新买的房子装修时必须砸墙和改水电，这是为何？

新买的房子装修时为什么必须砸墙和改水电？你知道吗？~

是因为开发商做的水回路不能用吗？当然不是！事实上，水电改造期间，大部分用户都保留了开发商提供的水路。另一方面，开发商提供的水管电线质量基本达标(尤其是市场)，甚至比用户自己购买的一些产品还要好。改水电不是“改水电”，只是原来的水电路——开发商提供的水电点是固定的，用户需要根据实际需要改变这些点的数量和位置，使其更加实用。几个简单的例子:某个地方只有一个插座，我们这里需要用几个电器。
所以这里需要加几个插座，开关在门里面某个地方，我想在门外面换，某处有一个单控开关，我想改成双控，水龙头在南边的某个地方，我想把它换到北边——这些都是水电改造需要的。房子刚开始装修的时候，房子一般只是一个框架，先修墙最方便。如果先水电再砌墙，各种复杂的水电线路会阻碍后续瓦工的施工。接下来，我们先比较一下阶段构建方法的优缺点，再进行判断。房子刚要装修的时候，一般只是一个框架。
所以，在这个时候，是瓦工先砌墙最方便的时候，墙体施工完成后，将进行水电工程。此时水电接线的定位会更加准确，有利于后期各种家用插座和电源的设置。然而，先建墙后水电也有一些缺点。按照家装的施工顺序，瓦工是最后进场的。如果要先砌墙，需要瓦工二次进场，会增加施工时间和成本。如果先选择水电接线，可以缩短工期，节省瓦工的二次进场，也可以节省大量的工程费用。但第一次水电布线会在一定程度上阻碍后续瓦工砌墙，水电线路底盒只能由瓦工后续工作定位安装，有时会影响后期粉刷施工，明显不合理。

事实上，改造房子后。新房不改造水电。一般来说，我们按照原来的装饰顺序砸碎墙壁，改变水电是两个顺序。这里说的砸碎墙壁的目的是为了设置原来的局面，让自己过上舒适的生活，根据自己的人生要求设计。装修新买的建筑物时为什么要拆墙改造水力。但是这里有一个误解装修公司，装修后一定要破壁吗？水电需要改变吗。

事实上，情况并非如此。如果你得到了新房子，你就比较满意，现在的局面，水电设备设计也很满意。它不需要完全粉碎，也不需要特别改变水电。关键是听你能不能满足于现有的房子。如果还没有满足你的人生要求，你可以不打破墙壁，也可以不改变水电电线。这样仍然可以节省一些钱，装修时间也可以大大缩短。

你选择的新房本身就是毛坯房，你可以不打破墙壁。水电也可以自己重新安装。但是在现实生活中，我们基本上要砸碎墙壁。因为开发者设计的公寓户型都是统一的。我们每个人对住房的偏好和要求不同。为了省钱，按照以前的局面，生活在折磨自己、不喜欢的局面中，那以后自己也不会幸福。所以，即使愿意，也最好砸碎墙壁，砸烂新房，改造水力，但我们可以确定的是，拆墙后必须经过房地产的审查。

因为有些墙可以阻挡，有些墙不能打。例如，不能碰主梁。做错了事会影响建筑物安全。拆墙换水电，这和需求有关。 开发商入住园区后，基本实现了标准化、成本更低的布局，是一家兼顾制造商利益和房地产利益的毛坯房。 但是，在实际的装修使用中，由于崇尚和确保的效果因人而异，破坏墙壁改变水电成为了可以选择的项目。现在水电都是暗线，砸墙改变水电房屋装饰，一个是为了简洁，不影响其他装饰布局，一个是由于固定规则的作用，可以看到图纸定位旧电线的布局，不会再混乱

当初开发商设计房子户型时肯定是统一设计的，至少同一个单元的每层都一样，如果每层都有人住的话，每个人的喜好和要求不一样，当然具体的还得经过物业的审核，有的墙能砸，有的墙不能砸。至于水电改造那几乎是避免不了，因为开发商不可能考虑到你家所有的电路走线和供水管路，何况各家各户的情况几乎没有相同的。

所以你如果买的是毛坯房，就要做好砸墙和水电改造的准备，装修时想一步到位那是不可能，因为家里装修就是一项遗憾工程。但是并非所有的装修都需要砸墙和改造水电的。要根据自己家里的情况来进行合理的布置，而不是盲目的听从设计师的意见。新房装修砸墙改的原因是，房屋户型设计不合理，未能做到真正适合居住需求。

