费率招标的基本方法包含哪些
费率招标分技术标和商务标两个部分进行。（一）技术标评定办法：评标委员会在评标过程中未发现原则性编制错误，该技术标方案就算合格通过。（二）商务标评定办法：1、设计指标体系：列明考虑的指标及其权重，如费率（主要指标）、投标人资质等级、业绩、工期和质量承诺、施工组织设计等指标。2、确定标准费率：根据工程的实际情况，参照造价管理部门发布的该工程类别综合取费费率，确定下浮区间（即合格投标费率），以所有合格投标费率为基础，确定标准费率。投标费率与标准费率一致则该项为满分，差异越大分数越低。3、综合各项得分，评出中标单位。
一、费率招标优点：
1、省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。
2、评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。
3、由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。
4、可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。
二、费率招标风险：
1、招标人的风险。费率招标的主要弊病就是忽视了工程造价的“事前”控制。这种做法必然给工程建设期间的工程造价管理工作带来困难，从而可能造成投资“三超”。仅仅对占工程总造价比例较小的间接费进行控制，不能有效控制工程成本。总之费率招标对招标人的工程管理水平要求很高，容易造成投资失控。
2、投标人的风险。费率招标方式对投标人的风险较小。通过这种招标方式确定中标人之后，中标人投标时所报的费率将被通过施工合同的形式所固定，一般不得随意改变。该费率与招标时工程所在地的工程造价管理部门规定的费率之差，即所谓的“让利”部分，将成为投标人承担的风险因素。
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投标的具体流程是什么?
二、编制资格预审、招标文件文件 1、编制资格预审文件 资格预审文件内容：资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料点击免费下载海量工程资料。三、发布资格预审公告 ...
什么是费率招标,费率招标是怎么进行的
费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。费率招标分技术标...
评标方法包括
在服务评标时，非价格标准主要有投标人及参与提供服务的人员的资格、经验、信誉、可靠性、专业和管理能力等。在工程评标时，非价格标准主要有工期、质量、施工人员和管理人员的素质、以往的经验等。评标的目的是根据招标文件中确定的标准和方法，对每个投标商的标书进行评价和比较，以评出最低投标价的投标商...
工程承包方式有哪些?
这是国际上通行的获得承包任务的主要方式。我国实行社会主义市场经济体制,建筑业和基本建设管理体制改革的主要内容之一,就是从以计划分配工程任务为主逐步过渡到以在政府宏观调控下实行投标竞争为主的承包方式。3、委托承包委托承包也称协商承包,即不需经过投标竞争,而由建设单位与承包单位协商,签订委托其承包某项工程任务...
一个完整的招投标流程是怎么样的?
4. 收集信息。根据采购物品或服务等特点，通过查阅供应商信息库和市场调查等途径进一步了解价格信息和其他市场动态。二．投标报名 1. 发布招标信息。公开招标方式采购的，应在政府采购监督管理部门指定的媒体上发布招标公告。采用邀请招标方式采购的，应通过随机方式从符合相应资格条件供应商名单中不确定少于三...
招标技巧有哪些?
明源云采购 明源云采购-地产行业供需直连的采购招标信息平台,目前已有超过1984家开发商入驻云采购平台,发布招标招募信息;15万+家供应商注册认证为平台会员,跟开发商建立合作关系。 向TA提问 关注 展开全部 技巧之一:要在招标现场挑选一个好位置很多企业觉得无所谓。其实招标现场的位置很重要,尤其是在竞争激烈的时候...
费率投标的优缺点有哪些?
费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。适用范围：1．...
招标的资格预审的依据、程序、方法是什么?
3、投标人报送资格预审文件。投标人应在规定的截止时间前报送资格预审文件。4、评审资格预审文件。由业主负责组织评审小组，包括财务、技术方面的专门人员对资格预审文件进行完整性、有效性及正确性的资格预审。5、向投标人通知评审结果。业主应向所有参加资格预审申请人公布评审结果。方法可依据《标准施工招标...
费率招标具体会出现什么问题费率招标是什么意思
7、仅仅对占工程总造价比例较小的间接费进行控制，不能有效控制工程成本。8、业主需要投入大量工程造价或技术人员核对工程量。9、总之费率招标对招标人的工程管理水平要求很高，容易造成投资失控。10、2．投标人的风险：对投标人的风险较小。11、总承包费率招标的方法：除技术标综合评价以外，商务标评定...
费率承包是什么意思
介绍 费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主。结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。
应瞿排石： 费率招标分技术标和商务标两个部分进行.(一)技术标评定办法:评标委员会在评标过程中未发现原则性编制错误,该技术标方案就算合格通过..出现下列情况之一的投标书将作为不合格的技术标:①投标文件不能响应招标文件要求的(质量...
临潭县18976939110： 什么是费率招标 - ？
应瞿排石： 费率招标定义 费率招标是指在建设工程招标投标活动中,招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时,以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标,经评标委员会以各投标人所报的费率为主,结合所报工期和质量承诺、施工组织设计...
临潭县18976939110： 什么是费率投标 - ？
应瞿排石： 所谓费率投标就是投标人递交的投标报价不是一个真实的钱数,而是要求投标人按照一个固定的基数来报一个百分率(各种类型项目不同技术也不同,参照行业内标准).这种报价方式称为费率报价.通常服务类...
临潭县18976939110： 什么叫费率合同 - ？
应瞿排石： 问题一:什么是费率合同 费率合同是指以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标,经评标委员会以各投标人所报的费率为主,结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审,最终确定的合同的内容....
临潭县18976939110： 费率招标方法是否取消了?谢谢! - ？
应瞿排石： 费率招标主要是为了节省工程建设时间,施工图纸没有出来时采用.目前,国有投资通常采用工程量清单招标,施工图纸必须出来,也就不采用费率招标了.总价折扣法也是变相的费率招标,不是各地市造价站公布的费率,而是按合同结算价报折扣率,通常民营开发商喜欢采用这种方法.
临潭县18976939110： 费率投标中招标文件要求下浮率不低于50%是什么意思?是报40%合适,还是60%合适? - ？
应瞿排石： 费率招标,是指以投标让利率为评审标准的一种招标方式,多用于第三方服务采购.招标文件要求下浮率不低于50%是指:投标人报价时按照相关收费标准费率进行让利的最低标准是50%;举例来说,某服务项目收费规定的费率标准是千分之三,投标时不能超过千分之一点五;投标文件中标注的让利率不低于50%,就是说让利率为50%以上,期区间下限是50%.当然是报60%合适,如果报40%就废标了.
临潭县18976939110： ＂传统的招标是怎么进行的? - ？
应瞿排石： 传统招标传统招标是一种交易模式,主要包括公开招投标和邀请招投标两种方式.传统的招投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序,涉及招标方、投标方、监管方、代理方等多个角色,其中的规章制度繁琐,操作流程复杂,采购周期较长,整个运作成本高.传统招标的工作大部分采用人工、书面文件的方式操作,电子化程度低.
临潭县18976939110： 费率招标的基本概念 - ？
应瞿排石： 费率招标的特点是招标定标快,但是执行起来问题多,结算麻烦.
临潭县18976939110： 费率招标中优惠点包括哪些 - ？
应瞿排石： 1、可降低的费率 2、提供优质服务(服务范围、质量、期限、人员等)
临潭县18976939110： 问下费率投标的话投标公司需要办理什么手续 ？
应瞿排石： 费率招标的适用范围有哪些 1.设计没有完全完成,边施工边设计 2.工程项目确定但图纸未到 3.赶工期 相关法律知识: 《中华人民共和国招投标法》中有关内容的规定 ...
