商品房购房合同全国统一吗
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期；
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
购房合同是什么样的,要如何签订
购房合同范本 甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋...
买房时的购房合同
接下来，合同的最下面是“卖方”，也就是卖方，还有“买方”，也就是买了房子的你。还是要注意，房子在你交钱之前就变成别人的了。最下面注明这个合同是国家房管局和国家工商总局制定的，是标准模板，全国都一样。打开合同，第一页是目录，跳过，反正你要看全文，目录是以后重点参考的。第二页是解释。
购房合同备案流程有哪些?其网上签约流程是什么?
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。商品房买卖合同购房备案查询网上签约流程及注意事项《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。可以...
怎么签订商品房买卖合同?要注意什么
(6)关于付款方式。如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。(7)关于装修标准和设备标准。购房者不能只单纯地信任样板间或广告、售楼书等宣传品中对装修的许诺，而应在购房合同中将房内外的装修和设备设施的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向...
网上可以查购房合同吗
合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。购房网签合同基本流程：1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行...
...合同,或者上海市商品房(一手房)的正式购房合同是全市统一的么? 还...
这是格式合同，政府给规定个大概格式，售楼开发商可以根据具体情况做修改，并非是强制性的。所以不会是统一的。
商品房买卖合同要注意些什么
1、确定购房合同的双方当事人姓名和地址;2、确定购房合同中关于房屋面积、价格和数量;3、明确购房合同关于违约条款;4、附加条款要在合同中明确。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款...
签订期房购房合同注意事项有哪些
一、签订期房购房合同注意事项有哪些?1、检验开发商的开放经营资格是否合法，开放建设的手续是否合法 开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(...
商品房购房合同备案查询怎么查?
2、购房信息查询 开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。购房合同怎么备案 1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将...
购房合同上土地使用年限应怎么写?
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。综合上面所说的，购房合同就是由购买者与出售方来进行签订，在签订时购房合同的条款就需要协商清楚，而对...
曲司伊曲： 全国肯定不统一,地方政策决定不一样!签合同肯定要详细看一遍,而且不懂的地方还要详细了解,售楼人员烦肯定没有你烦,她销售一套提成多少你知道吗?
中卫市14721603335： 商品房买卖合同 有官方统一版本吗 - ？
曲司伊曲： 全国没有同一版本,一些城市有指导统一版本.如上海.一手房的预售合同和二手房的买卖合同不同.
中卫市14721603335： 商品房买卖合同国家是统一的吗 - ？
曲司伊曲： 统一的,国家有标准
中卫市14721603335： 房屋销售合同全国统一吗? - ？
曲司伊曲： 你说的这是房屋销售范本.房屋销售范本可以有全国统一的,但不同的销售者往往会根据自己的具体情况制定不完全相同的范本.
中卫市14721603335： 新版商品房买卖合同是全国必须用吗 - ？
曲司伊曲： 商品房买卖合同版本,政府从来不强制推行必须用某某版本的.工商管理部门从维护社会公平、减少买卖纠纷出发,推荐采用某格式样本.
中卫市14721603335： 我想买房,要签的购房合同,是不是全国都一样?应该怎么看合同条款?想想都担心 - ？
曲司伊曲： 商品房买卖合同应该全国通用.买房应该先看五证,再看价格,户型,小区配套,交房标准等等
中卫市14721603335： 住房买卖合同都是一样的么 - ？
曲司伊曲： 不一样 一,住房买卖合同是个笼统的概念,细分的话分网签房屋买卖合同,经纪公司房屋买卖合同及其他房屋买卖合同.二,网签合同还分建委版和自行成交版两种;各个经纪公司的房屋买卖合同也不一样,是在网签合同的基础上自行拟定并报建委备案的合同,其他房屋买卖合同就更不一样了,或简或繁,什么样的合同都有.三,其中建委版的网签合同是最专业,最权威的房屋买卖合同.现在不管是一手房还是二手房的交易,都需要网签合同.
中卫市14721603335： 国家对商品房预售合同有统一规定吗 - ？
曲司伊曲： 商品房预售合同是根据国家住建部的相关规定制定的格式化合同.商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同 是房地产开发商和你签的一种协议合同.
中卫市14721603335： 2014版《商品房买卖合同(示范文本) 是全国通用的吗 - ？
曲司伊曲： 对于买卖合同示范文本,只是起到规范引导作用,买卖双方是可以做出补充约定或者例外约定,或者签订双方协商一致的购房合同,主要是看合同内容.
中卫市14721603335： 广东省购房合同都是统一的吗 - ？
曲司伊曲： 不一定是统一的,例如广州的购房合同和佛山的网签购房合同版本都是不一样的.