装修配置方面，主要看开发商交房时的基本配置，有一些毛坯房是完全没有基础水电的，这种毛坯房是需要我们做水电改造的。有一些毛坯房已经有了基础的水电，但这些基础的水电，有可能质量不过关，数量比较少，无法满足我们的生活使用需要，所以我们还是要进行水电改造。水路方面也是同理，根据格局的调整，要考虑是否需要做相应的改动。部分小区在前期预留的水路都是明管。在施工过程中都应埋到墙里。包括做燃气热水器等等，都需要再单独引管贯穿厨卫两个空间。新房原始水电材料是使用工程水电材料，其价格非常便宜，质量没有保证；业主自己的装修想法和装修需求很高，对装修要求高端和舒适性极高。以上情况装修时可以说砸墙和改水电是必须要做的，只有这样才能满足业主对新房的期望值。

房子装修为什么砸墙和改水电
1、砸墙
砸墙砌墙，是空间改造，是为了调整户型内房间的布局位置，以方便满足个人家庭的生活起居需求。之所以要进行砸墙做改造，是因为现有户型空间结构不能满足业主需求，或者空间结构组织不够优化。
因为每个人的住房需求，个人喜好不同，所以同一个户型，可以做出多种不同的户型结构。比如同样是4室房子，有的家庭人口多可能需要5室房间才够用，有的家庭人口少，只需要两个就可以，其它房间作为两个主人房的功能房，或者辅助生活空间，或者做大客厅，餐厅；有的喜欢开放式厨房，有的喜欢封闭式厨房，有人喜欢主卧带衣帽间，有人喜欢主卧带卫生间；还有买房子打算出租的，可能房间越多越好。还有做办公室的，需要大面积空间做办公区。
A、下面四室房子业主需求主卧大套间，带衣帽间卫生间，带书房，次卧一个，客房一个。所以将主卧室与邻近的一个房间整合做成主人房大套间。

B、下图厨房做开放式，并且厨房和餐厅优化，扩大厨房面积，且次卧室墙体拆除重建后增加了一组衣柜，满足主卧室储物柜子多的需求。

2、改水电
做水电改造也是同样的道理，原有的水电位置不能满足现有的装修需求。比如家具床的大小位置，或者房间的大小、功能改动，都会影响水电的使用位置。原有的水电位置虽然也可以使用，但是改动后使用更方便一些；另外原有的水电是满足基本需求的，现在的电器设备，网络需求，个性化使用需求，原有的水电位置不能全部满足，所以需要进行水电改造。
比较常见的就是原有的水路，不管是厨房和还是卫生间，它只有冷水管道，没有热水管道，有些房子甚至卫生间只有一个冷水管道出口，这肯定不满足使用需求，比如马桶，热水器都没有冷水管道。这些都需要我们装修的时候做。

3、为什么房屋建筑设计不一步到位
A、因为房屋居住生活需求是比较个性化的，建筑设计只能做到满足我们的基本需求，大众化需求，不能满足所有人的个性需求。从建筑设计上，它主要考虑的是我们住宅的基本生活需求，一些品质化，差异化的需求它是无法满足的。
比如热水器，如果你使用电热水器是一种管路设置，你使用燃气热水器是一种管路设置，你使用太阳能热水器是一种管路设置，你使用空气能热水器是一种管路设置，因为每种热水器的管道设置安装位置需求均不同，且热水器价格也不同，而且有些人需要做热水循环，有些人不需要热水循环。还有空调新风系统，有些人需要，有些人不需要。装了不用浪费，不装想用业主自己装比较麻烦，但是可避免资源浪费。

所以一些地方的毛坯房交付，里面一些墙体是没有的，需要业主自己进行砌筑，这样避免了墙体拆改带来的资源浪费，水电路简单设计方便业主按照自己的需求进行改造，避免浪费。
B、目前，正在加大推广精装房交付，这也是在房屋建设过程中尽量满足业主的需求，避免装修改水电，拆墙的麻烦。但是精装房依然不能满足大家的个性化需求，家家户户都一样，一部分人还是不愿意选择精装房。

