投标文件清单报价如何做

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1. 投标报价的概念

《建设工程工程量清单计价规范》规定，投标价是投标人投标时报出的工程造价。具体讲，投标价是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格。

2. 投标报价的编制依据

（1）工程量清单计价规范。

（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。

（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。

（4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。

（5）建设工程设计文件及相关资料。

（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。

（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。

（8）当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。

（9）建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。

（10）其他相关资料。

3. 投标报价的编制方法和注意事项

投标报价的编制过程，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。在编制过程中，注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。

3.1分部分项工程量清单与计价表的编制，其主要内容是确定综合单价。

3.1.1综合单价的确定步骤和方法

(1）确定计算基础。有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单项目的人工、材料、机械台班单位用量。各种人工、材料、机械台班的单价，应根据询价的结果和市场行情综合确定。

(2）分析每一项目的工程内容，计算工程内容相应的工程数量。清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，但未包括措施项目费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。根据清单特征描述，确定各清单项目实际应发生的工程内容。每一工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量，尤其注意的是当定额工程量计算规则与清单计算规则不一致时，必须按定额计算规则计算工程数量。其详细计算过程如下。

它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

3.1.2确定综合单价应注意如下事项；

(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。

3.2措施项目清单计价表的编制。措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。

清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。

3.3其他项目与清单计价表的编制。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。

3.5投标价的汇总。投标总价应当与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致，不能进行总价优惠或让利，任何优惠或让利均应反映在相应的清单项目的综合单价中。

4. 确定投标报价策略

投标策略是投标人在投标竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。良好的投标策略运用，将会大大有利于我们的工程的利润获得。常用的投标策略主要有：

4.1根据招标项目的不同特点采用不同报价。遇到施工条件差，专业技术要求高的技术密集型工程；总价低的小工程；工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想的工程，报价可高一些。遇到施工条件好的工程；工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程；目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备无工地转移时；在附近有工程，而本项目又可以利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需的工程；支付条件好的工程等等情况，报价可适当低一些。

4.2不平衡报价法。是指工程项目总价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。

(1)能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等）可以适当提高报价，以利于资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低。

(2)经过工程量复核，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样最终结算时可多盈利，而将来工程量有可能减少的项目单价适当降低，工程结算时损失不大。

(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量会增加的，可提高单价，而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价；或者对于图纸中采用的工程做法，承包商认为施工中可能会发生变更的，可降低单价，在工程实施阶段发生设计变更等情况时通过索赔再寻求提高单价的机会。

(4)暂定项目要做具体分析，如果工程不分标，不会有另一家投标人施工，则其中肯定要施工的单价可高些，不一定要施工的则应低些。如果工程分标，该暂定项目也可能由其他投标人施工时，则不宜报高价，以免抬高总价。

投标文件清单报价的编制过程需要严谨和详细，以下是一些关键步骤：
1. 工程量清单计价表的编制：首先，根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表。这一阶段的主要任务是确定综合单价。
2. 综合单价的确定：有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单项目的人工、材料、机械台班单位用量。
3. 投标报价汇总：计算完毕之后，汇总得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。
4. 报价清单说明：在投标报价文件中，需要明确说明报价依据和包含的内容。例如，分部分项工程量清单与计价表中所填入的综合单价和合价， 均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及采用固定价格的工程所测算的风险金等。
5. 注意事项：在编制过程中，需要注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。同时，要确保编制的投标清单符合招标文件的要求，每一条清单报价必须合理，并以施工方的利益导向为核心，综合考虑项目具体情况和施工工艺、企业自身劳动力水平等因素做不平衡报价。

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景谷傣族彝族自治县15263172426： 单价合同的投标报价是如何计算出来的 - ？
贰信氟强： 单价合同的投标报价是根据招标文件中工程量清单的工程量乘以企业(就是自己做的单价分析)填报单价.有时招标文件中还要求单列备用金及招标代理费,如要求单列的应三项相加之和为投标报价!

