请问下,常州溪湖小镇这个楼盘离市区有多远?有没有BAT直达?交通好点的话,我就准备在那买房。
购房者,尤其是刚需族,都是打工一族,每天上下班是必不可少的。很多购房者在购房时都非常重视交通,但交通也是一个复杂的问题。交通状况涉及到离干道的距离,有没有地铁,如果有地铁离地铁出口有多远,有没有公交站牌,有没有道路桥梁等具体问题。
新手买房,切记看清交通配套,能不将就最好。为了认知交通配套的重要性,小编在此甩出六个关键点,买房之前不妨问问自己这六个问题。
第一次买房为了什么?
对于这个问题,很多人会给很多回答。但归根结底,就是两方面,第一是为了生活,第二是为了工作。所以,配套和交通,才是一个房子是否满足你需要的核心。
如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活?
如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里,引起长期自我封闭,对于年轻人尤其不利交通和配套差的地方,往往在远离城区的郊区,所以出于实用主义需要,买在主城区,是绝对正确的。
有车能解决问题吗?
不少人用低价买了一个交通和配套差的房子(这些地方往往在郊区)为了解决生活和工作问题,选择了买车,有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的,油价在上涨、养车的人,往钱五花八门。对于第一次买房的往是经济承受能力有限 的,买车无疑是另一大负担。
另一方面,城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤,加上交通限行政策,有些时候,私家车的通达度和方便程度还不如公交和地铁。
但是并不是说不要买车,只是建议不建议采取“买在偏僻郊区再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域,虽然房价稍微高一点,但长期以来的交通便利,你会觉得多花点钱是值得的。
住在什么板块重要吗?
在“富人区”,很多人买房也选择在这里,觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金,但是小编认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子”的因素,要看这里环境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活习惯和消费能力,自己的亲戚朋友是否在这里,这离上班地方近不近?一句话,合适就是最好的。如果一个在武汉洪山区居住习惯的朋友,在高贵冷艳不接地气的沌口买房,必然会天天抱怨“吃饭的地方都没有”。
升值潜力重要吗?
有人说,不搞投资,买房就是为了生活,不必在乎房价涨跌,自己住着舒服就好。
事实上,这种说法是欠妥的,一个人买房,随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是 “卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款,好的情况下,房价的短时间升值的收获,比你工作十多年来赚得多,减少自身贷款和买房痛苦,何乐而不为?
离工作地点近真有那么重要吗?
很多人年轻人买房,很多时候都选择离公司近的地方,殊不知,随着市场化的推进,现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍,换工作、换地方实为正常,房子又不可能跟着你一起走,所以,买房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点,如果买一个地铁房(不是假的那种,要楼下就是地铁),是比较妥当的选择。
价格呢?
第一次买房,为了规避房地产所带来的一切风险,在银行利率居高不下的情况下,价格不要太高,可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)
第一次买房,要记住交通和配套是关键,哪怕楼盘品质差一点,实用主义是第一位的。第二,价格不要太高,不要让房子成为事业起步期的负担,第三、 选择适合自己的房子,不要被别人左右。第四、交通、交通还是交通,交通好,你换工作也不怕、交通好,升值潜力就会有,交通好,配套也不是问题。
(以上回答发布于2016-12-27,当前相关购房政策请以实际为准)
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买房看什么,买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活,买房要看配套,那么一个房子所有配套不可能都比较完善,即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢?交通配套不容忽视而且是占据重要位置。
影响消费者购房行为的几大要素,比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中,交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。
一、交通配套多重要
1、交通塑造地段新价值
如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域,相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求,只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。
2、交通便利利于投资
房子要具有投资价值,房子升值价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后升值是很有参考意义的。
市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善,不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
二、选择交通配套需考虑什么
1、十几分钟生活圈较好
房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。
在考察交通配套时,年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。另外,选房时要跟着公共交通规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,但交通工具多,可达性强,实际花费的时间也会缩短。
2、交通便利的前提下要考虑出行成本
即使看中的房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。
以上是对买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要,但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。
(以上回答发布于2016-01-10,当前相关购房政策请以实际为准)
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2,坐 70b路(或 70路), 在 武进高新区管委会,步行70米,到达常州溪湖小镇。
另外,常州溪湖小镇离常州市区12.7公里。交通很好。
武进区溪湖小镇到轻工学院南门怎么走
公交线路:308路,全程约4.6公里 1、从溪湖小镇步行约920米,到达凤栖路龙卧路站 2、乘坐308路,经过5站, 到达鸣凰(兰陵南路)站 3、步行约710米,到达常州轻工职业技术学...
常州市火车站到武进鸣凰沟南工业园新升北路18号溪湖小镇怎么走
从火车站出来步行 1.1公里 武进医院北站 上车 乘坐14路 16站 兰陵路广电路(四季青服装城)站 下车 乘坐509路 11站 鸣新路长江路站 下车 步行 470米就到了 这个是最近的最快的路线了 望采纳
怀化溪湖小镇值得买吗?
怀化溪湖小镇是值得买的。怀化溪湖小镇是位于沅陵大道与319国道交汇处的住宅,综合体,商业-公寓,商业-商铺项目,住宅70年,商业40年。下面请看怀化溪湖小镇项目的详细数据信息。项目别名:天赐溪湖小镇项目地址:沅陵大道与319国道交汇处开发商:沅陵天赐房地产开发有限公司建筑类型:高层,小高层楼盘当前参考...
怀化溪湖小镇产权年限多少年?
