房地产信托50强有哪些？？？
1.贷款型信托融资模式。信托投资公司受投资者委托，以信托合同的形式将其资金集合，然后通过信托贷款的方式贷给开发商，开发商定期支付利息并于信托计划期限届满时偿还本金给信托投资公司；信托投资公司定期向投资者支付信托收益并于信托计划届满时支付最后一期信托收益和偿还本金。2.股权型信托融资模式。信托投资公司以发行信托产品的方式从资金持有人手中募集资金,之后以股权投资的方式（收购股权或增资扩股）向项目公司注入资金,同时项目公司或关联的第三方承诺在一定的期限（如两年）后溢价回购信托投资公司持有的股权。3.混合型信托融资模式（夹层融资型）债权和股权相结合的混合信托投融资模式。它具备贷款类和股权类房产信托的基本特点,同时也有方案设计灵活、交易结构复杂的特色，以股权、债权和组合满足开发商对资金的需求。4.财产受益型信托融资模式。开发商将其持有的房产信托给信托公司，形成优先受益权和劣后受益权,并委托信托公司代为转让其持有的优先受益权。信托公司发行信托计划募集资金购买优先受益权,信托到期后如投资者的优先受益权未足额清偿,信托公司则有权处置该房产补足优先受益权的利益，开发商持有的劣后受益权滞后受偿。
新华信托，新华信托的产品主要是以房地产项目开发为主，业务遍及全国各地，就最近的项目有广州致达成，哈尔滨万隆广场，鄂尔多斯的项目正东房产项目，呼和浩特保障房基石7号等，基本上都是与地产相关的项目。
第 1 名：万科企业股份有限公司（2011年华润新国投信托、2012年渤海国际信托）第 2 名：恒大地产集团（2012年四川信托、2012年中融信托、大业信托）
第 3 名：保利房地产（集团）股份有限公司（2012年浙商金汇信托）
第 4 名：大连万达集团股份有限公司（2012年大业信托、中融信托、长安信托）
第5 名：中国海外发展有限公司
第6 名：绿地控股集团有限公司
第 7 名：龙湖地产有限公司（2013年 中铁信托）
第 8 名：华润置地有限公司（2012年华润信托）
第 9 名：世茂房地产控股有限公司（2011年西部信托、渤海国际信托）
第 10 名：富力地产股份有限公司（2012年安信信托）
第 11名：碧桂园控股有限公司（2011年长安国际信托，2012年中铁信托）
第 12名：绿城房地产集团有限公司（2011年华润信托、平安信托，中海信托，五矿信
托，上海信托，2013年中航信托）
第 13 名：金地（集团）股份有限公司（2012年中信信托、华澳信托、爱建信托）
第 14 名：融创中国控股有限公司（2011年新华信托，中诚信托，2012年大业信托，兴
业信托，紫金信托）
第15 名：招商局地产控股股份有限公司
第 16 名：远洋地产控股有限公司（2011年中诚信托）
第 17名：佳兆业集团控股有限公司（2011年中诚信托、四川信托，2012年中融信托、
大业信托）
第 18 名：北京首都开发控股（集团）有限公司（2012年吉林信托）
第 19 名：新城控股集团有限公司（2012年中融信托）
第 20 名：华夏幸福基业股份有限公司（2012年中铁信托、新华信托，2013年东莞信
托）
第 21 名：金科地产集团股份有限公司（2011中诚信托）
第22 名：雅居乐地产控股有限公司
第 23 名：复地（集团）股份有限公司（2011中泰信托）
第 24 名：中信房地产股份有限公司（2011年长安信托）
第 25 名：融侨集团股份有限公司（2013年华润信托）
第26 名：建业住宅集团（中国）有限公司
第27 名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
第28 名：天津住宅建设发展集团有限公司
第29 名：亿达集团有限公司
第30 名：江苏中南建设集团股份有限公司(外贸信托)
第31 名：路劲地产集团有限公司
第32 名：北京城建投资发展股份有限公司
第33 名：农工商房地产（集团）股份有限公司
第 34名：卓越置业集团有限公司（2011年华宝信托，中诚信托，2012年新华信托四川
信托）
第35 名：广州时代地产集团有限公司
第36 名：旭辉控股（集团）有限公司（外贸信托）
第 37 名：沿海绿色家园集团（2012年中泰信托，金谷信托）
第 38 名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司（2012柏瑞信托）
第39 名：上海城开（集团）有限公司
第 40 名：重庆协信控股（集团）有限公司（2012华润信托）
第 41 名：建发房地产集团有限公司（2011年厦门国际信托）
第 42 名：福建正荣集团有限公司（2013年中融信托，2012年建银信托）
第43 名：海亮地产控股集团有限公司
第44 名：禹洲地产股份有限公司
第 45 名：龙光地产控股有限公司（2012年中铁信托）
第 46 名：融信（福建）投资集团有限公司（2011年 华润信托 2012年长城信托，
2013年中融信托）
第 47 名：景瑞地产（集团）股份有限公司（2011年杭工商信托，2013年中建投信托）
第 48名：浙江佳源房地产集团有限公司（2011年中信信托，华润信托，2012年渤海国
际信托，浙金信托，2013年中融信托，爱建信托）
第 49 名：浙江昆仑置业集团有限公司（2011 2012 2013昆仑信托）
第50 名：上海三盛宏业投资集团
第 51名：荣盛房地产发展股份有限
总共才68家信托公司，你这50强
昆仑信托有限责任公司怎么样?
