秦皇岛北戴河新区农村还允许建新房吗

~ 根据查询相关资料显示：未经审批，不得私自修建，无论是新建还是翻修，农户都需要提前向当地的主管部门提出申请，待审核通过之后再动工建设。如果是未经允许，就开始私自翻建房屋或者新建房屋，那么，从严格的意义上来说，这些建筑就属于违法建筑，一旦被发现，就面临罚款或者被拆除的可能。详细信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

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梨树区15867805086： 农村户口建房政策规定 - ？
栾汤小儿： 不同地区政策有所不同. 1、3类情况下将禁止建房 (1)一户多宅的农村家庭不允许再建造新房; (2)出现违规建房情况的将禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被获得审批的; (3)政府正在进行农村规划调整,或是出现土地赔偿和拆迁的,也将会停止农村自建房审批. 2、6种房屋将被依法收回 (1)农村房屋主人去世后,无人继承房屋和宅基地的; (2)将农村房屋违法违规出售给城市居民的; (3)农村房屋长期被闲置,成为危房或是已经坍塌两年以上的; 4、获得土地拆迁赔偿或是已经分到安置房的,其原来的房屋将会被收回; 5、农民利用新的宅基地建房后,老宅基地必须被收回; 6、农村五保户去世后,其房屋和宅基地也将会被收回.

梨树区15867805086： 我是黑龙江的农业户口,想在秦皇岛农村买宅基地,盖房子可以吗? - ？
栾汤小儿： 农村的宅基地是不外卖的,如果你从农民手里买来了,也只是地,没有任何手续的

梨树区15867805086： 我在自家园田盖房子算违建吗 - ？
栾汤小儿： 一、是不是违建,只有一个判断标准,即是否经过正规的审批,取得了宅基地使用证.宅基地使用证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,房子建好后,凭宅基地和准建证去申请办理房产证.二、你如未经审批,擅自决定在自家园田盖房子,这当然是违建.在我们国家,土地要么是国家所有,要么是集体所有.个人是没有土地所有权的.换句话说,所有中国人都不可能有自家园田的,我们拥有的只有土地的使用权而没有所有权.而土地使用要改变用途,比如要盖房,必须经过审批,否则就是违建.

梨树区15867805086： 村里拆迁可以盖房子吗 - ？
栾汤小儿： 很有可能属于要拆迁范围.一般城市中会发拆迁通知,发完通知之后,不可以再建任何建筑物,建了也不会赔钱的,另外还得会强制拆除;农村是不会发什么通知的,规划要开发的地方,什么都不说就是不允许你盖房子了,你盖,他就来拆,也不会给你解释很清楚到底怎么回事,要怎么样,都闷在葫芦里,搞得大家都很莫名其妙,内心悬疑不决的,谁也不清楚到底要怎样.一点都不透明,都不公开的公处理方式,是个问题,需要领导同志们注意在农村工作的方式方法.

梨树区15867805086： 我是农村人没有房子住,请问政府为什么不允许建房 - ？
栾汤小儿： (一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户. (二)农村村民户除父母身边留一子女外,其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户,以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的. (三)回乡落户的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞,需要建住宅而无宅基地的. (四)宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的. (五)孤独户、零散户、占用基本粮田或大片耕地被上级主管部门认定拆迁户,拆迁后而无宅基地的. 第七条 严格执行“一户一宅”的法律规定,宅基地面积不得超过省人民政府规定的标准.

梨树区15867805086： 农村集体土地可以买来建房子吗 - ？
栾汤小儿： 不可以. 根据土地法及相关法律,属于农村集体经济组织的某个家庭允许在本集体经济组织内,有一处住宅.也就是一户一宅.改住宅不能卖给不属于该集体经济组织内的村民.所以说,你是该村的村民,而且在村里已经有一处住宅.就不会允许你建第二处住宅.另外,这个荒山地如果打算建房子,需要土地管理部门批准.

梨树区15867805086： 中国的传统节日礼仪习俗有哪些 - ？
栾汤小儿： 春节代表着新的开始与新的希望,春节是中国民间传统中最为隆重和盛大的节日.历朝历代,无论是达官显贵,还是贩夫走卒,所有的中国人都有把春节看作是喜庆团聚的好日子. ...

梨树区15867805086： 农村还允许建房吗?？
栾汤小儿： 还没有进行城乡一体化的农村要修房很容易的,原址重建甚至可以不缴费,但新建须国土局批准,也比较简单.但是进行城乡一体化的地方,要想修房,审批比较麻烦.

梨树区15867805086： 国家政策允许村里建搬迁房吗?村里盖楼房征地只签了30年合同30年之后楼房怎么办?原来的房子拆了归 - ？
栾汤小儿： 政策并不反对农村集体建设安置房,但用地、规划等都必须合法,而且应当召开村民会议讨论相关问题.你所说的情况,很可能存孩胆粉感莠啡疯拾弗浆在违法行为.

梨树区15867805086： 在农村自建房子,有没有违章建筑过了几年就不算违建的说法? - ？
栾汤小儿： 没有.农村建房必须申请建房审批手续,拿到建房许可后方可建房.而且原则上不允许占用耕地新建房屋.如果属于违建,那么是不可能办到手续的,直到拆迁为止也应是违建性质.如果该地经济发展形式好,还要看建房处属不属于规划区,一般规划区无法申请新建房屋的. (不过在农村也存在这种情况,当地如果属于政策性原因很多原本可建房人群无法申请到建房手续的,在拆迁时一般会出于开展工作方便的原因而将房屋视为正常建筑予以赔偿后拆迁.)不过各地政策不同哈,具体地域具体分析了. 一家之言,仅供参考.