黔南州公积金提取新政策

~ 一是取消在贵阳市行政区域内购买住房办理提取业务的户籍限制。
      黔南州缴存职工在贵阳市行政区域内购买住房,向本州公积金中心申请购房提取以及偿还住房贷款提取,取消产权人户籍须为贵阳市行政区域内的规定。其他城市继续按照原规定执行。在本州外建造自住房提取公积金,与异地购房提取政策同标准执行,所需材料参照本州自建房材料提供。
二是调整购买二手房提取时限。职工购买二手房,须在取得《不动产权证书》12个月内提出购房提取申请,逾期不再受理。一经发现职工在提取业务办理完毕12个月内,将该套住房再次进行交易,州公积金中心有权进行处理。取消原“购买二手房提取住房公积金账户存储余额的需在取得《不动产权证书》6个月后18个月内提出申请”的规定。
三是调整老旧小区改造提取使用政策。
      调整优化《黔南州住房公积金城镇老旧小区改造提取暂行办法》,对改造内容进行细化完善,明确改造情形以老旧小区改造主管部门认定范围为准;职工提出申请时存在尚未结清的公积金贷款,经测算月缴存额及账户余额足以偿还月还款额的,可为其办理老旧小区改造提取业务。取消《黔南州住房公积金城镇老旧小区改造提取暂行办法》第七条,“对缴存职工家庭存在尚未结清的住房公积金贷款的,不支持办理老旧小区改造提取业务”的规定。
四是取消公积金贷款次数对购房及偿还住房贷款提取的限制。
      职工家庭有过两次及以上公积金贷款记录,且公积金贷款已结清的,再次购买住房时可申请提取公积金账户余额用于购房及偿还住房贷款提取。取消《黔南州住房公积金管理委员会关于调整我州住房公积金使用政策的批复》(黔南住金管委复〔2015〕1号)中,“不得受理缴存职工第三次因购房为由提取本人及其配偶个人账户的住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)”的规定。
      根据国务院《住房公积金管理条例》“不允许向第三套住房发放公积金贷款”的规定,黔南州公积金中心严格执行不发放第三套住房贷款的规定。但提取公积金用于购买住房、偿还住房贷款方面未明确规定,参照其他地区提取标准,适度取消公积金贷款次数对提取购房及偿还住房贷款的限制,切实保障缴存职工在工作变动或改善居住环境等情况下,更换住房的需要。
五是取消提取公积金用于补交土地收益金的政策。
      为贯彻落实《贵州省住房和城乡建设厅关于做好住房公积金专项审计整改工作的通知》要求,对黔南州涉及需研究和规范的“允许职工以房改房土地收益金名义支取住房公积金”问题进行修改完善,不再办理提取公积金用于补交土地收益金业务。
六是采取“承诺+授权”的方式办理提取、贷款业务。公积金业务采取“承诺+授权”方式,职工在办公积金提取、贷款业务时,须对其提供的申请材料真实性进行承诺,同时须授予州公积金中心对有关材料信息进行业务受理、事后审计查询(包括但不限于婚姻登记、不动产信息、身份证信息等)的权利。
七是优化部分提取方式。
      开通按月提取公积金用于缴存职工支付公租房租金业务,针对承租公共租赁住房的缴存职工,实现每月自动提取个人公积金账户余额,直接划入公共租赁住房收租单位账户,用于支付当月租金;开通按月提取公积金用于缴存职工偿还商业住房贷款业务,正常还款的贷款职工可自愿申请,与州公积金中心签署商贷对冲协议,且授权获取其商业住房贷款有关信息后,实现每月自动提取个人公积金账户余额,直接划入商业住房贷款还款银行账户,用于补偿缴存职工上月还款金额。

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沙坪坝区18389062041： 最新的住房公积金提取条件有哪些 ？
陶卞欣诺： 住房公积金的提取是有限制的,依照相关规则应该具备下列条件:1、购置、建造、翻修和大修自住房的;2、职工离休、退休的;3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;归还购房贷款本息的;5、房租超出家庭工资收入的规则比例的;6、职工死亡或被宣布死亡的.满足以上条件的,都可以按照相关规定提取公积金.

沙坪坝区18389062041： 2020年公积金提取新规有哪些?？
陶卞欣诺： 放宽职工提取住房公积金支付房租条件.无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付...

沙坪坝区18389062041： 贵阳公积金提取条件 - ？
陶卞欣诺： 一、部分提取 其住房公积金账户内应保留不低于壹佰元的余额. 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的; 3、偿还个人住房贷款本息的; 4、承租住房租金超出家庭工资收入20%...

沙坪坝区18389062041： 离职提取住房公积金需要些什么? ??? - ？
陶卞欣诺： 最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额: 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2.偿还购房贷款本息的; 3.租房自住的; 4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的; 5.完全...

沙坪坝区18389062041： 2019公积金提取新政策 ？
陶卞欣诺： 1、非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的,职工本人及其配偶可以提取.2、建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的,职工本...

沙坪坝区18389062041： 公积金提取新政有哪些,求告知 - ？
陶卞欣诺： 买房子,还贷款,租房子等都可以提取公积金

沙坪坝区18389062041： 住房公积金可以全部取出吗??是不是里面必须至少要留100块钱才可以啊? - ？
陶卞欣诺： 那得看你的公积金具体是什么类型而定,公积金分为两种,一种是市公积金,一种是省公积金.省公积金是可以取的,金额不限,但是平时不能办理自动还款.而市公积金平时可以自动还款,但是却不能随便取,而且每个地方的政策不一样的,需咨询地方部门.

沙坪坝区18389062041： 租房提取公积金新政有哪些呢? ？
陶卞欣诺： 第一:是职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租; 第二:租住公租房,可按照实际房租支出全额提取; 第三:租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度. 另外,便捷之处在于,不再需要租金发票和税票.

沙坪坝区18389062041： 住房公积金领取额度是多少?应该注意什么 - ？
陶卞欣诺： 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定...

沙坪坝区18389062041： 贵阳住房公积金提取条件 - ？
陶卞欣诺： 住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职...