昆仑信托视信誉为生命，建立了以“信”为核心的企业文化，公司“以诚树人，以实立业，以信兴企”，倡导员工做“金融街上的石油人”，努力打造国内一流的资产管理平台、财富管理平台和战略共赢平台，树立了“信誉无价，托付有道”的品牌形象。公司先后荣获“浙江省优秀企业”“宁波市纳税50强”。 2016年...
银保监会警示:控制房地产信托增量和增速
广州某信托业内人士表示，今年房地产业务仍是发力的重点，但在交易对手选择上较为慎重，大多数信托公司要求选择与销售额排名前100强的房地产企业进行合作，有的信托公司甚至把标准提高至前50强。对此，信托行业资深研究员袁吉伟认为，对于一些涉及民间借贷、高息借贷的房企要高度关注，说明其融资渠道已经很有限...
投资房地产信托不能单纯信抵押物
信托业协会数据显示，2018 年房地产类信托是绝对的明星，募集资金规模连续四个季度保持在首位。广州某信托业内人士透露，今年房地产业务仍是发力的重点，但在交易对手选择上较为慎重，大多数信托公司要求选择与销售额排名前100强的房地产企业进行合作，有的信托公司甚至把标准提高至前50强，且地产项目尽量...
暂停!暂停!全部暂停!楼市调控再升级!
7月4日之后,地产企业里最受影响的当属部分中、小型房企。 一方面,23号文和7月4日的窗口指导,严格执行下去,原本融资渠道就狭窄的中小房企,会被进一步卡住融资咽喉;另一方面,信托机构出于指导精神和未来的风险考量,会进一步把资源集中到头部房企。 现在,信托圈里已经有风声,非50强企业不做。 其次是,对信托融资依赖...
目前房地产信托(基金)的主流做法是什么样的流程
1、由信托公司发行集合资金信托计划 2、融资主体房企百强或者50强 3、项目满足”四三二“条件 4、抵押物还款来源充足 5、担保方实力较强 6、最好是一二线城市主城区 等等 这些是基础，一般主流以股权债权结合的模式，针对单一较好主体形成多期计划，绑定一个主体以降低风险等等。
如何避免信托理财的风险
信托理财是一种财产管理制度，它的核心内容是“得人之信，受人之托，履人之嘱，代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。看抵押物。看融资方实力。看担保人。看信托平台实力。...
江苏政信信托项目敢不敢买
政信信托可以投，因为这个行业暂时没有系统性风险。只是不能像之前那么简单粗暴地投，因为不排除区域暴雷的可能性。城投信仰其实已经被打破了，这几年，城投公司信托计划违约、公开债技术性违约、私募债违约、定融产品违约已经屡见不鲜，但是没有出现一笔公开债实质性违约，还不至于整个行业信仰破灭，崩塌。
北京十大律师事务所有哪些?
北京十大律师事务所有：大成律师事务所、京师律师事务所、中银律师事务所、盈科律师事务所、金杜律师事务所、金诚同达律师事务所、中伦律师事务所、君合律师事务所、环球律师事务所、德恒律师事务所。1、德恒律师事务所 北京德恒律师事务所成立于1993年，是国内规模较大的综合性合伙制律师事务所，其成立以来素...
请问信托产品有风险吗?
(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产（房产、股权等）抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物。一般情况下，融资方的抵押、质押物的估值会高于投资人的投资额和预期收益，以保障投资人的本金及收益；(2) 担保：对于没有抵押（或质押）或者...
中国前50强企业有那些???
