农村盖二层有啥规定
土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村盖二层楼房后面留几米
一般农村盖房都有小院，院墙距离前面那家的后墙间距大概在五米左右就行！法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请；经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地...
农村左右有邻居怎么盖二层不超高
农村左右有邻居保持在12米左右盖二层不超高。保持十二米左右这样不会影响邻居，不会出现邻里纠纷。在农村平房上加盖二层的话，那么要提前确定清楚农村平房的墙体厚度是否足够，是否有打地基，房屋使用年龄是多少等，了解清楚以后才能判断出农村平房上是否可加盖二楼。
农村盖二层楼房要多少钱农村盖房需要注意什么
农村盖房需要注意什么？接下来我们跟着一起来了解吧！一、农村盖二层楼房要多少钱 1、在农村建造两层楼房要根据建筑材料不同，才能判断价格，我们以框架结构，砖混结构和钢木结构等一系列。一般单方造价大概是在六百元，根据不同地区的经济发展也有所浮动。砖混结构大概是在四百元\/平方方，部分地方由于人工...
农民宅基地翻盖二层楼房,算违建吗?城管来了就看了看就走了
农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...
农村可以盖二层楼房吗?
农村可以盖二层楼房，一般情况下，农村建房需要的手续：1、建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2、如果有老房子的，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3、申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型...
农村盖二层楼房后面有邻居应该留多少米距离不影响人家采光
这个都需要看盖多少的高度，假设建筑高度是H（一般日照间距是在1：1.2－－－1：1.5之间），那么离后邻居家的间距应该是1.2H到1.5H之间，还不止是高度问题，房顶的大小也是会影响到后面邻居家的采光，还有房屋的样式也是具有影响采光的。
农村宅基地建二层楼是否违法?
只要由审批手续，就不违法。各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地即可。农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在...
农村盖二层后邻居不让
《中华人民共和国民法典》第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 《中华人民共和国民法典》第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物...
农村盖二层留后窗违法吗
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物：3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据：《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利...
在农村盖二层楼不合法吗?
我认为能不能盖二层楼不能一概而论,必须结合本地实际,考虑到人均拥有耕地情况,土地是否紧张,当地农民人均纯收入情况,当地风俗习惯,当地气候等自然环境等因素.现在全国上下搞新农村建设,在我国北方农村人字型民居居多,华北平原一带平顶民居居多,南方地区还不太清楚,北京附近一些农村因占地紧张多为楼房....
韩畅协美： 只要是合法取得的宅基地,农村宅基地建三层或者四层楼房都不存在问题.但楼层的层数是需要审批的,农户并不能随心所欲,否则多建的楼层很有可能就会被认定是违建.一般来说,农村批宅基地时,就会确定宅基地的四至边线,并且也有对于楼房层数的审批回复.农户只要按照批复建房即可.但如果是老宅基地建房,关于楼层就需要到乡镇政府的规划办进行审批,然后按照审批的楼层建房子即可.
东莞市17060994675： 农村盖二层需要给后边留多少距离 - ？
韩畅协美： 没有规定要留多少距离,但不能侵犯相邻住户的采光、通风、排水等相邻权. 法律依据: 《物权法》第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿.
东莞市17060994675： 农村新建房有什么要求 - ？
韩畅协美： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
东莞市17060994675： 农村宅基地可以盖几层 - ？
韩畅协美： 农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设.凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督.根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议.之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了.
东莞市17060994675： 我没看到农村有二层小楼,是不让盖还是经济条件不够? - ？
韩畅协美： 现在国家是有控制的,按照一个人多少平方盖,比如说一个人给30平方,你家一共3口人,那就只给你盖90平方,再小的楼也不止这么大,所以说你有钱也不一定能盖的起来!另外还得有地,还得符合当地乱七八糟的条件!
东莞市17060994675： 宅基地可以盖二层吗 - ？
韩畅协美： 经建设规划管理部门批准后,可以在宅基地上建二层.
东莞市17060994675： 农村宅基地建房可以建二层吗?？
韩畅协美： 从国家法规讲,盖几层是有规定的如果你们村没人管,盖几层都行,关键是基础形式,跟你们那里的地基有关,所谓地基就是基础下面的泥土持力层,所谓基础就是人工制作的埋于土里的建筑部分,大概是这个意思.
东莞市17060994675： 在农村,在自有使用权的土地上建小二楼和建平房. - ？
韩畅协美： 手续上没有什么不同,而且国家鼓励农村地区建小楼的,只要不是太高的,都是允许的.能不能建房,关键不是看你建几层,而是这个自有使用权的土地属于什么性质的以及家里有没有其他的住房.如果属于宅基地的话,那么建房是不用什么审...
东莞市17060994675： 农村的自建房,是否能加盖二层? - ？
韩畅协美： 根据你描述的情况来分析,加盖砖混二层应该是完全可以的,因为给你盖第一层的工匠既然给你预留了钢筋头,哪么在盖第一层时,工匠就已经在做工,材料,基础,安全等方面做好了盖第二层的准备工作.
