日本的公寓要比别墅贵吗？为什么蜡笔小新里，风间家住公寓反比小新家别墅骄傲，还称作“高级公寓”？？
公寓也是有高级的，价钱，周围的环境，里面的设计，大小等等，都是很好的。价钱比普通人买的小别墅还贵的公寓也是有的。别墅不一定就是贵的，很多日本人没钱，但想住别墅，就买很小很小的地，在那个基础上盖个3层小楼，并不是很贵。也可能是翻译出错，或者我们理解错了。公寓好还是别墅好，主要在于高级这个词上，我们会觉得住上别墅了就是有钱人，日本普通人逐个别墅是很容易的，所以他们不觉得有什么分别，主要在于环境，设计，价钱，地方之类的分别。我家住公寓！
这句话可能翻译错了吧，公寓有好的，也有坏的。
在蜡笔小新当中小心的家住的是私人独栋别墅，这个房子是在小新两岁的时候买的，在这部动画当中，小新到五岁的时候，他的父母还要缴纳32年的贷款。而在剧中也提到过小新家住的这个房子大约要在5000万日元左右，现实中有网友通过第一段算出了蜡笔小新家所住的地方价值2100万日元。那么再加上建设装修开发商大概也要受价5000多万日元吧。
而对于风间是在里面比较有钱的一个小孩儿了，她的爸爸常年在澳大利亚工作，工资水平也是明显比广志高很多，所以风间的家庭条件肯定要比小新家高很多才可以。然而在剧中封建家室住着带有电梯的高级公寓。
还有就是很多人经常说美伢平时也有一些名牌包包之类的，而对于这个风间的妈妈也有很多名牌包包，而且相比美伢气质也会更好一些。记得在一集当中，美伢和小新到风间的家里去做客，公寓的室内面积是非常宽广的，而且家里全部都是一些进口的电器，连冰箱里用的食材也都是一些高级的进口货。
而且对于她所住的这种高级公寓，可是有落地窗的，能够看夜景，而且周边的设施也非常好，有医院学校等等室内面积也是非常大的，自然而然也就贵的很多。其实归根结底大概就是楼房新抗震能力强，还有就是比较高级的保安。另外就是公寓平时的费用也很高，比如多了很多管理费停车费等等，因此一般也是比较有钱的家庭才会住的起的。
而且对于东京这种地方也是寸土寸金，黄金地段儿的一户建肯定价格也是不菲的，所以就出现了一个阶层分级。市中心高级别墅>市中心高级公寓>市内一户建>市内普通公寓/郊区高级公寓>郊区一户建>廉价公寓。
风间所住的就是属于郊区的高级公寓儿，小新家住的就是郊区的一户建。同时在这部动画片片里面，还有像小爱那种超级富豪住的就是超过高级别墅的范畴，家里有很多佣人和安保等等，这些就不能和普通的百姓相提并论了。
动画片中的蜡笔小新居住于日本埼玉县春日部市。从动画片里可以看到，小新的家是一栋二层“小别墅”。在日本，这种房子被称为“一户建”。据估算，这栋一户建的一层约为50多平米，二层更小一点，约为30多平米，整体可以看做是80平米左右。很多带小孩的日本家庭会选择居住在这样的一户建里，房屋独门独户，不用担心孩子玩耍给邻居带来噪音。日本公寓有的会禁止饲养宠物，而一户建就不同了，所以小新才能那么自由的收养小白（宠物狗）。
除了一户建本身，还可以看到小新的家是带小花园的，小白就住在那里。平常美伢（小新的妈妈）会用来晾晒衣物，夏天的时候可以烧烤，以及放充气游泳池给小新和小葵（小新的妹妹）玩耍，冬天还能一起堆雪人，给野原一家的生活增添了不少色彩。花园的另一侧是车库，不过广志（小新的爸爸）一般是坐地铁去上班，开车的情况比较少。
与日本公寓相比，这样的房屋一般距离车站稍远一点。看小新到幼儿园的距离也可以知道，野原一家的住处更方便小新上下学。整体看，小新的家是很典型的日式风格，为一栋约80平米、带车库与花园的一户建。再加上位于埼玉春日部市，房屋总价格估摸着在200、300多万人民币左右。
像风间家那种高级公寓，位置、设施、附近交通应该都要比一户建要好。现在位置好的高级公寓是可以卖很贵的。
个人感觉是地方文化不同 翻译导致的
当然不可能，日本别墅是很贵的，不太富有的人才住公寓，当然也有高级公寓。。。日本如果你买了一块地，那快地就永远是你的，自然土地是很贵的，再加上还有设计，施工料，材料钱等等，不便宜的。。。有些日本人直接买已经盖好别墅的房子，这样不用自己出钱设计，稍微便宜。。。说好听点是别墅，说难听点就是2，3层的小楼，没有花园，车库是一楼，很窄的，这是在市区里，日本郊区拥有花园，车库的别墅还是有些的，毕竟郊区土地便宜。公寓就比较便宜了，没钱买房子的人就只能找个公寓租。。。当然也有比较好的公寓，没钱买别墅的人或者不爱住别墅的人会去住。。。
