乡村规划范围内规划范围外什么区别
1. 适用规划不同：乡村规划范围内的宅基地适用乡村规划，而规划范围外的宅基地适用城市或镇规划。
2. 条件不同：宅基地分布在城市、镇或者乡村规划范围内，宅基地使用权人建房的条件不同。
总之，乡村规划范围内的宅基地和规划范围外的宅基地在适用规划和建房条件方面存在不同。

金陵徐剑
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乡村建设规划适用范围：农村宅基地上建房仅适用相邻权关系

金陵徐剑
2022-08-23 11:48江苏律师,徐剑
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违建，包括违法建筑和违章建筑；城管等执法部门不能区分违法与违章建筑，农民等群体在宅基地上从事诸如搭建钢架棚等建设活动被认定为违法。正确区分乡村建设规划范围，法律人，特别是行政司法审判人员便能得出农村宅基地上建房仅适用相邻权关系的结论。

农村宅基地上建房仅适用相邻权关系
宅基地分布的地区不同，宅基地上的建设活动适用的规划不同。在城市、镇规划范围内的宅基地适用城市规划，例如，镇人民政府所在地的宅基地等；在乡村规划范围内适用乡村规划，例如，农村村庄中的宅基地等。
宅基地分布在城市、镇，或者乡村规划范围内，宅基地使用权人建房的条件不同。宅基地在城市、镇规划范围内，宅基地使用权人建房不仅需要取得建设工程规划许可证，还需取得修建性详细规划；其中，宅基地上的修建性详细规则是指设计图纸，一般作为建设工程规划许的附图。
宅基地在乡村规划范围内，宅基地使用权人建房是否需要核发乡村建设规划许可证，其法律依据是《城乡规划法》第四十一条的规定；根据本条第三款的规定，农村村民住宅建设用地占用农用地的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
其他情形不需要核发乡村建设规划许可证，并不意味着宅基地使用权人可以在宅基地范围内任意从事建设活动。一方面，在农村宅基地的新建实践中，由村委会等组织的工作人员对宅基地的地基进行“放样”；另一方面，宅基地建设未实施综合执法前，宅基地上的扩建、翻建等由相邻人等协商。
首先要说明城市规划控制区与城市规划区的概念是不同时期的不同提法。两者本质是同一概念即城市规划区。
城市规划控制区是1990版《中华人民共和国城市规划法》中城市规划区的概念,本法所称城市规划区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。
城市规划区：根据2019版的《中华人民共和国城乡规划法》，自2019年1月1日起施行后《中华人民共和国城市规划法》同时废止。《城乡规划法》中明确指出：城市规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
根据现行城乡规划法，城市规划区按照2019版的城市规划区的概念进行设计，“城市规划控制区”已经不再提。
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