建筑安装预算容易出现的漏洞有哪些？

装修超出预算应该怎么办，装修合同的漏洞~

这个你及时和他们沟通，看看是那个环节出问题协商好，不然后期装修越来越多就不好办

注册会计师证书的含金量高一直是公认的，门槛低白菜价使得报考注会人数逐年增加。但是实际通过人数并不多，截止2018年3月31日中注协个人会员已经超过24万人。由此可见通过注会并不是一件容易的事情，当然也正因为如此，注会证书变得很值钱。那么cpa难考吗?为什么一直不能通过注册会计师。
一、cpa是否难考
注会一共6科，每科难度和内容都不少，要想通过必须要付出很多精力和时间，考下证书并不是一件容易的事情。但是也不是想象中那么难，毕竟还是有很多人通过的，其他人可以做到的，相信自己也能做到。注会最重要的就是持之以恒，按照学习计划备考，通过考试其实并不难。这也和心态有关，你越认为难，你就越害怕它，通过考试可能性就越小。
二、阻碍考生通过考试的因素
(一)无法集中精神
如果不是自控力很好的考生，学习的时候尽量远离其他事物，因为注意力很容易被吸走，导致学习效率降低，完不成学习任务。建议你找一个安静的学习环境例如图书馆进行学习，不被外界打扰，专心看注会教材做题，可以保证很好的学习效率。
(二)毫无目标
报考CPA可不是闹着玩的，是需要认真的态度去对待，起码要有一个明确的目标。一部分考生可能只是跟风而已，不知道自己为什么要报名。这样随意的态度对于注会备考也就没有那么在意，漫无目的进行学习，又如何取得好成绩呢?大家一定想好自己报考注会的理由，注会绝非儿戏，需要很强大的毅力，还要制定学习计划，要给自己制定目标，比如尽量通过自己今年报考的科目。
(三)拖延症
无论做什么事情，拖延症都是最大的敌人。很多注会考生是上班族，平时学习时间少又很劳累，就很少触及学习只想着放松自己，时间一眨眼就过去了，还经常抱着明天学习更多的侥幸心理，其实进度一点进展都没有，临近考试后悔也来不及。建议你按照自身情况给自己制定一个学习计划，每天强迫按照学习计划进行学习，完成当天规定的学习任务。或者选择认识其他的CPA考友一同学习，互相监督，提高自觉性，减少拖延。
CPA考试难度的确很大，但是不是无法战胜的，关键还是看自己。学习这种事情不可以光说不做，一定要落实到实际行动上。

造价预算容易遗漏100项 1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6 户内管道安装的吹扫容易遗漏7 室外管道安装的超高费8 角钢的制作安装及其主材费用9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10 外运土的人工系数忘记乘11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13 给排水上管道安装清单中套管容易漏14 风管穿墙的封堵15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。16、设备安装吊装机具摊消。17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；
21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；
22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；
23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；
24、通风管道安装的帆布接口；
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目
27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。
28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！
29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；
30、构造柱的突出部分；
31、预制板间的现浇带；
32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。
33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。
36、措施项目费用的大体积砼的测温费。
37、土建工程为二装的预留预埋件。
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
39、暖通工程中容易遗留的项目：
1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；
2）设备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管道中的土建支墩；
4）末端设备采用的减振措施。
40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。
42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。
43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。
44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。
45、土方类别及运距；
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；
47、构造柱圈过梁模板砼计算；
48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；
53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。
56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。
57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉
60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管
61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网
62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。
63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；
65、框架柱部分的砌体加固；
66、基础满堂脚手架
67、梁板墙增加的单项脚手架
68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。
69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。
70、加气块墙面处理。
71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。
72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算
73、脚手架的搭拆容易漏项
74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘
75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。
76、防水材料附加层厚度的调整。
77、散水的油膏灌缝
78、楼梯预埋件；
79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；
80、地下室工程中的照明费用；
81、女儿墙变形缝的沥青麻丝
82、预埋铁件
83、出屋面烟囱
84、阳台处的雨水管
85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件 86、回填土中的挖土和土；87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；88、基础垫层；89、木制作的油漆；
90、砖基础防潮层
91、土方人工清底时的难度系数；
92、室外工艺管道安装时的脚手架费用；
93、钢结构焊接的无损检测费用；
94、工艺管线的穿墙套管封堵；
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。
96、人工费调整。
97、基础大放脚顶面防腐。
98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。
99、门窗中的油漆及五金。
100、安装工程中的主材价格。

