什么情况商铺可以住人？
商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。
商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生。商铺住人最好不使用煤气，液化气，建议用电代替，避免安全事故。
但如果你经营的是易燃易爆的危险场所的话，根据《中华人民共和国消防法》第十九条：生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。
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注意事项
1、商铺安全性
商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。
2、租金调幅
以5年租期的租约为例，前2-3年租金不增，从第4年开始逐步递增。租金增长的方式一般选择以下两种：累计递增，即每年租金按照递增比例递增，但是递增基数以前一年租金价格为准；环比递增，即每过一段时期（一般3年左右）租金上调。
法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。
房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。
比如如果是商住规划，则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用，不能产生生活噪音；如果是住宅规划，则业主作为商业使用不能影响其它业主生活住宅使用。
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商铺升值因素：
1、商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：
2、零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。
3、据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23．9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。
4、未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。
5、人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。
参考资料来源：百度百科-商铺
商铺住人做饭需要什么条件
商铺应满足消防法规的要求。根据《消防法》第61条第2款，如果商铺不符合规定，可能会被责令停业并处以5000元罚款。实际上，店铺内并非绝对不能住人，只要符合消防技术条件，是可以允许住人的。具体的处理取决于店铺的具体情况。除了通用的技术规范外，公安消防标准《GA 703-2007 住宿与生产储存经营合用...
店面可以住人吗
不可以。1、商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。2、还需要考虑回报率如何，如果回报率能够达到8%以上，这样的商铺是可以考虑购买的。但是如果是新开发的...
商铺不能住人吗
商铺能住人，但经营易燃易爆危险场所的除外。法律规定，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所应当与居住场所保持安全距离，不得与居住场所设置在同一建筑物内。不符合该行业标准、违反消防法规定的，可能受到行政处罚。
商铺能住人吗,有隔断
能，有隔断也可以。根据查询我爱我家房产门户网显示，商铺能住人，有隔断也可以住人。但是对于商铺的住户没有具体的法律规定，没有一条是禁止商铺住人的，所以很多商铺都是用隔断的方式分为两层，上层是住户，下层是做生意的。
门面商铺可以住人吗
原则上来说门面商铺是不可以住人的，但是生活当中很多人都在门面商铺中居住，在门面商铺中居住尤其需要注意安全，避免出现意外。下面是吴丁亚律师为大家带来门面商铺可以住人吗的全部内容。 一、门面商铺可以住人吗 商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但...
店铺住人有明确的法律法规吗?
只有从事个别行业的店铺对其居住条件所有限制，并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。例如如果经营的是易燃易爆的危险场所的话，要求与居住场所保持安全距离。法律分析这个问题在本质上看来主要是区分店铺与住宅的区别：作为纯店铺买卖与住宅最大不同之处就是投资性与实用性的比例不同。在目前市场状况下，...
商铺可以住人么
法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。比如如果是商住规划，则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用，不能产生生活噪音；如果是住宅规划，则业主作为商业使用不能影响其它业主...
消防规定商铺不能住人吗
1. 商铺可以住人，但需遵守相关法律法规。2. 根据《中华人民共和国消防法》的规定，经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内。3. 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所应当与居住场所保持安全距离。4. 如果生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，应当符合国家...
商铺可不可以住人
对于商铺住人的问题，据了解，我国没有一条法律规定禁止商铺住人，但从实际效果上来说，商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。 商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住...
消防规定商铺不能住人吗
商铺住人要注意以下几点：1、商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生；2、商铺住人最好不使用煤气，液化气，建议用电代替，避免安全事故；3、商铺住人，是需要有配套的卫生设施的，比如卫生间，洗漱间，如果没有这些，有公共的卫生间也可以，但是一定要...
壬希合贝： 没有法律规定店铺不能住人,也没有法律规定店铺可以住人.分析如下: 1、并没有相关的法律法规规定商铺不能住人. 2、但如果你经营的是易燃易爆的危险场所的话,根据《中华人民共和国消防法》第十九条:生产、储存、经营易燃易爆危...
辉南县19193913554： 商铺可以住人吗可以做饭吗 ？
壬希合贝： 商铺一般情况下是不能住人的,因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患.但是对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺都是通过隔断为两层,上层...
辉南县19193913554： 已经出租的店铺能住人吗? - ？
壬希合贝： 对三小场所各个地方的规定有所不同.这是我们广东的规定——“三小”场所消防安全治理基本要求一、小档口 小档口内原则上不住人.确实需要住人的,留宿人员不得超过1人;住人区域须采用实体砖墙和防火门与其他区域进行分隔,并...
辉南县19193913554： 做生意的店铺里面能住人吗? - ？
壬希合贝： 经营危险品、易燃、易爆品、或有毒有害商品的店铺不要住人,有危险,其它情况可着情考虑住人
辉南县19193913554： 有法律规定店面不能住人吗? - ？
壬希合贝： 没有.商铺一般情况下是不能住人的,因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患.但是对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺都是通过隔断为两层,上层住人,下层用来做生意的.商铺住人要格外注意的就是用电安全...
辉南县19193913554： 产证上写的是商铺 住宅 办公性质的门面商铺能住人吗? - ？
壬希合贝： 可以住人,一般的都是可以商住两用的
辉南县19193913554： 商铺五十个平方,隔出来一间可以住人吗? - ？
壬希合贝： 可以住人,这要看怎么说,有查的你就说是商品成品展示空间而已.
辉南县19193913554： 商铺后面能住人吗? - ？
壬希合贝： 商铺后2113面能否住人,取决于商铺结构、管理方式及其合同约定等因素.简5261单讲看租赁合同约定,还要看是不是违反法律规定. 《消防法》第十九条规定:生产、储存、经营4102易燃易爆危险品的场所不得与居1653住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离. 生产、储存专、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消属防技术标准.
辉南县19193913554： 商店,门店,商铺(比如茶行, 电子类的)之类的可以住吗 - ？
壬希合贝： 可以住,特殊情况不允许住,物业会说明,例如安全隐患方面,主要是控制用火用电.
辉南县19193913554： 租赁的店铺可以睡人吗 - ？
壬希合贝： 主要看你的租房合同里有没有约束不能住人,和房东商量,主要在房东.