但是新房子装修并不是说一定就要砸墙和改水电，因为基础使用是没问题的。有些房屋的户型设计合理，能满足业主的需求，是不用做砸墙的，水电基本上多少都会改一些，看业主的需求。一般正常情况下，房屋改动是能不动尽量不动，水电线路是能利旧尽量利旧。不管如何，装修做改动一般是为了更好，更方便居住。当然一些唯利是图，故弄玄虚，忽悠业主做改动的装修人也有，甚至全屋水电管路全部重新做，这种做法是不太可取的。

其实有两方面的原因吧，如果你买的房子是人家用过的房子，那么其实从这个水电本身而言的话，它那个水管应该没有什么问题，但是电线的话或许并不是你想要的。比如说你想把这个插座搬在高的地方，那么低的地方的话，那么的话就会受影响，那么就是这样的一件事情，那么你想改一定是很正常的一件事情，每个人住房子前住新房子没人喜欢住旧房子，那么新房子的话，那么你改不改水电的话，那么其实也就是这样一件事情吧。你想改也行，不改也行，但是很多人住新房会改水电的，因为他觉得原来的水管的道路或者说电线老化了，那么你就是受影响了，也就是这样的。

---

而至于你说的砸墙的话，这个是肯定的，电线的线路现在都是安装的，安装的线路都在墙体里面，那么在这样的情况之下的话，你就必须砸墙，把墙你破坏之后，那么你才能呃把线路改造出来，就是这样子的，所以说很多人在从新装修之前的话么都会把原来的那个墙壁给破坏掉，这样子的话，重新变成毛坯式的状态就可以安装了，就可以这样一件事情，就是新买的房子的话基本上都有这样的问题，通常来说的话，大家先买一个房子都会进行这样的水电改造，因为这个相当于从头开始，再一次装修嘛，也就是这样一件事情。在我看来的话，这个是生活中必不可少的。

---

但并非每个人都会这样做，以前我们家邻居的房子卖出去以后，第二家人就是接着住的，他没有在里面做过什么水电改造，因为他觉得这里面家具都是很新的，就里面的那些属于电的话都很好，没有必要去改造，没有必要大费周章，就是这样一件事情，我以前的时候觉得装修的话，如果你是个毛坯房的话，那么其实就需要进行水电改造，砸墙就不需要了。砸墙的话，只是在其他方面需要的。

如果买的是毛坯房，就要做好砸墙和水电改造的准备，装修时想一步到位那是不可能，因为家里装修就是一项遗憾工程。但是并非所有的装修都需要砸墙和改造水电的。要根据自己家里的情况来进行合理的布置，而不是盲目的听从设计师的意见。新房装修砸墙改的原因是，房屋户型设计不合理，未能做到真正适合居住需求。

装修配置方面，主要看开发商交房时的基本配置，有一些毛坯房是完全没有基础水电的，这种毛坯房是需要我们做水电改造的。有一些毛坯房已经有了基础的水电，但这些基础的水电，有可能质量不过关，数量比较少，无法满足我们的生活使用需要，所以我们还是要进行水电改造。水路方面也是同理，根据格局的调整，要考虑是否需要做相应的改动。部分小区在前期预留的水路都是明管。在施工过程中都应埋到墙里。包括做燃气热水器等等，都需要再单独引管贯穿厨卫两个空间。新房原始水电材料是使用工程水电材料，其价格非常便宜，质量没有保证；业主自己的装修想法和装修需求很高，对装修要求高端和舒适性极高。以上情况装修时可以说砸墙和改水电是必须要做的，只有这样才能满足业主对新房的期望值。

需要。因为开发商提供的水电电线质量一般都是良莠不齐的，为了安全起见，业主可以考虑换用性能更好的管线。如果只打算部分换的话，电线接口处易存在安全隐患。通常情况下水电使用久了都会出现：老化，冷热变化会漏水;生绿藻，有异味。所以，若是提前换用质量好的水管就可避免这些情况。

新房装修如何改水电?
1、水路改造。

根据设计师的建议和家庭生活习惯布局各个出水口，包括洗菜盆的位置、小厨宝位置、卫生间洗手台位置、热水器位置、淋浴位置、阳台洗衣池位置等等，还有热水要怎么走，比如把浴室里电热水器的热水引导厨房等等，然后看水管要怎么走，靠墙走，还是走中间等等。

