租赁合同印花税
法律分析:租赁合同是要缴纳印花税的。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的按1元贴花。所以,租赁合同是需要缴纳印花税的。
法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》
第二条 下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业帐簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。
第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。
租赁合同需要交印花税,但个人出租、承租住房签订的租赁合同不需要交印花税。 一、根据《印花税暂行条例》第二条规定,租赁合同要交印花税。 下列凭证为应纳税凭证: (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业账簿; (四)权利、许可证照; (五)经财政部确定征税的其他凭证。 二、根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。《中华人民共和过哦印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证: 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2.产权转移书据; 3.营业账簿; 4.权利、许可证照; 5.经财政部确定征税的其他凭证。
租赁合同需要交印花税,但个人出租、承租住房签订的租赁合同不需要交印花税。一、根据《印花税暂行条例》第二条规定,租赁合同要交印花税。
下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
二、根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
《中华人民共和过哦印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证:
1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
2.产权转移书据;
3.营业账簿;
4.权利、许可证照;
5.经财政部确定征税的其他凭证。
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余庆县19260983754: 房租租赁合同印花税税率是多少 ?
进蒲佳普: 1、房屋租赁印花税税率是按合同金额的0.1%纳税,而应纳税额又不足一角的,免纳印花税.2、应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税.3、《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额.
余庆县19260983754: 租赁合同印花税如何算 ?
进蒲佳普: 税率是按租赁金额1‰贴花.税额不足1元,按1元贴花.2、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同.3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税.因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名.印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人.三、
余庆县19260983754: 财产租赁合同印花税怎么算的 ?
进蒲佳普: 财产租赁合同印花税的计算如下:1、合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同.从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一,计税...
余庆县19260983754: 房屋租赁合同印花税怎么算 ?
进蒲佳普: 我们来具体说明一下房屋租赁合同印花税税率的算法,房屋租赁合同印花税税率是0.1%,印花税在合同签订时按合同金额缴纳.根据国家的有关规定,按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的可以免征印花税,一角以上的其税额尾数不满5分的不计,满5分的按一角计算,对房屋租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过1角但是不足1元的,按1元计算.我们举个例子,如果你的租金金额是400元,应纳印花税0.4元,但是不足一元,所以按一元贴花.所以房屋租赁合同印花税是以角作为最低的计量单位,超过1元的应该全额贴花,不存在尾数的取舍问题.
余庆县19260983754: 房屋租赁合同印花税税率是如何计算的 ?
进蒲佳普: (1)财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳.(2)印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算.(3)对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计.
余庆县19260983754: 房屋租赁合同是否要交印花税的 ?
进蒲佳普: 1、房屋租赁合同是需要缴纳印花税的.房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行.租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税.财产租赁合同为应纳税凭证.税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金额.2、如果税额不足一元的就按照一元来贴花,适用的税率就是1‰.印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,就表示完成了纳税义务 .为了简化贴花的程序,纳税人也可以向税务机关提出申请,采取按期汇总缴纳,或者以缴款书代替贴花等方法.
余庆县19260983754: 房屋租赁合同要交印花税的吗 ?
进蒲佳普: 1、自2024年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.2、单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花.3、因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税.
余庆县19260983754: 房租租赁合同 印花税怎么算 - ?
进蒲佳普: 按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.
余庆县19260983754: 公司房屋租赁合同需要交印花税吗 ?
进蒲佳普: 1、需要缴纳印花税.2、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的按1元贴花.对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.