70大中城市房价近五年二手房涨幅最多的是哪几个城市？
深圳在一线城市中涨幅第一名，近邻东莞则称霸新一线城市房价涨幅榜。根据中国房价行情网站的二手房价格数据，东莞6月份二手房均价达到17921元，相比去年底大涨12.78%。此外，沈阳、西安、成都、长沙、杭州、合肥等城市6月份二手房均价相比去年底涨幅均超过3%。
天津在新一线城市中房价跌幅最大。数据显示，天津6月份二手房均价25751元，相比去年底下跌2.18%。国家统计局的数据也印证了这一点。数据显示，天津二手住宅价格指数已经连续11个月环比下跌。另外青岛和苏州两个新一线城市二手房均价也出现了下跌。
扩展资料：
百城房价涨幅榜，连云港涨15%居首
江苏的连云港市成为全国房价涨幅榜第一名，6月份二手房均价10685元，相比去年底上涨14.99%。深圳、东莞、鄂尔多斯等城市涨幅均超过10%。需要说明的是，对于深圳、东莞等二手房成交较为活跃的城市，二手房均价的变动，从较大程度上能够说明市场的真实方向。
但对于连云港这样经济相对一般的小城市而言，二手房均价的变动难以反映市场真实情况。比如在去年底，该市二手房均价环比下跌13.44%。显然，对于如果剧烈波动的数据，其能否反映客观事实，要打一个问号。
参考资料来源：中国小康网－上半年全国房价涨幅榜出炉！
参考资料来源：东方财富网－深圳涨15%全国第二 均价比北京高20%
个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。
任志强说过，我们的房价并不贵，未来房价还会涨。随着二胎政策的开放，用心良苦的父母已经在为婴儿期的宝宝准备学区房、婚嫁房了。随着00后逐渐加入购房大军，可以说房子刚需一族群体还是很庞大的。随着通货膨胀的加剧，拿地成本、建筑成本都会增加。如此看来一二线房价十年以后肯定高于现在，不可能比现在低。
一方面二胎政策的实行，对于房价的销售是一个极大的刺激。而二胎的影响差不多在20年左右。对于这点我有非常明显的感受，我的堂哥堂姐们目前都完成了二胎，春节期间他们也都在讲，目前两房对于他们来说，有点拥挤，正考虑换三房，我想对于很多其它二胎家庭来说这应该是个普遍现象，所以二胎政策的试行，对于房价的销售也存在一定程度的推动。
另一方面，去年房地产遭到了那么严格的控制，虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑，但是房价并没有出现下滑。试想一下，这么严的调控房价都没有受到影响，一旦放松一旦，那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代，房子对于很多人都存在刚需，下降只有理论上的可能，实际上要下降几乎不可能。
根据国家统计局发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计，有记者分析发现，近五年来，二手房涨幅最多的五个城市分别是深圳、合肥、无锡、广州和杭州，主要集中在长三角和珠三角的一二线城市。其中深圳涨幅在全国高居榜首。
涨幅最低的城市分别是牡丹江、锦州、湛江、岳阳和常德。其中牡丹江的房价更是低于5年前。
扩展资料
楼市热度的原因
楼市热度较高的区域来主要集中东部和南部，这两个区域正是长三角和大湾区所在地。核心原因在于，强经济省份和区域多分布在东部和南部，尤其是长三角、大湾区、长江中游区域，这些区域聚集了多个一线城市和核心二线城市。由于良好的经济发展加上人口优势，长三角和大湾区房价的支撑力也普遍表现得更强一些。
尤其是，近年来，我国经济进入到转型升级新阶段，高新技术产业、新兴产业更为发达的城市，往往聚集更多的年轻人，他们的购买力、购房动力也更旺盛。中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析，近年来，楼市区域之间的分化十分明显。这种分化的背后，还是与经济基本面紧密相关。长三角、珠三角等发达地区近年来高新产业、新兴产业发展十分突出，人口流入较快，整体经济活力高。
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卢湾区13191022054： 请简要分析我国房价一路走高的原因?(利用高一的知识) - ？
钟致参柴： 工本费的增长 国家土地费用的增长 个别城市房地产商的抬高价格 (个人认为国家土地的增长,对房价很大)
卢湾区13191022054： 今年投资什么行业最好? - ？
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卢湾区13191022054： 重庆的房价走势如何?？
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钟致参柴： 您好,市场背景描述与分析 (一)宏观房地产市场形势和相关政策 2011年国家房地产调控政策频出,6次存款准备金率上调;3次人民币存贷款基准利率上调;2次个人公积金贷款利率上调.“双限”:限购、限贷.“一提高”:按揭首付比例...
卢湾区13191022054： 2016年热点二线城市补涨是怎么回事? - ？
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卢湾区13191022054： 沈阳2010年房价涨幅多少? - ？
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卢湾区13191022054： 大连房价 这五年,大连房价到底涨了多少 - ？
钟致参柴： 2015年3月18日,国家统计局网站发布2月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,与1月相比,70个大中城市中价格下降的城市有66个,上涨的城市有2个;与去年同月相比,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个.