景谷傣族彝族自治县15263172426： 工程量清单投标报价的标准格式是什么样的? ？
贰信氟强： 工程量清单计价应采用统一格式.工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人,由投标人填写.工程量清单计价格式应由下列内容成: (1)封面.封面由投标人按规定的内容填写、签字、盖章 (2)投标总价.投标报价应按工程项目总价表合计金额填写. (3)工程项目总价表. (4)单项工程费汇总表. (5)单位工程费汇总表. (6)分部分项工程量清单计价表. (7)措施项目清单计价表. (8)其他项目清单计价表. (9)零星工作表 (10)分部分项工程量清单综合单价分析表.分部分项工程量清单综合单价分析表应由招标人根据需要提出要求后填写. (11)措施项目费分析表.措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写. (12)主要材料表.

景谷傣族彝族自治县15263172426： 投标人怎么按照招标文件进行清单投标(主要是计价部分) - ？
贰信氟强： 啥意思,没明白? 招标文件中会提供给投标人一份标有工程量的清单(工程量清单),投标人根据企业自身管理水平,填写价格.这就是“清单招标”的核心内容. 建议:你找个造价师帮你做吧.

景谷傣族彝族自治县15263172426： 应用工程量清单计价编制投标报价文件的原则和方法有哪些 - ？
贰信氟强： 1、收集项目所在地主要材料单价;运输条件、供货方式;2、确定主要施工方法及措施项目方案;3、确定采用何种消耗定额;4、确定使用何种取费计价文件及标准;5、根据工程量清逐项编制单价计算表;6、根据招标文件格式要求,编制各种表格;7、 确定最终投标报价.

景谷傣族彝族自治县15263172426： 投标报价的方法 - ？
贰信氟强： 报价文件的组成10.1报价文件由报价函、商务标、技术标、综合说明四部2113分文件组成.10.2报价函部分主要包括下列内容:a、法定代表人资格证明书;b、法定代表人签5261署授权委托书;c、报价函、唱价单、对4102竞争性谈判文件及合同条款认同程度声明;d、谈判保证金;e、竞争性谈判文件要求报价人提交的其它报价资料(本项无格式,1653需要时由采购人用文字提出). 专 10.3商务标属主要包括下列10.3.1工程量清单报价的说明;10.3.2报价汇总表;10.3.3工程量清单报价表;10.3.6材料报价汇总表; 是否可以解决您的问题?

景谷傣族彝族自治县15263172426： 工程量清单计价表怎么制? - ？
贰信氟强： 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金. 工程量清单报价是指在建设工程投标时,招标人依据工程施工图纸,按照招标文件的要求,按现行的...

景谷傣族彝族自治县15263172426： 铝合金门窗投标清单怎么写 - ？
贰信氟强： 一般来讲,投标人必须准备一式四份的报价文件(正本一份 副本三份),用信封密封,封口加盖单位公章,封面上写明投标人的名称、地址及联系电话.投标文件组成: 1、法人授权委托书; 2、营业执照(复印件); 3、税务登记证(复印件...

景谷傣族彝族自治县15263172426： 如何进行投标报价 - ？
贰信氟强： 你要投标肯定要买招标文件的,一般在招标文件里都会写明评标办法,参见评标办法再报价,测算大概在什么范围是最有可能中标的.

景谷傣族彝族自治县15263172426： 清单招投标都是怎样操作的? - ？
贰信氟强： 投标书中的经济标(计价方式),通常有二种:(1)定额预算.(2)清单报价. 清单报价就是招标文件中给定清单(通常清单中给的有子目的总量),你套定额即可,如果给的是子项总量,你就依据图纸套定量定额. 投标书的商务标、技术标的制作与投标计价方式无关,按常规编制即可.

景谷傣族彝族自治县15263172426： 如何编制建筑工程清单报价 - ？
贰信氟强： 建设工程投标前由建设单位委托资质造价咨询单位依据设计图纸、清单规范建设要求编制投标工程工程量清单作各投标单位共同投标报价基础清单工程量准确性建设单位负责施工单位仅其投标报价负责 这种提问感觉没有意义 这个可以自己找下资料