29 中国联合通信有限公司 30 首钢总公司 31 中国铁道建筑总公司 32 中国五金矿产进出口总公司 33 上海电气(集团)总公司 34 中国兵器工业集团公司 35 玉溪红塔烟草(集团)有限责任公司 36 中国华能集团公司 37 联想控股有限公司 38 中国国际信托投资公司 39 华飞彩色显示系统有限公司 40 交通银行 ...
彤屠格列： 第 1 名:万科企业股份有限公司(2011年华润新国投信托e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333332633566、2012年渤海国际信托) 第 2 名:恒大地产集团(2012年四川信托、2012年中融信托、大业信托) 第 3 名:保...
玉泉区17380801115： 目前市场上有哪些公司做房地产信托比较好的? - ？
彤屠格列： 新华信托,新华信托的产品主要是以房地产项目开发为主,业务遍及全国各地,就最近的项目有广州致达成,哈尔滨万隆广场,鄂尔多斯的项目正东房产项目,呼和浩特保障房基石7号等,基本上都是与地产相关的项目.
玉泉区17380801115： 经营地产信托业务比较好的信托公司有哪些?？
彤屠格列： 中融信托、平安信托、多外经济贸易信托等都是规模比较大的信托公司,地方也可能有很多信托公司,投资之前你可以实地考察下或者找大一点的代售机构如券商、银行等购买,充分了解其盈利及风险控制方式.
玉泉区17380801115： 目前还有哪家信托公司可以给房地产企业做信托?此外除了信托,还有无其他融资模式?？
彤屠格列： 房地产信托发行量较大的信托公司有新华信托,但房地产信托必须有二级开发资质的房地产公司才行,另外你可以考虑刚成立的陆家嘴信托和中铝信托;不过相比信托,私募股权基金相对容易的多了
玉泉区17380801115： 有专注投资于房地产行业的信托公司么? - ？
彤屠格列： 不会这样的,因为房地产信托业务基本上是风险最高的信托产品之一,所以一般来说,没有什么信托公司愿意冒如此大的风险,所以一些信托公司宁愿不做房地产项目 也不愿意承担过高的风险.
玉泉区17380801115： 上市房地产信托基金有哪些 - ？
彤屠格列： 供参考:五色土抵押基金:(年收益率10%—18%)五色土抵押公司担任投资顾问,通过尽职调查风险评级,确定拟不动产抵押项目,然后募集投资人,投资人的资金直接交付给信托公司,形成不动产抵押信托基金,由信托公司向借款人发放不动产抵押贷款,信托公司将收取的本息向投资人转付.这属于五色土私募信托基金.优先受益人:100万以上,年收益率10%--12%;300万以上,年收益率12%--15%;劣后受益人:1000万以上,年收益率18% .
玉泉区17380801115： 购买信托产品有哪些注意事项? - ？
彤屠格列： 市面上购买的信托产品为集合资金信托,购买时注意以下问题:1、渠道,目前银行已经不能销售信托,最好在信托直属的机构认购.2、发行方,关注发行方信托公司的背景实力,最好选取口碑较好,有国资背景的信托公司.3、产品标的,关注其标的资产,经济实力较好的地区的政信项目较好,地产项目最好选取前50强的.不要一味关注收益.4、期限,最好选取1年期的,期限太长,无形增加未来不定性因素.5、人员,专属的理财专员很关键,其专业性可以起到很多的帮助,甚至是产品之外的.补充:集合资金信托的购买一般为100万起步,因此决策起来需要慎重.
玉泉区17380801115： 选择房地产信托需注意哪些 - ？
彤屠格列： 第一,投资者在查看信托产品的时候选择大型信誉相对好的信托公司和尽量选择大企业背景的或是政府支持项目的投资;这样知彼知己.第二,看清贷款类产品需要看抵押物价值和贷款额之间的比例,抵押率控制在60%以下比较合理; 第三,股...
玉泉区17380801115： 房地产信托产品在哪里买? - ？
彤屠格列： 各个信托公司都可以买到房地产信托产品.理财有风险 投资须谨慎!以下仅供参考:五色土,房地产五类物权支持的、大额可转押资产,单笔50万至5000万,期限一年,基准收益率年10%; 50万起年收益率10%,300万起年收益率10%-15%,按...
玉泉区17380801115： 什么是房地产信托?还有房地产信托有哪些类型? - ？
彤屠格列： 房地产信托一般是指以房地产及其相关资产为投向的资金信托投资方式,即信托投资公司制定信托投资计划,与委托人(投资者)签订信托投资合同,委托人(投资者)将其合法资金委托给信托公司进行房地产投资,或进行房地产抵押贷款或购...
