中介为什么要跟造价师签协议
自我保护的一种手段。
中介是居间方，是桥梁作用，对于你和中介的关系，必须有书面的协议才能证明其在交易中的存在性。
买卖协议上面是没有中介方的。
以前是有签居间协议的，买卖双方，中介公司，三方签字，再签买卖合同；因为居间协议签订后，业主或者顾客反悔，中介公司是拿不到佣金的（居间方，只有在达成买卖后才能收费），现在为了加快进程，很多地方省掉了这一步，而是直接签署买卖合同。此时业主和房东就不能随便反悔了，代价不仅仅是失去定金，最高赔偿可达房价20%。但是直接签买卖合同，合同上又不体现中介公司，那么中介公司就无法证明自己在买卖房产中的作用，就不能收取佣金了。
中介公司的买房独家代理协议，只有在成交买卖的那一刻签，其它时间段切勿随便签署。
中介公司的卖方独家代理协议，可以在买卖成交以前签署。因为中介方要采取销售手段，帮助业主卖房，防止此期间业主在其它公司成交。
中介公司跟建筑公司签了三年的合同跟你有什么关系？你和中介公司签了一年的合同，这一年的合同你手里有吧？而且这一年的合同是你自己签的吧？等你和中介公司的合同一到期，你就要求把所有证件都拿回来，然后你就跟中介公司没有关系了！
因为通过中介挂靠的，所以得签协议。造价工程师证书挂靠“签订协议”注意事项：
1、签订的协议要叫注册协议书，或者聘用协议书，不要叫挂靠协议书。(合法不合法没关系，至少这个协议可以证明你的证书在这个企业。但是“挂靠”两字是违法的。)企业要盖公章，证书本人按手印。
2、证书和企业同时签订正式的社保局出具的劳动合同书。(这个证明你是这个企业的员工，这个受法律保护)同样，企业要盖公章，证书本人要按手印。
3、要让企业出具一个证书的收条，证明证书在企业里使用，并盖公章。
4、记住企业的营业执照注册号和组织机构代码号。
5、协议里付款情况仔细注明如何付款，如果不是一次性付款的，要让企业开具欠条，注明付款时间。
6、不要和中介或者代办机构签订协议，要和需要证件的企业单位签订协议。
造价工程师证书挂靠“签订协议”。
虽然签订这个协议不一定具备法律效应，但是，对于个人的利益和挂靠到期后证书的取回都要一定的保障。为了更好的保障你的个人利益，在证书挂靠前要认真查找国家关于证书注册相关的文件，了解挂靠企业的详情（最好选择比较的大的企业单位或者信誉高的企业单位）；还有不要因为对方出了更高的价格就选择去挂章（最好挂证不挂章）。
造价师报考条件是什么 报考造价师的条件介绍
1、具有工程造价专业大学专科（或高等职业教育）学历，从事工程造价业务工作满5年；具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科（或高等职业教育）学历，从事工程造价业务工作满6年。2、具有通过工程教育专业评估（认证）的工程管理、工程造价专业大学本科学历或学位，从事工程造价...
造价工程师四本教材有哪些
内容涉及建设项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段的造价分析，以及相关的经济评价方法。通过学习，考生能够运用所学理论知识解决实际问题，提高分析和解决工程造价问题的能力。这四本教材构成了造价工程师考试的核心知识体系，涵盖了从基础知识到专业技能的各个方面。考生需要全面学习和掌握这些知识，才能...
预算员和造价工程师有什么区别
而如今的造价员则要登记注册，由当地造价管理部门进行管理和继续教育培训；4、使用地范围不同：一般来说预算员只能在本省执业，而造价员则是全国适用的。想要了解更多关于造价工程师的相关信息，推荐咨询优路教育。教学服务贯穿教学的全过程，不仅可以有效地辅助教学活动，还能让学员产生认同感和归属感，影响...
造价工程师考什么书
2. 《建设工程计价》该书详细介绍了建设工程的计价原理、计价依据、计价方法和计价标准等，是造价工程师进行工程预算、报价、结算等活动的重要参考书籍。3. 《建设工程技术与计量》此书着重于建设工程的技术知识，包括建筑材料、施工技术、工程测量等方面的内容。造价工程师需要掌握这些知识，以便在计价时...
造价工程师考的什么书籍
它是造价工程师考试的必考科目之一。2. 《建设工程计价》本书详细介绍了建设工程的计价原理、计价依据、计价方法和计价实务等方面的知识。考生需要掌握工程量清单计价规范、投资估算编制、设计概算编制、施工图预算编制等技能。3. 《建设工程技术与计量》此书分为土木建筑工程和安装工程两个专业方向。土木建筑...
造价工程师执业资格考试考试介绍
全国造价工程师执业资格考试概述 考试遵循全国统一大纲、统一命题、统一组织的原则，通常每年举行一次。建设部负责拟定考试大纲，编写培训教材，并组织考前培训等事宜。人事部则负责审定考试大纲、科目和试题，实施考务工作，并与建设部共同监督、检查、指导考试，确定合格标准。造价工程师执业资格制度属于国家统一...