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萝北县17361833048： 建筑安装预算容易出现的漏洞有哪些? - ？
晁逄骨化： 造价预算容易遗漏100项 1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)6 户内管道安装...

萝北县17361833048： 建筑安装工程预算存在哪些不足 - ？
晁逄骨化： 很多节点处并不是很符合实际操作,但是你要是做预算的话,粗略的算算没有关系,不影响.做结算的时候,节点,登高,转角拐弯等地方你要按照实际和定额算法对比,哪一种量大,钱多的话就按照哪个来.

萝北县17361833048： 工程造价最容易遗漏的细节有哪些 - ？
晁逄骨化： 我是做土建的土建里面马凳筋啊,超高费用啊,屋面落水管啊,屋面排气管啊,成品烟道,天沟挑檐,外墙装饰线条等

萝北县17361833048： 施工中容易漏算的预算内容有哪些?谢谢! - ？
晁逄骨化： 容易遗漏的内容很多很多,最起码你要先知道哪些是可以签证的.工程签证:按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (...

萝北县17361833048： 工程造价出现超预算的原因有哪些 - ？
晁逄骨化： 工程造价出现超预算的有如下原因: 1、设计变更的原因:设计变更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动范围,依据合同的约定,可以办理签证追加超出部分的工程量价款,会造成工程结算价款的增加. 2、招标工程量...

萝北县17361833048： 核定家装造价容易在哪几个方面出漏洞? ？
晁逄骨化： 一、“漏报”某些必须用的家装主材 家装工程,都有一些必须使用的家装主材.而个... 一般出现这样漏洞的原因主要是图纸不全面.这个手法与“漏报”某些必须用的家装...

萝北县17361833048： 工程竣工结算中常见问题的原因有哪些 - ？
晁逄骨化： 工程竣工结算常见问题及原因 : 1.履行合同不严格,造价控制乏力. 建设工程经过有资质的机构编标,按法定程序,通过公开、公平方式招标、评标、定标,对于一般项目,施工单位的中标价即可作为竣工结算价.然而,目前仍有不少工程经...

萝北县17361833048： 浙江水电安装预算、决算哪些再容易漏项？
晁逄骨化： 1、不了解浙江的费税情况,勘察设计费用在3~4万应该足够了,建议您还是必须要搞的.有好多私企,在这方面不舍得投入,后来出事的例子也不少. 2、您这两种建筑单位造价差别不大,连水、电安装费用,700元/㎡就差不多. 3、设计和施工一定要请有资质的单位承担,否则建筑质量难以保证.可以自己或请人帮助,搞一下议标,这样可以有竞争,费用自然要节省些. 4、厂区道路造价一般在70~80元/㎡;绿化最好就地取材,种植些当地的竹子等植物和花草,这方面投资的伸缩空间很大,您可以自己算算,量力而行.

萝北县17361833048： 装修预算中的猫腻有哪些? - ？
晁逄骨化： 1、装修报价、工艺模糊一些不良的装修公司多采取“模糊报价、低价切入”的方式.消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准.2、报价单恶意增项有些合同里...

萝北县17361833048： 在安装造价如天然气和管道的预算中 哪些地方容易出现设计变更??？
晁逄骨化： 最容易出现变更的位置应该是管位的变更,这个在施工工程中经常遇见,这样直接的影响就是管道的延长及缩短,导致结算价格的变化