怀化溪湖小镇产权年限:住宅70年,商业40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。溪湖小镇位于沅陵大道与319国道交汇处,由沅陵天赐房地产开发有限公司开发,物业公司是湖南华怡物业有限责任公司。物业类型:住宅,综合体,商业-公寓,商业-商铺, 装修状况:毛坯。点击查看:...
沅陵溪湖小镇华盛堂有几层
有四层。满足各种消费者的需求,让消费者享受一站式的休闲购物体验。沅陵溪湖小镇华盛堂是一个综合性的休闲购物中心,购物街一层、体育休闲二层、电影院三层和娱乐中心四层,购物街一层主要开设服装店、礼品店、化妆品店、食品店、帽坊等多种店铺,体育休闲二层主要为大家提供各种体育休闲活动,电影院...
沅陵溪湖小镇为什么便宜
车位和绿化少。1、车位少。沅陵溪湖小镇受到资阳市情影响建设缓慢,且工程量大导致竣工较早,建设的车位较少,车位使用紧张,购买的人少,于该楼盘只能降低房价。2、绿化少。沅陵溪湖小镇的绿化面积仅占全区面积的30%,容积率和绿化率低,空气环境差。
禅意东方:居住空间3目录
福建沙县中央美苑的中华诵,传递着传统与现代的交融。常州溪湖小镇别墅的一唱三叹,尽显东方风情。湖州西西那堤别墅B2样板房,新亚洲美学尽在其中。福州锦绣华庭的竹坞清幽,北京紫云轩则是茶文化与禅意的完美融合。无论是松涛的洗涤,还是海边的风韵,每个空间都在讲述着东方的故事和生活哲学。
沅陵溪湖小镇2栋什么时候开盘
2018年2月3日。溪湖小镇是沅陵的新楼盘,开发商沅陵天赐房地产开发有限公司。沅陵溪湖小镇2栋于2018年2月3日开盘,溪湖小镇交房时间2019年11月26日,项目总用地约500亩,建筑面积近百万方,容积率2.5,绿化率38%。
从常州市富都小镇到南京禄口国际机场国内出发有多少公里
驾车路线:全程约110.0公里 起点:溪湖小镇·富都公馆 1.常州市内驾车方案 1) 从起点向正东方向出发,沿西湖路行驶300米,右转进入常武路 2) 沿常武路行驶230米,朝常熟\/南京\/S38方向,稍向右转上匝道 2.沿匝道行驶1.4公里,直行进入常合高速 3.沿常合高速行驶81.1公里,直行进入沿江高速 4.沿...
怀化溪湖小镇售楼处电话是多少?
怀化溪湖小镇吉屋售楼咨询电话:4006581350 转 74732。溪湖小镇楼盘项目当前基本信息:所在区域:沅陵县楼盘地址:沅陵大道与319国道交汇处参考价格:5000元\/平米开盘时间:2018-2-3交房时间:2019-11-26物业类型:住宅,综合体,商业-公寓,商业-商铺装修状况:毛坯产权年限:住宅70年,商业40年楼盘特色:综合...
和雷复方: 从火车站出来步行 1.1公里 武进医院北站 上车 乘坐14路 16站 兰陵路广电路(四季青服装城)站 下车乘坐509路 11站 鸣新路长江路站 下车 步行 470米就到了 这个是最近的最快的路线了 望采纳
南郊区13866664180: 关于房子的购买和升值空间?
和雷复方: 还款压力满大的,祝你好运!
南郊区13866664180: 常州溪湖小镇的房价是多少 - ?
和雷复方: 1500-2000元左右吧 .谢谢
南郊区13866664180: 常州湖塘买聚胜花园的房子可以在鸣凰上小学吗 - ?
和雷复方: 可以的. 鸣凰中心小学 \ 鸣凰中学 对应小区: 溪湖小镇、聚盛花园.
南郊区13866664180: 在常州是买二手房还是买新房合算 - ?
和雷复方: 按你情况,还是买二手房合算,地点以常州郊区为好.当然,如你有价格在3000到4000每平米的实力,再加一点,还是买新房一步到位更好,毕竟房价只会往上涨.
南郊区13866664180: 常州房子那里好???
和雷复方: 市中心附近的房子比较饱和了,你可以考虑买到市中心交通方便一点的,大概10多分钟路程的房子.新市政府对面的也不错,比如府翰苑之类的.另外,随着常州快速公交的推广,有快速公交站附近的房子应该比较好.
南郊区13866664180: 江苏常州一套100平米的房子多少钱? - ?
和雷复方: 主要看你买在那里了,如果是市区的话,一般在120~150W吧.比较破旧的可能会稍微便宜一些,毕竟你要求是装修好的.如果是在偏一点的地方(离市区半小时内的)大概在75~85左右,还是看装修水平吧.
南郊区13866664180: 请问我租房子住在璜土镇去常州市区行吗? - ?
和雷复方: 璜土离常州不远,特别是小湖,基本上外地人根本区分不了是江阴的还是常州的.现在到常州市里,大路都开通了,可以走.
南郊区13866664180: 常州青山湾的房子怎么样 - ?
和雷复方: 青山湾的房子很好 算高档小区 而且最重要是地理位置绝佳 东邻火车站(3分钟车程) 西靠农工商超市 位于晋陵路中间地段 往北是行政中心 往南是繁华的闹市区
南郊区13866664180: 请问一下 常州和宁波比较 那个城市比较好点? - ?
和雷复方: 常州吧 衣食住行 治安 就业各方面都算不错的了 还看好常州的长