物业服务合同模板

~ 甲方：__________________
地址：__________________
乙方：__________________
法定代表人（负责人）：__________________
资质等级：________ ，资质证书编号：__________
住 所：______________________________
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就__________ （物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条 本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况
建筑区划名称：
建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）
座落位置：成都市_______区（市、县）_______路（街道）_______段（巷）_______号附_______号；
四至范围（规划平面图）：
东 南
西 北
占地面积：__________平方米；
总建筑面积：__________平方米；其中住宅_____平方米，非住宅_____平方米；
物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条 乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条 甲方应于 （具体时间）向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积_______平方米，位于 _______.
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条 建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条 乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：
（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；
（二）公共绿化的维护，详见附件五；
（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；
（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；
（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；
（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；
（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；
（八） ___________________________________.
第六条 乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件十三。
第七条 乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。
1、住宅建筑区划内：
住宅用房：_____元/月·平方米； 其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米； 环境卫生维护费用：_____元/月·平方米；秩序维护费用：_____元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用 元/月·平方米； 管理人员费用：_____元/月·平方米； 办公费用：_____元/月·平方米；固定资产折旧费：_____元/月·平方米； 费用：_____元/月·平方米； 费用：_____元/月·平方米。
非住宅用房：_____元/月·平方米； 其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米； 环境卫生维护费用：_____元/月·平方米；秩序维护费用：_____元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用 元/月·平方米； 管理人员费用：_____元/月·平方米； 办公费用：_____元/月·平方米；固定资产折旧费：_____元/月·平方米； 费用：_____元/月·平方米； 费用：_____元/月·平方米； 费用：_____元/月·平方米； 费用：______元/月·平方米； 费用：_____元/月·平方米。
集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理分摊，具体费用标准由甲方、相关业主与乙方另行约定。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为 元/月·平方米。
2、别墅建筑区划内：
住宅用房：_____元/月·平方米； 其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米； 环境卫生维护费用：_____元/月·平方米；秩序维护费用：_____元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月

---

岱岳区15840286678： 物业管理服务合同书 物业管理合同范本 - ？
绽娴通络： 甲方(委托方):_________(业主管理委员会) 乙方(受托方):_________(物业管理公司) 为加强_________(物业名称)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,...

岱岳区15840286678： 物业服务合同要写哪些内容 ？
绽娴通络： 物业服务合同要写的有物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、违约责任等条款.法律依据《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同.物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等进行约定.第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任. 引用法规《物业管理条例》 第三十四条《物业管理条例》 第三十五条

岱岳区15840286678： 物业管理服务合同范本 - ？
绽娴通络： 原发布者:连接科技 物业管理有限公司法定代表人:资质等级:证书编号:联系地址:联系电话:甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就小区的物业管理服务事宜,订立本合同.第一条本合同所涉及的物业基本情况小区名称:小...

岱岳区15840286678： 商业物业管理协议 - ？
绽娴通络： 商业物业管理服务协议 甲方:开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址:法定代表人: 联系电话: 乙 方(购房人): 有效证件: 联系电话: 乙方所购房屋基本情况:物业名称: 乙方所购房屋为:□商业用房 □写字楼 □ 其他 合同编号: ...

岱岳区15840286678： 前期物业服务合作范本是什么? ？
绽娴通络： 前期物业管理服务协议 甲方:_______________ 乙方: _______________物业服务有限公司 本合同甲方指购房人(即业主),乙方指物业开发单位委托的物业管理服务...

岱岳区15840286678： 前期物业管理的合同范本 - ？
绽娴通络： 原发布者:hx资料库 商场前期物业管理合同范本商场前期物业管理合同要怎么写?有哪些内容呢?整理了“商场前期物业管理合同范本”仅供参考,希望能帮助到大家!委托方(以下简称甲方):______________________受委托方(以下...

岱岳区15840286678： 前期物业服务合同范本应当包括哪些内容? ？
绽娴通络： 使用说明是整个合同的开篇,它的主要内容是说明本项合同的主要作用和制定背景. 合同开头 在合同的开头部分,首先要著名的就是甲乙双方的信息.一般甲方代表的是...

岱岳区15840286678： 工业厂房物业管理委托协议有范本吗????？
绽娴通络：以下仅供参考~ 工业厂房物业管理协议 为了搞好XXXXX厂房的物业管理,XXX物业管理有限公司(以下简称甲方)与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商,甲、乙双方签订如下协议,以兹共同遵守. 一、甲方负责大楼进驻企业的...

岱岳区15840286678： 我想写一个承包管理物业公司的协议,请问该怎么样写啊 - ？
绽娴通络： 甲方: 乙方:甲方系****;乙方系以 为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务. 甲方为了更好的为***提供优质的服务,,甲方将 物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作. 为了保护双方的合法权益,明确...

岱岳区15840286678： 急求建材市场物业管理合同范本 - ？
绽娴通络： 我这里有个分包合同的,不知道能不能参考一下.建筑分包合同范本总包方(甲方):____________________________地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人:____________ 职务____________分...