大学生的购房补贴怎么领?这些问题你要知道!
当然是
新的宁波人才购房补贴政策细则啊！
自消息发布后许多小伙伴在后台留言
我被大家的热情惊到了
同时，为了尽可能解决大家的问题
我将一些问题总结一下
希望能够对大家有帮助~
问题一?哪些人能申领购房补贴？
本轮大学生购房补贴的享受对象，主要是三大类人群：
一、取得全日制普通高校毕业证书的大学生，包括大专生。
二、通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历认证书》的“海归”。
三、取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生。
问题二??需要满足什么条件？
必须满足以下全部4项条件：
一、申报时候已经毕业，且在宁波就业或创业——即有聘用合同或劳动合同，并且在宁波缴纳社保。
二、购房时间在2018年8月12日（含）之后。
三、毕业时间在2008年8月12日之后——所以，2008年6月毕业的同学，享受不了购房补贴。
四、在宁波大市范围内第一次购买家庭唯 一住房——这里的家庭，包括夫妻及不满18周岁的未成年子女。
问题三??购房时间怎么算？
大家有的买的是还没交付的期房，有的买的是即买即住的二手房，这两类住房的购房时间算法是不一样的。
买期房的，购房时间以购房合同的备案时间为准。一般来说，现在期房购房合同都是网签备案的，你到售楼处签了合同了，意味着你的合同就已经备案好了。
买二手房的，购房时间以产权交易登记时间为准。一般来说，也就是你到不动产登记部门去办过户并且成功被受理的那一天。
本次购房补贴政策有效期为3年，也就是说，在2018年8月12日至2021年8月12日这三年里面买房的符合条件的大学生，都可以享受补贴。
有人问，假设我现在买了期房，房子交付要到2021年10月份（因为现在很多 楼盘 都精 装修交付，合同约定两年半后才交付的可能性蛮大。当然，一般开发商都会在购房合同里给自己多留出些时间，所以提前交付的多），那时都过了政策有效期了，还能享受购房补贴吗？
享受过上一轮大学生购房补贴的同学会回答你：购房时间的计算和房子交付时间其实没关系，不管是期房还是二手现房，只要买的时候在政策有效期内，在办出不动产权证后半年内去申领，就能享受到补贴。
所以，上面那位同学是能享受到购房补贴的。
而在读大学期间家里给你买的房子，即便购房时间是在2018年8月12日之后，也是不能享受购房补贴的。
比如，你家里在今年3月份以你的名字给你在宁波买了你人生中的第一套房，而你毕业时间是今年的6月份，就不能享受购房补贴。
问题四??怎样算“第一次购买家庭唯 一住房”？
这一方面的问题，确实很复杂。
按照政策规定，在甬家庭唯 一住房的证明，由自然资源规划部门出具。也就是说，你得去房子所在地的不动产登记中心打这个证明。
问题五??是不是可以重复享受政策？
奉化、北仑等地在本次市里出购房补贴新政之前，均已出台各自的人才购房补贴政策，有人问是不是可以重复享受？
按照“在大市范围内第一次购买家庭唯 一住房”这个标准，显然是不可能重复享受的。因为已经在奉化或北仑买了房了、享受了当地的购房补贴了，那再在市里其他地方买房，就不是“大市范围内第一次购买”了。
问题六??去哪里申报？
问这个问题的，主要是工作地点和购房地点不在同一个区的同学。
比如，夫妻俩工作在北仑，准备在东部新城这边即鄞州区买一套房，问是到北仑去办申报手续还是要到鄞州来办？
这个问题的答案是，申报人所在单位的税务关系在哪里，就到哪里申报。
据此，如果上面这对夫妻所在单位的税务关系都在北仑，那就到北仑人社部门去申报；如果虽然上班是在北仑，但单位税务关系是在海曙，那就得到海曙人社部门去申报。
问题七??上一轮逾期未办的如何补办？
这次新政细则明确，符合《关于优化人才住房保障的实施细则》（甬人社发[2015]179号）的基础人才、创客人才，逾期尚未办理购房补贴的，可于2019年12月31日前按原政策规定办理补办手续，以后不再受理。
