本人在外地 想国庆节回家定房子 请问禹州的房价现在怎么样了，有谁知道的，麻烦给大家给说一下。
买房的时候要格外小心，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的，我总结了一些希望帮到你：
第一类：虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。
应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。
第二类：配套设施
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。
应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。
第三类：内部认购
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。
应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类：物业管理
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。
应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类：逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。
应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。
六类：乱收费
物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：
1.超出核准的价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。
3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。
应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。
第七类：购房合同
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。
第八类：房产证拖着不办
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。
应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
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瞎涨，都是炒起来的。我也营 山的，对营山没啥特别的留恋
东区在3700到4000之间，在高档的小区4000以上。西边 西商贸附近3000也有便宜的，就是个人开发的小产权。。禹州大多数房地产证件不全。不过有一点提醒你，去看房子的时候，一定要买那些可以选房的，而不是只交钱排号不让选房而另行通知开盘日子在选房，这样的不行，我就上了一次当，我年前买了森源盛世公馆的房子，在东站，交了十万定金排号，一开始说5月开盘，然后推到6月然后又推到8月底，然后又推到9月，终于在9月7号颍河迎宾馆开盘了。去选房，却没有房子了，我交了10万订的128平米的房子，等了8个月竟然没选到房子。开发商也不赔利息。中间八个月房价大幅上涨，耽误了我不少功夫。让我是有气有恨。更不要买那种做楼盘代理的公司。特别是“柏岸居”置业。森源开发的所有房子不要考虑很会糊弄人。去看房子的时候，先问问这楼盘是不是代理的，如果是开发商直接买直接设置的售楼部那么就看看，如果是柏岸居代理的楼盘，考虑都不要考虑，因为柏岸居是做二手中介的。里面很多内幕，他们可以把一手的房子转成二手的卖。。我当初没有选到房子，第二天他们公司就说有转手的，要加3万块钱。对了，最好买现房，这样保险！！东区有几个楼盘“尚品1698，上东国际，锦绣东方，玉湖湾”楼盘很好找。你多转转。
东区是3500到4200，北区3800到4500，西区是3000左右到3600，南区现在没什么大的小区，看你个人喜欢哪个区域
蹉钓参志： 东区在3700到4000之间,在高档的小区4000以上.西边 西商贸附近3000 也有便宜的,就是个人开发的小产权..禹州大多数房地产证件不全.不过有一点提醒你,去看房子的时候,一定要买那些可以选房的,而不是只交钱排号不让选房而另...
巨鹿县15055875422： 临时打算国庆节去西安玩两天 可是网上订不到房间怎么办? - ？
蹉钓参志： 我在西安生活了几年,比较熟悉那边的情况,要是你对宾馆要求不高的话,不用担心的,到处都是房间.那些连锁酒店,连锁宾馆,之类的,需要提前定,但是还有很多私人开的招待所,小旅馆,卫生条件都是不错的,多找一找,肯定可以找到的 呵呵,回民街附近属于热点地区,房间比较难定,可以考虑稍微远点,西安公交车很方便,也很快捷的,没必要一定在回民街,或者大雁塔附近.酒店,宾馆,这段时间都会很贵,可以去找招待所,卫生条件都是没问题的,都是正规登记,安全,卫生都没问题.当然,刚开始去找会比较费时间,耐心点
巨鹿县15055875422： 请熟悉柳州的朋友帮下忙,国庆想找地方住 - ？
蹉钓参志： 便宜当然有啊————二、三十元的,出了火车站就有人会拉客——就是没有独立卫生间——有的话也会贵点——呵呵————
巨鹿县15055875422： 中国的传统节日礼仪习俗有哪些 - ？
蹉钓参志： 春节代表着新的开始与新的希望,春节是中国民间传统中最为隆重和盛大的节日.历朝历代,无论是达官显贵,还是贩夫走卒,所有的中国人都有把春节看作是喜庆团聚的好日子. ...
巨鹿县15055875422： 国庆想提前回家 不知道怎么请假 请大家帮忙 - ？
蹉钓参志： 尊敬的领导: 时光匆匆,恍惚间,十一即至,假期事务多.以敝邑及敝家之传统、愚之观念,此大事也.家慈催之,愚窃念而思乡.又,近半年吾三友之终身大事,有因皆未到,责之甚深.曰:“途远,汝良辰只时吾甚忙.”对曰:“………...
巨鹿县15055875422： 酒店预订哪家比较好,本人想要去国庆杭州旅游,提前预订酒店 - ？
蹉钓参志： 旅游的话,最好在和途旅行网预订酒店,我经常出差的时候预订的,很方便,希望你喜欢
巨鹿县15055875422： 关于买房子的问题？
蹉钓参志： 可以,夫妻向父母出具书面购房委托书并公证.
巨鹿县15055875422： 我预定了一套房,房款己交清,现通知接房,但我人在外地不能回去,可否退后时间接房,如能可推迟多少时间,可... - ？
蹉钓参志： 你要跟开发商接触,问一下开发商房子最好是自己去接,因为你要检验房子的施工质量,不要到处都是问题,如果要推迟接房,写个委托书应该就可以了,如果在合同日期内就晚点也没有事情.如果你叫人帮你接,一般开发商都会用1-2个月来交房,集体要看你的合同日期,不过,很用可能开发商会要出示你的身份证原件
巨鹿县15055875422： 国庆节期间想把房子定了,保利爱尚里最近有没有什么优惠? - ？
蹉钓参志： 我也是准备国庆节去看房子,我才咨询了一下他们现场,我觉得最划算的是首付分期那个优惠,首付2万,2年首付分期,0利息,0手续费,能节约很多钱,好像价格也有优惠,十一的时候再去仔细的问问.
巨鹿县15055875422： 我外地的鄂州人,想回家买房,不知道现在买鄂州那些楼盘好? - ？
蹉钓参志： 首选长江天下,目前还有新房出售,均价4000左右.我也是鄂州人,也在外地上班,现在江滩一带都建起了风景带,东起观音阁,西到南浦路,基本上都处于长江天下的楼盘之下.而且长江天下的布局合理,楼盘洋气大方,在4000这个价位这个是首选.