注册造价工程师简介
自1996年起，造价工程师执业资格制度在中国正式实施，这是由《人事部、建设部关于印发〈造价工程师执业资格制度暂行规定〉的通知》（人发〔1996〕77号）推动的。1998年1月，人事部与建设部共同发布了《人事部、建设部关于实施造价工程师执业资格考试有关问题的通知》（人发〔1998〕8号），标志着造价工程...
每年造价工程师什么时候考试
《建设工程计价》：主要考查建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单计价、工程结算等方面的知识。四、考试形式与题型 造价工程师考试采用闭卷笔试的形式，试卷满分为100分，合格标准为60分。考型主要包括单项选择题、多项选择题和主观题。五、考试成绩与证书 考生需要在连续的两个考试年度内...
工程造价师的介绍
工程造价师也称为造价工程师：是指既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价的确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的人。更为准确地说，造价工程师是指由国家...
...工程管理专业大二主要分两个方向1.工程造价师2.项目管理男生哪个比 ...
您好！这两个都必须考到证书，比如造价师，您的项目管理相对好些，但是必须好学校，否则还是选择造价，薪水的话，起薪3500，有证很高
凤印欣青： (1)你的中介费肯定先要和乙方签署一份协议,在法律上你这个行为叫居间行为,受法律保护,你的协议可以约定如何支付费用,你可以约定如果甲乙双方签署了合同后,乙方应当支付给你多少中介费用;(2)有了这个协议,如果乙方不支付,你可以起诉对方.
湖南省17185186641： 造价师挂靠问题,现在造价师证章都在企业手里, - ？
凤印欣青： 如果不是企业跟你签的为什么他们给盖公章?先管中介要钱,中介不给,企业也不好,那么就拿着这份协议去仲裁,仲裁会出面作出裁决,如果企业拒不履行,下一步法院诉讼,法院判决无效协议,那拿着这份协议去省注册中心申请强制注销,如果资格证在自己手里那么,就还要重新找单位初始注册,如果资格证企业也不给你,那你要去补资格证,麻烦点但是好补,我一建的时候比你这个麻烦,现在都还没解决,但是咱俩套路差不多.祝你好运.
湖南省17185186641： 与中介签合同要注意什么 - ？
凤印欣青： 与中介签的合同多种多样,合作方式、合作项目内容不同,相应的合同条款也大不相同.与中介签订合同总结以下应该注意问题:首先,审查中介公司的资质及其业务能力.其次,签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务,以免在项目实操过程中出现扯皮的情形.第三,中介费的支付期限及标准,在居间合同中,往往会在合同中注明中介费的具体支付的时间点、支付条件及支付方式.如果二手房交易双方没有认真阅读而导致违约的话,居间人是有权利起诉委托人支付居间费用的.因此,无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低.
湖南省17185186641： 一级建造师和中介签了合同,还需和用人单位签合同吗? - ？
凤印欣青： 当然要直面注册单位并与之签订合法的劳动合同或聘用,这样才能最大限度的保证你的合法权益. 只与中介签订合同是不合法的.中介在信息提供方面提供帮助是可以的.其它方面插手是不妥的. 不明请电话我,号已经发你私信. 明了采纳吧.不容易的.要帮助你还真是一件不容易的事.
湖南省17185186641： 中介公司合并要求改签合同合法吗 ？
凤印欣青： 中介公司合并要求改签合同在没有征得当事人的同意时,是不符合法律规定的.根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同.第五百四十四条...
湖南省17185186641： 工司要求员工与中介签合同,员工可以拒绝签字吗 - ？
凤印欣青： 那当然可以拒签,为什么要你和中介签合同,根本不合理.你给公司工作.又不是中介.记得采纳啊
湖南省17185186641： 房屋中介与出租方和承租方签订三方协议要缴纳印花税吗? - ？
凤印欣青：根据《印花税暂行条例》第八条,应该由合同的当事人就合同签订金额进行贴花. 同时,《 印花税暂行条例施行细则 》第十五条规定,条例所说的当事人是...
湖南省17185186641： 与服务中介签合同和与用人单位签的合同有什么区别? - ？
凤印欣青： 你不是用人单位的人,你是借调的,一般来说,待遇都没有原单位的好,你的劳动关系是中介的
湖南省17185186641： 委托中介帮我卖房,中介要与我签订一个净落金额协议,是什么协议啊? - ？
凤印欣青： 中介应该和你签的是房屋买卖委托代理协议,意思是你把房子全权委托他代理买卖事宜,最后他保证你能得到10万元,多卖出的部分就归他了,提醒你,你必须和他在协议中注明,10万元不包括过户费等相关手续费,你得10万其他跟你没有关系