也就是说，如果是在上一轮购房补贴有效期内买的房，且没有在规定的办出不动产权证半年内去申报购房补贴——比如2016年买的期房、2018年年中交付，到现在还没去办理补贴——可以补办。
至于是在2018年8月12日前买的房子，但房子要明年才交付的，更不用担心。参考本文的“问题三”部分，这都不算逾期。等房子交付后办出产证了，在半年内按老政策正常流程办理就行。
在这里同时说一下另一个相关的问题。
这次新政明确，享受购房补贴的房产，在取得不动产登记证满5年后方可上市交易，即限售5年。
5年限售，只针对在2018年8月12日以后购买的房产。至于上一轮领取了购房补贴，按原政策，不用限售5年。
还有一种情况，如果你的房子是在上一轮购房补贴政策有效期内买的，但现在还未领取补贴，也按原规定来，不限售。
（来源：宁波本地宝）
大学生购房补贴怎么申请
在申请大学生购房补贴前，需要仔细了解当地政策，包括补贴的对象、条件、额度及申请时间等。可以通过政府官方网站、相关部门或咨询热线等途径获取相关信息。二、准备申请材料 根据政策要求，准备相应的申请材料。通常包括：1.身份证明：申请人的身份证、学生证或毕业证等有效证件；2.购房合同：与开发商签订的...
大学生购房补贴在哪里申请
一般来说，申请购房补贴需要准备以下材料：1.身份证明：包括身份证、学生证等有效证件；2.学历证明：如毕业证书、学位证书等；3.购房合同或购房发票：证明购房事实的相关文件；4.其他相关证明材料：根据当地政策要求提供的其他材料。三、提交申请 准备好材料后，大学生需要前往当地的人力资源和社会保障部门...
宁波大学生购房补贴怎么申请 宁波大学生怎么申请购房补贴
1、符合条件的基础人才，购房后进行网上申报，同时上传相关材料。2、申请人线上提交申请后，市级机关和企事业单位申请材料由市服务总窗进行网上预审；区县(市)机关和企事业单位申请材料由区县(市)服务联盟进行网上预审。预审通过后，申请人可携带相关材料原件到对应经办窗口办理初核。各经办窗口初核通过后，...
沈阳宣布在校大学生买房每平米补贴200元 沈阳新政鼓励学生买房
2、按照当地市中心商品房15000元\/平方米左右房价粗略计算，相当于房价打了9.9折，一套120平方米的住宅，可以获得24000元补贴。
大学生买房子补贴怎么领
大学生购房领取补贴有以下步骤：1、网上申报：个人线上提交申请(可以在自己所处地区的人力社保局查看购房补贴申请入口)。2、网上预审：分市和区县(市)两级：市级由市服务总窗预审；区县(市)由区县(市)服务联盟预审初核。预审通过后，申请人可携带相关材料原件到对应经办窗口办理，初核通过后，各经办...
沈阳毕业生买房补助多少钱
具体而言，此次补贴旨在优惠符合该项政策规定的全日制博士、硕士以及本科学生（其中包含机关事业单位全额拨款在编人员），使其能在家乡沈阳实现首次购房置业的梦想；申请人需明确承诺，将在沈阳工作及创业至少连续满五年；此外，对于那些符合补贴申请条件且在沈阳首次购置住宅满五年以内的毕业生们，亦可申请此项...
贵阳人才补贴和购房补贴怎么领取
1. 首先，在多彩宝APP的首页菜单栏点击【人才租房补贴】选项。2. 准备申请资格：点击【领取补贴资格】，并预填写学历资料。3. 进行备案：点击【提交申请资料】，然后点击【去备案】。如果已有备案号，确认提交；如果没有，按照【去备案】页面提供的【查看租赁合同备案方法】进行备案。4. 完善资料：补充所...
大学生购房补贴政策
1、大学生购房补贴政策，有些银行会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30％的利率。如果是公积金贷款，贷款利率都是3．87％首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出不能贷款。2、作为大学生如果想要买房除了考虑是否符合要求，还需要结合自身的条...