在墨尔本买房子,是别墅好,还是公寓好
澳大利亚针对不同情况的贷款产品多种多样，以下贷款比例和利率取的都是常见贷款产品情况。如果投资者是澳洲本地PR或者公民，贷款比例80%，只还利息，利率按4%计算。别墅一年要还的利息为：780130*80%*4%=24964澳元，租金一年收入为430*52=22360澳元。每年需要倒贴2604澳元。公寓一年要还的利息为：553979...
公寓与住宅的区别
详情请查看视频回答
买公寓和普通的商品房有什么区别?
商品房的话，它的水电费则是按照民用结算，单位的面积均价格也比公寓的低。2、总购房费用不同 公寓以小户型居多，因为公寓的购房总花费较少，所以用吸引更多人的方式进行投资。商品房以2-3居室居多，它的总花费也高于公寓，但是它是用做私人住宅而非投资。3、针对人群不同 公寓一般是位于城市的中心...
为什么在很多国家,别墅反而比公寓还要便宜?
但是泰国有一条法律是不允许非本国人购买别墅，只能买公寓。所以公寓的需求量是非常大的，而别墅因为只有本国人才能买，而本国人的购买力是非常有限的，还有别墅都是在郊区，所以别墅的价格会比公寓的要便宜。也是穷人住别墅，而富人住公寓。因为富人大多居住在市中心，离他们的工作单位比较近，而要...
公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅有哪些区别?
公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅的区别：1、功能上不同 公寓式住宅在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。2、居住的人群一般不同 公寓普遍的特点是...
房屋类型为公寓与住宅有什么区别
详情请查看视频回答
买公寓好还是住宅好?公寓和住宅买哪个更划算?
公寓的层比较高都在2.8米以上,在配套上,公寓要达到24刻钟电梯和24刻钟热水的标准。公寓和住宅买哪个更划算?1、房产证面积在140平方米以下,住宅小区容积率在1.0以上,实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅。而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在...
公寓优缺点?
缺点：空气不如郊外好、和民宅比太贵、户型较小、没有阳台、物业费也很高、水电费较高。和别墅比，空气不如郊外好；和民宅比，太贵；它的户型较小，不适合家里人数较多的家庭，而且一般的酒店式公寓没有阳台，想要晾晒衣物或者养些花花草草可能无法实现；每年的物业费也很高，并且大部分酒店式公寓属于...
如果买房是买别墅呢还是买好点的公寓
排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，...
商品房和公寓房价格相差那么大,合理吗?
商品房就是我们经常所说的三室两厅或者四室两厅的那种房子。而公寓房可能就仅仅只是一个房间，再加上一个隔空楼层。商品房的价格也是比公寓房更贵的，首先就要说他们的产权了，商品房的产权大概在70年左右，而公寓房的产权却比商品房整整少了30年。这是他们价格相差的主要原因。其次，购买商品房时所要...
元峰畅诺： 当然不可能,日本别墅是很贵的,不太富有的人才住公寓,当然也有高级公寓... 日本如果你买了一块地,那快地就永远是你的,自然土地是很贵的,再加上还有设计,施工料,材料钱等等,不便宜的... 有些日本人直接买已经盖好别墅的房子,这样不用自己出钱设计,稍微便宜... 说好听点是别墅,说难听点就是2,3层的小楼,没有花园,车库是一楼,很窄的,这是在市区里,日本郊区拥有花园,车库的别墅还是有些的,毕竟郊区土地便宜. 公寓就比较便宜了,没钱买房子的人就只能找个公寓租... 当然也有比较好的公寓,没钱买别墅的人或者不爱住别墅的人会去住...
