楼层之间的间距标准为多少?

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建筑间距的要求根据地区来确定,每个地区要求不一样,但都需满足消防和日照要求,消防要求有全国统一规划(7层若在24米以下,适用于建筑防火规范,若在24米以上适用高层民用建筑防火规范),一般多层之间最小距离不宜小于6米,高层不宜小于13米。

虽然考虑的因素不仅仅限于一个,但主要是根据前后排楼层高度所影响采光时间确定的,间距规定可以用:楼高:楼间距=1:1.2的比值来进行计算。

按照国家规定即中华人民共和国建设部颁布的国家标准《住宅建筑规范》的公告,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

扩展资料:

楼层之间的间距主要影响的是采光。房的采光状况是每个业主都十分关心的问题。采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。

由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。

此外,国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”

参考资料:百度百科-住宅建筑规范




居民住宅楼 前后楼距离多少符合法律规定
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国家规定一层楼房窗外多少米内不能有建筑物
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高层建筑楼间距标准是多少?
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别墅楼间距国家标准规范
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主要看相关规划手续是否符合要求。城市住宅楼与楼之间的距离一般是这标准:高层楼间距不低于20米,多层楼间距不低于6米。高层指高于24米的建筑,多层指高于10米低于24米的建筑。不过还是得视地域而定,一般比较理想的状况是达到1:1.5,这样可以保证后排楼的光照,但是土地资源相对紧缺的地方很难做到这...

32层楼 楼距应该是多少米。?不影响后面采光。
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蓝逄黄瑞: 您好! 根据《城市居住区规划设计规范》的规定:多层建筑之间侧面间距不小于6m;高层与各种层数住宅之间不小于13m.房屋之间的正面间距按照楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 望采纳,谢谢

亳州市17810692489: 楼层楼层之间的间距多少符合标准 -
蓝逄黄瑞: 不知道.一般城市住宅在二米九、三米这样,商业会高点,也有些地区楼层再高点,不确定.三十层的房,层高不会太高,几层的就高一点.

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蓝逄黄瑞: 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算.到海宁门户网站查看回答详情>>

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蓝逄黄瑞: 按建设部制定的标准,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等. 楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求.一般符合这种要求的间距标准,就不会影响室内的采光、通风等.您可以根据这些以及您所购买项目的实际情况进行简单计算.

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蓝逄黄瑞: 根据“规定的”城市居住区规划设计规范:侧之间的间距不小于6米的多层建筑,高层住宅不超过13m的各个层次.正之间的间距住房1:1.2比例计算按照与高度:楼层间距.

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蓝逄黄瑞: 应注意的是:1、 这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低.2、 同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风好些.4、 假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际数价是不同的,间距窄者实质上升了楼价.

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蓝逄黄瑞: 楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求. 还有规定就是一年中太阳照射最短的一天(北半球是12月22或23日),日照最底层不得低于1小时.这样来规定间距的.大约为20米的六层楼高楼要有14米的间距.

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