆山路。
北京街北起昆山路、南至市府大路。
青年大街北起市府大路、南至沈水路。
十一纬路西起和平北大街、东至青年大街。
大西路西起青年大街、东至西顺城街。
2等 21元/平米 环形路以内除1等以外的地区。环形路系指由北一西路、北一中路、塔湾街、崇山西路、崇山中路、崇山东路、北海街、滂江街、万柳塘路、文化路、宁波路、南八马路、沈辽东路、沈辽中路、沈辽西路、肇工南街、肇工北街组成的环行路。
3等 15元/平米 二环路以内环行路以外除1、2等以外的地区。
4等 9元/平米 三环路以内二环路以外的地区，及苏家屯城区、沈阳经济技术开发区、新城子城区及道义组团。
三环路以外铁西新区范围内。
5等 6元/平米 城市市区以内除1至4等以外地区。
县级城市 7.50元/平米 新民市市区。
县城 7.50元/平米 辽中县、法库县、康平县县城。
建制镇
工矿区 6元/平米 城市市区以外的建制镇和工矿区。
注：1.城市市区即城市规划区，由中心城区、桃仙国际航空港副城及新城子副城组成。中心城区范围东起沈阳与抚顺市界，西至新潘公路，北起蒲河，南至苏抚灌渠。
2.街路两侧从高适用等级税额标准。
3.市内五区、东陵区、于洪区、苏家屯区和沈北新区范围内中心城区以外设立街道办事处地区按照城市五等税额标准执行。
从价税包括哪些?
问题四:从价税都有什么啊 从价税有:增值税、营业税、房产税、城镇土地使用税等 问题五:什么叫从量税?什么叫从价税 从量税(specific duty)是按照商品的重量、数量、容量、长度和面积等计量单位为标准计征的税收。从量税额计算的公式是: 税额=商品的数量×每单位从量税 从价税是按照进口商品的价格为标准计...
宗地名称是什么意思?
问题一:申报土地使用税宗地名称怎样填写 您好,会计学堂邹老师为您解答 土地使用证上会记载宗地名称 欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问 问题二:《土地税》申报表里的宗地名称应该怎么填 租房协议原件及复印件,房租发票及复印件,带上公章去地税大厅填两张房产税,土地使用税的申报表,因为地区不同可能有出入,...
请问地税局污水处理厂需要交土地使用税和房产税吗?
国有企业需要交房产税和土地使用税。房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的纳税人是房屋的产权所有人。产权属于国家的，由经营管理的单位缴纳；城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土...
农民合作社有哪些补贴政策?
4、对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机,免征增值税。（二）、用水用电优惠 1、规模化生猪、蔬菜等生产的用水、用电与农业同价。2、电力部门对粮食烘干机械用电按农业生产用电价格从低执行的政策。二、补贴类政策 1、国家给予农村合作社的补贴政策有：土地流转补贴、...
2022年税法新规定
2018年1月1日起荒山林地等占地全额征收城镇土地使用税 财政部、国家税务总局此前发布《关于企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2014〕1号),其中规定,对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地,自2014年1月1日至2015年12月31日,按应纳税额减半征收...
内蒙古自治区耕地利用现状及分等结果分析
通过对全区农耕地分等,把土地自然和经济两方面属性进行综合评定,目的是为农村地籍管理,农用地的使用流转、确定农用地征地补偿、土地使用税及合理利用农耕地,调整种植业结构,提高农民收入,为全区的经济发展提供科学的依据。 5.5 为实现耕地总量动态平衡提供依据,为农用土地使用权合理流转提供依据,为城市建设征用土地及其...
收暖气费,发票税率按多少收取
居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。纳税人销售或者进口货物，除以下规定外，税率为16%。纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为16%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务。
从价税的计算
5、房产税：（1）从价计征： 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2 （2）从租计征：全年应纳税额=租金收入×12 6、土地使用税：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(1)...
下岗职工优惠政策
安置下岗职工再就业减免税涉及8个税种,即:营业税、企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、房产税、城市维护建设税、农业税、农业特产税和教育费附加。一、下岗职工(含城镇失业人员,下同)从事社区居民服务业取得的营业收入,3年内免征营业税、个人所得税、城镇土地使用税、房产税、城市维护建设税、教育费附加。二...
从量税与从价税的区别
从价税为从量税的对称。是以课税对象的价值或价格形式为标准，按一定比例计算征收的各种税。是依税收的计税标准进行的归类。随着商品货币经济的发展，货币税逐渐代替实物税。从价税得到广泛的运用。中华人民共和国的大多数税种，如产品税、增值税、营业税、房产税、城镇土地使用税等，都属从价税。在商...
扈禄渡洛： 沈阳市城镇土地使用税地段等级和税额标准表 类别 等级 每平方米年税额(元) 地 区 范 围1等 30元/平米 铁西区:南九中路、贵和街、南七中路和齐贤南街以内区域. 和平区:北二马路、中山路、南京北街、南京南街、南三马路、胜利南街和...
眉山市19176459851： 土地使用税征收标准是什么样的 ？
扈禄渡洛： 1、土地使用税征收标准是:土地使用税年税额大城市每平方米1.5元至30元;中等城市每平方米1.2元至24元;小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米0.6元至12元.2、法律依据《城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收.前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定.第四条 土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.
眉山市19176459851： 土地使用税的征收标准有哪些? ？
扈禄渡洛： 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》资料显示,土地使用税征收标准每平方米年税额如下:(1)大城市1.5元至30元;(2)中等城市1.2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.
眉山市19176459851： 城镇土地使用税是怎么规定的 ？
扈禄渡洛： 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收.前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定.土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.
眉山市19176459851： 土地使用税征收标准 - ？
扈禄渡洛： 土地使用税征收标准:城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据.各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度.经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准.
眉山市19176459851： 地下土地使用税征收标准是哪些 ？
扈禄渡洛： 1、对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税.其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征...
眉山市19176459851： 城镇土地使用税税额标准是多少 - ？
扈禄渡洛： 城镇土地使用税每平米年税额标准如下--- 大城市0.5元-10元, 中等城市0.4元-8元, 小城市0.3元-6元, 县城、建制镇和工矿区0.2元-4元.
眉山市19176459851： 城镇土地使用税税率多少 - ？
扈禄渡洛： 1、大城市1.5~30元; 2.中等城市1.2~24元; 3.小城市0.9~18元; 4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元.城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税.
眉山市19176459851： 土地使用税的税率是多少 - ？
扈禄渡洛： 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额.
眉山市19176459851： 土地使用税规定是什么 - ？
扈禄渡洛： 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.