沈阳大学生购房补贴怎么申请
沈阳大学生购房补贴申请流程：1、购房人持身份证件、房证、契税完税凭证，学生证或者毕业证或者国外学历学位认证书，到沈阳市房屋登记服务大厅购房补贴审核窗口申领补贴；2、购房补贴审核窗口审查相关材料，按照前款规定审查购房人学籍情况后，按照契税缴纳额度全额计算补贴款，并向购房人发放《个人购房契税补贴...
大学生购房补贴怎么申请?
给予本科（含）以上学历毕业生购房款12%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的7%，剩余购房款5%补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。给予专科（含中职、技工院校）学历毕业生购房款10%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的5%，剩余购房款5%补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。买...
战柱妇炎： 一、购房补贴办理程序: 1.资格认定:高校毕业生填写《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》,携带在甬各级机关提供录用有关证明或企事业单位缴纳社会保险证明、学历证书及复印件(在海外取得学位的,须提交学历学位证书及教育部...
资中县17577149588： 三水区高校毕业生购房补贴如何办理? ？
战柱妇炎： 办理条件毕业3年内(以毕业证书的签发之日起算)的全日制普通高校本科及以上学历高校毕业生. 办理材料(一)《佛山市三水区高校毕业生购房补贴申请表》一式三份...
资中县17577149588： 大学生买房优惠政策 - ？
战柱妇炎： 购房补贴与公积金贷款优惠政策适用对象:2003年1月1日以来,取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生),且申报时在甬就业创业的高校毕业生. 购房贷款贴息政策适用对象:2003年1月1日以来,全市各级政府和企事业单位接收,且申报时在甬就业的普通高校博士毕业生(包括引进的博士人才). 上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日期间在甬购买普通住宅的,可按规定分别享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策.
资中县17577149588： 大学生购房有补贴吗?具体政策市什么 - ？
战柱妇炎： 各个地方的政策不大相同.在芜湖市区就业满3年的本科及以上学历高校毕业生或具有技师及以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才,其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额.
资中县17577149588： 宁波二手房能享受大学生首套房补贴吗 - ？
战柱妇炎： 可以.宁波现行的大学生购房补贴没有限定期房或者二手房才可以申请.符合以下条件就可以申请购房补贴可以申请购房补贴的对象.1.自2015年8月12日至2018年8月11日,毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)2.申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才3.在甬以家庭为单位购买唯一住房的(单身也算家庭).
资中县17577149588： 沈阳大学生购房补贴发放了吗?怎么领取 - ？
战柱妇炎： 首套房证明即无房证明,是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的,手续费一般免,有效期为一个月,过期作废,需要重新开具的.购房地和户籍所在地不为同一个城市的,需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的.
资中县17577149588： 大学应届生买房子有没有什么优惠政策 - ？
战柱妇炎： 目前宁波的关于大学生买房的政策只有一条,就是在2014年9月20日至2015年9月19日期间,在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生,首次购买90平方米以下普通住房,可获得房价总额1%的购房补贴;首次购买90平方米以上、140平方米以下的普通住房,可获得房价总额0.75%的购房补贴.而关于大学生购房利息上的优惠,是从来没有过的.
资中县17577149588： 人才购房补贴是直接给钱吗 - ？
战柱妇炎： **人才购房补贴不一定是直接给钱**.一些地方的人才购房补贴政策是直接给予补贴的,即政府或企业向符合条件的申请人直接发放一定金额的补贴款,被资助者可以自行决定如何使用这些补贴款项.另外,有些政策规定符合条件的人才可以享受一定的贷款优惠,如降低贷款利率、免收贷款手续费等.具体来说,购房补贴是否直接给钱取决于各地的政策规定.如果政策允许直接给予补贴,那么人才购房补贴就是直接给钱.如果政策规定需要降低贷款利率或免收贷款手续费,那么人才购房补贴就不是直接给钱,而是通过贷款的方式给予资助.需要注意的是,人才购房补贴并不是所有地区都有的,也不是所有人都可以享受,具体需要参考当地政府发布的相关通知,判断自己是否符合条件.