181.jpg

2、电路改造。

预留好各种家电的插电位置，除了强电改造外，还有弱电改造，包括有线电视机顶盒、宽带等等，事先确定机顶盒、路由器、电脑要放置在哪里。另外还有控制线路的改造，比如各种双控开关、三控开关要怎么控制灯，要放置在哪里方便使用等等。然后就是线路要怎么走，插座要买什么样的等等。

---

威信县13368703935： 新交房装修需要铲墙跟水电全换吗? - ？
邹齿波贝： 开发商用的墙泥腻子都不是很好的,根据自己经济实力,如果打算永久住,随便简装一下,5年后墙体基本定型,再全翻新.新房容易裂.水电是大事建议全换

威信县13368703935： 新房装修一定要水电改造吗 - ？
邹齿波贝： 一、新房装修不是必须要水电改造的,一般新楼房在施工中的水电布局已经确定好了,且都是严格按照国家相关规定和规范制度设计的,水电改造主要是业主在居住使用时的方便而进行的部分改造.其中会涉及到安全隐患问题,建议还是慎重为...

威信县13368703935： 新房装修必须改水电吗? - ？
邹齿波贝： 只要你不改变原有格局,可以不用改的,现在的开放商新建房子水电都很标准,基本不用动,如果你改变原有水电线路,一般装修公司都可以给你做,

威信县13368703935： 新房装修一定要改水电吗 - ？
邹齿波贝： 一般是毛坯房的话,水电的事就算只是简单的加几个人操作线路也要重新设计的而且水电的管道都是埋在墙里的需要开凿比较麻烦一点,还有就是毛坯房的水电管线的质量不是很好,可能用个几年就坏了,在装修之前最好是改动一下,一般装修房子都要改水电的,可以趁这个机会重新规划一下的.

威信县13368703935： 新房装修要不要砸墙 - ？
邹齿波贝： 这个要看你的户型了,拆墙不是说要不要,而是能不能拆,承重墙是不能拆的;不是承重墙建议把平面方案优化后再决定拆不拆.开发商建房子,要通过验收所以墙都要建起了,但设计只是考虑的最低的使用方式,不是符合每家的各式的生活方式,每家的喜欢的不一样,自己家里想改造一下户型,就拆墙了.最好找一下家装设计师设计一下,现在大多数设计是免费的.缘环的设计师是免费设计的,效果很好.

威信县13368703935： 新房交房后准备装修有必要水电全改吗 - ？
邹齿波贝： 没必要,根据装修的风格,和装修时的变动耳改造

威信县13368703935： 装修房子时一定要进行主体拆改和水电吗 - ？
邹齿波贝： 不一定,要看你是否有意思想改变原布局了,如原布局不理想,可适当改造墙体换来更舒服更实用的布局的.水电如果本来已有,又没什么问题也不必再改了,当然你不满意原来的,或改了墙体,那就要适当改造一下了,最好尽量多加些插座,特别是厨房,会有很多厨电要用到的,厨房回路主线最起码要用4平方一组或2.5平方两组,我的设计是4平方两组的.

威信县13368703935： 新房装修水管必须改造吗? - ？
邹齿波贝： 那也是 要看下业主满意了,如果业主满意的话就不必要水电改造一般在装修新房子的时候大多数都要改的,一般开发商在建房子的时候弄水电设备的时候肯定是满足不了客户的要求的,比如阳台.卫生间,厨房,等都是多数不满足客户的要求的,所以在水电改造之前要看业主的满意了,如果满意就不需要改了,而反之道理是一样的`

威信县13368703935： 新房子 水电是否需要重装呢 - ？
邹齿波贝： 自己住的话就不用重装.只是里面的开关和插座是按照国家规范设计安装的.高度或者位置可能不是很适合.大概的改一下就行了.强烈建议装修时如果必须改造线路,就请按照规格的线路布置.防止走死线. 以后维修也比较好维修. 我们在这边租的房子就是装修过的.住了一段时间线路老毛病,修起来非常费劲.就是装修时线路改动造成的.

威信县13368703935： 新房装修需要哪些步骤? - ？
邹齿波贝： 新房装修需要前期设计、主体拆改、水电改造、木工工程等等步骤,具体介绍如下: 1、前期设计 前期设计是非常重要的一个步骤,这决定了之后的装修方向,以及生活的舒适度.在进行设计的时候,一定要与设计师进行充分的沟通交流,让自...