委托中介签订合同隐藏的猫腻，你知道哪些？

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银行要求的是受托支付，你完全可以打电话给银行就说贷款不要了，只要贷款没放款，贷款就不成立，你就可以单方面终止。你还可以从银行把合同要回来，或者要求银行当着你的面销毁。银行如果不同意，那就可以向人民银行或银监会投诉。

中介这么搞，只是为了从你这里收取中介费，他们担心你拿到贷款后不付中介费，显然他们的中介费高到不符合法律规定的，不然他们不会出此下策。所谓的违约金，笑死了，他们和你签的协议都未必合法，你觉得法院会支持一份不合法的协议吗？况且，贷款是你和银行之间的事，如果银行知道中间有贷款中介介入，那么银行的客户经理应该终止该笔贷款，显然客户经理跟贷款中介是暗通款曲的，恭喜你抓住他的把柄了，你去投诉就算不能让他丢工作，也会影响他的职业生涯。

银行确实是受托支付，贷款放款到第三方也就是你需要购买东西的商家，这是合规且必须的。但是你这第三方是不是真实的，你是不是用来正常经营的消费的，那就只有你自己知道了。如果是中介做出来的，那你自己掂量掂量，能受得了风险你自己决定。你去找银行说你不知道这回事的话，那贷款肯定就放不下来了，违规的事。

只说签署贷款委托协议，但是没具体说明你有没有去银行申请！也没说你是做的抵押还是信贷？概要说一下：信贷是不用支付到第三方账户的！只有抵押贷款才会受托支付到第三方！如果你之前已经提供资料，并且也去银行里申请/客户经理下户直接收集资料，贷款通过后你单方面违约，三方公司有保留起诉你的权利，具体参照委托协议（正规无套路），当然你也可以找律师帮你看下委托协议！当然！想要确定贷款有没有批款，不用出具证明，你都可以通过官方电话查到审批结果！

这些合同里面隐藏了很多的猫腻，其中就包括了一些金额，如果不注意看的话，根本没有办法发现，是需要支付中介一部分费用的，而且中介还会收取一部分的费用，而且费用的价格还特别高，所以就应该看清楚，不然就会被骗。

这个知道的并不是很多，因为这样的合同还没有发生在我的身上，而且爆出来这样的事情也是比较少的，有的时候中介的一些问题可能会不告诉我们，而且也会从中赚一定的差价。

有可能会做阴阳合同，中介公司会签订阴阳合同，从中赚取差价，而且委托中介签订合同的话，有可能双方直系交易人没有直接的接触，中介会从中赚取手续费。

会经常出现一些霸王条款，有些细节根本不给标出来，而且委托他们签合同的时候，有的方面他们根本不会告诉你。有的时候在资金方面也会恶意的提高价格。还有可能合同会出现失效的问题。所以我们在签合同的时候一定要亲自去，不要让别人代替你签，如果出意外的话会给你造成很大的麻烦。

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叠彩区19628735130： 委托中介卖房要注意的漏洞有哪些 - ？
仉呼苯溴： 委托中介卖房其实就是办理收入委托公证,这在本质上就是让被授权方具备民法上被代理人的身份.通过法律程序公证之后,就具备了公信力,法律效力等同于卖家,就可以办理买卖过程中所涉及到的诸多手续.需要注意的是,如果售房者委托...

叠彩区19628735130： 一般一些不法中介在二手房买卖过程中会有哪些“猫腻”? - ？
仉呼苯溴： 沉淀现金流,玩转现金流的一般操作手法是,让买房人的定金或者首付款或者全款尽可能长时间停留在中介公司的账面上,中介公司利用这些钱再去收购其他的房屋或者从事其他的活动.时间差收购,这是一种手段十分高明的收购方式,中介公司收购房屋时说服房主先给定金,一般一万到三万元,有的甚至更少,说剩下的房款一个月之后再给,带房主去做公证,然后将房本拿到手.

叠彩区19628735130： 现在那些所谓的中介说什么看房免费 其实里面有什么陷井 为什么要签订看房合同 里面是否有猫腻尼 - ？
仉呼苯溴： 很确定的告诉你,看房合同 只是中介确保它利益不受损的方式,为了避免你看房后私下跟房东成交的一种手段.对于你是没有任何损失的.大家挣钱都不容易,这点是可以理解的!

叠彩区19628735130： 委托中介卖房有哪些需要注意 - ？
仉呼苯溴： 1、选择正规中介 选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能会造成你的房子久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况.所以,为了避免这样的情况出现,你一定要选择一个正规的品牌中介,...

叠彩区19628735130： 委托中介卖房应该注意哪些问题 - ？
仉呼苯溴： 也许很多人最开始都是想要自己出售房子的,但是最后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介.既然如此,那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些,不然很有可能中了中介的陷阱还不自知,现在就一起来看看吧.1、 ...

叠彩区19628735130： 要与中介签合同,但不知道合同有没有坑,求 - ？
仉呼苯溴： 与中介签合同要注意什么 第一、 注意合同内容. 目前北京市房屋中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利.所以签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细.比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费、交多少等.如客户认为条款不清,有权要求修改或补充.要明确双方权、责、利.如果条件允许,最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理. 第二、 选择正规中介机构. 一定要选择在北京工商局注册领取营业执照和在北京市房屋管理部门获取房屋中介资质的公司,同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构,避免被黑中介欺骗.

叠彩区19628735130： 通过中介卖房子注意什么 - ？
仉呼苯溴： 1、“全权委托”、“独家代理”要慎重. “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等.一旦中介公司为自己利益而对购房人做出承诺,房主对购房人就要承受相应后果,至于房...

叠彩区19628735130： 与中介签合同要注意什么 - ？
仉呼苯溴： 与中介签的合同多种多样,合作方式、合作项目内容不同,相应的合同条款也大不相同.与中介签订合同总结以下应该注意问题:首先,审查中介公司的资质及其业务能力.其次,签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务,以免在项目实操过程中出现扯皮的情形.第三,中介费的支付期限及标准,在居间合同中,往往会在合同中注明中介费的具体支付的时间点、支付条件及支付方式.如果二手房交易双方没有认真阅读而导致违约的话,居间人是有权利起诉委托人支付居间费用的.因此,无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低.

叠彩区19628735130： 房产中介中还有哪些陷阱需要注意 - ？
仉呼苯溴： 您好爱飞,买房找寻房源还是通过中介最好,自己找房源不仅很慢,而且还会被卖家误认为你是房虫子,通过中介找房,可以在交易中有一个很好的中间人做保证,交易方面就更加安全,在跟中介交流时,要把自己的想法和要求给中介传递过去...

叠彩区19628735130： 和中介签的卖房合同应注意什么? - ？
仉呼苯溴： 一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人.而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照.二、通过中介购买二手房的10大注意事项:1、...