什么是融资租赁、融资直租、融资回租？

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一、什么是融资租赁、融资直租、融资回租？

1、融资租赁(financiallease)是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求订立供货合同，根资购买承租人选定的设备。

同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

2、融资直租即直接融资租赁：由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。

它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。

3、融资回租即出售回租：指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，作为承租人，与该租赁公司签该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以

扩展资料：

融资租赁的其他类型：

1、经

由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这终拥有租赁物为目的，在其财务报资产。企业为了规外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。

2、转租赁

以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。

3

出租人接受委托人的资金或租书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务物的所有权归委托费，不承担风险。

4、分成租赁

一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，是以相关收益来确定租金，而不是以固定或者浮动的利率来确定租金，设备生产量大或与租赁设备相关的收益高，租金就高，反之则少。

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井研县15037908843： 什么是融资租赁、融资直租、融资回租? - ？
离傅芬迪： 1、融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式.它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备. 同时,出租人与承租人订立...

井研县15037908843： 关于融资租赁有哪几种形式? ？
离傅芬迪： 亲爱的 常见的有三种,直租、回租、经营性租赁.直租是出租方直接购买设备然后租给承租方,租期完成转让所有权.回租是出租方想承租方购买设备后再租给承租方

井研县15037908843： 一分钟看懂融资租赁是怎么一回事, - ？
离傅芬迪： 1..租赁分为经营租赁和融资租赁. 融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁.融资租赁公司分为金融租赁和非金融租赁. 金融租赁多由银监会批准成立,包括招银,建银等等.截止2016年2月,已经达...

井研县15037908843： 什么是融资租赁? - ？
离傅芬迪： 融资租赁,也称为金融租赁或购买性租赁.它是目前国际上使用得最为普 遍、最基本的形式.根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义,融资租 赁是指这样一种交易行为:出租人根据承租人的请求及提供的规格,与第三方 (供货商)订...

井研县15037908843： 融资租赁中什么是直租什么是售后回租? - ？
离傅芬迪： 答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用.融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁.符合下列条件之...

井研县15037908843： 融资租赁是什么意思？
离傅芬迪： 融资租赁,又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用.

井研县15037908843： 什么是融资租凭 - ？
离傅芬迪： 融资租赁是指先使用设备,然后分期支付租金和手续费或利息,到期后有权用少量资金购买设备.说白就就是分期购买设备,钱没有付完成前没有设备所有权.

井研县15037908843： 融资租赁中直租是什么意思 - ？
离傅芬迪： 直接融资租赁是指租赁公司用自有资金、银行贷款或招股等方式,在国际或国内金融市场上筹集资金,向设备制造厂家购进用户所需设备,然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式.这种直接租赁方式,是由租赁当事人直接见面,对三方要求和条件都很具体、很清楚.直接租赁方式没有时间间隔,出租人没有设备库存,资金流动加快,有较高的投资效益. 以上是汇融天下给您的答案 希望能够帮到您.

井研县15037908843： 什么是融资租赁?什么是经营性租赁?它们有什么区别? - ？
离傅芬迪： 1. 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权;2. 融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业.由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资;3. 经营性租赁(Operating leasing) 又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁,是指出租人将自己经营的租赁资产进行反复出租给不同承租人使用,由承租人支付租金,直至资产报废或淘汰为止的一种租赁方式.

井研县15037908843： 融资租赁是什么意思? - ？
离傅芬迪： 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁.那么全部风险和报酬是否转移是融资租赁与经营租赁的差别. 比如:经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人承担. 融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担. ...