九台市13499404319： 日本房价多少钱一平 - ？
元峰畅诺： 日本房价从多少钱一平去衡量的话概念比较弱了.在东京23区,35-40万以上就能买个单身公寓,两房的话在60-70万起,阳台是赠送的.当然,这个是指二手房的价格.日本是永久产权,土地比较值钱,所以新房稀缺,相对贵一点.东京新房单身公寓在130万起步吧.很多人会拿当家跟国内比,但是你想想30-40万在上海哪里买得到房子啊.在上海两百多万也只能买个二手的酒店式公寓. 大阪就更便宜了,20万起步就能买个单身公寓,35-40万起步能买两室了.新房价格在100万起这样子. 在东京周边琦玉福冈房价就更便宜了. 所以日本买房其实很轻松的.
九台市13499404319： 在日本买一套普通的房屋需要多少钱 - ？
元峰畅诺： 在日本的东京、大阪买房,你的预算可以低至十几万甚至几万人民币,这也是不少国人投资日本房产的原因之一,用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房. 但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个,而是日本房产的投资回...
九台市13499404319： 在日本买一栋别墅(有停车位和花园)还有一片小森林大概要花多少钱? - ？
元峰畅诺： 举个例子. 动画片中的蜡笔小新居住于日本埼玉县春日部市.从动画片里可以看到,小新的家是一栋二层“小别墅”.在日本,这种房子被称为“一户建”.据估算,这栋一户建的一层约为50多平米,二层更小一点,约为30多平米,整体可以...
九台市13499404319： 日本的住房不是很紧么,为什么动漫里大多是两层楼 - ？
元峰畅诺： 如果是市区 基本是住マンション和アパト就是大楼公寓 マンション比较大 比较贵 大多数日本人喜欢住一户建 就是你说的两层的小楼他们的占地一般都是一百平方左右 但是两层楼加起来可能也没有100平 因为他们要空出停车位还有小的花园 种种花草还有树什么的 日本人超级喜欢花花草草的东西... 这种一户建 在东京都外的地方 一般300万人民币左右一套 而且是比较城市的地方 不是乡下...
九台市13499404319： 日本住的房子是像＂蜡笔小新＂里的那种吗? - ？
元峰畅诺： 像东京,大阪这些大城市高楼较多,特别是东京市中心,住户较少,基本都是公司.其它中小城市就像蜡笔小新中那种一建户比较常见,但是没有那么大的院子,周围就围一下子,一家挨着一家,很有压抑感(个人感觉),采光也不是很好.大部分的房子外表看上去不错,里面其实很旧,特别是有榻榻米的旧式房子,味道也不太好.有钱人家的房子就不知道了.
九台市13499404319： 日本的私家房屋都是自己盖的吗 - ？
元峰畅诺： 日本的“一户建”都是私人的.土地私有化,有土地再有钱盖房子,别人甭想敢你走.没钱的才住公寓,因为是租来的.当然,有些好地段的房租比盖房子还贵.
九台市13499404319： 为什么日本农民住的房子看起来都是豪宅 - ？
元峰畅诺： 日本大部分非中心城市的居民很少会选择住公寓,一般住公寓都是为了坐电车上下班.所以一般居民住宅都是日本典型的二层小楼房.一般价格在2500万日元到5000万之间.都有个小院子和2到4辆停车位.
九台市13499404319： 人民币50万能在日本买房子吗 - ？
元峰畅诺： 不知道那些说能买到房子的人从哪里听说的,根本不可能买到新房子.最少也要100万人民币才可以买一个比较低档的木房子或小公寓.我在日本买了一套公寓和一栋别墅,真事情况我比较了解.
九台市13499404319： 日本留学 住宿有哪几种方式 - ？
元峰畅诺： 一、学生宿舍俗称“寮”?在宿舍通常分为4人间、2人间和单人间.东京地区的月租价格,4人间一般在2.5万—3.5万日元,2人间在3万-4.5万不等,单人间一般在5-7万不等.其他地区相对会略低一些.二、学生交流会馆 大学提供的比较多,设...
