新小区车位要不要买
新小区的停车位需不需要买，关键参照下面这三点：
第一看小区
高端生活服务平台的业主消费水平较强，也是自住为主导，车通常是必需品，基本上每一户都有车。投资型的住房则是租赁户占多数，自有车一族相对性较少，人员流动也很大，车位通常较充足。
第二看配制
车位配制越小，车位未来越有价值。一般配制低于1：1的小区将来基本上车位不足用，买得越快越赚。
第三看人气值
一般卖车位全是在住房一部分拿房以后，业主能够了解一下自身小区的接房装修率，已搬入家中的户均车子保有量。比如江北区某大中型高档新楼盘，现阶段第二期接房装修率90%之上，每一户几辆车的占了一半。
小区路面停车位归谁全部
《民法典》明文规定：房屋建筑区别使用权是由业主的特有一部分使用权，特有一部分之外的共有权利和一同自主权构成的复合型产权年限。
换句话说除开业主自身家中的总面积是业主特有的产权年限，只需车位的建设成本费没有平摊在了住房修建费用与并不是人防工程车位，路面停车位归属于小区整体业主一共有的。它并不是一般的独立使用权，物业管理仅有自主权，想收费务必历经业主联合会允许，并且，全部收入全是归整体业主的，假如物业管理私自收费，则违反了法律法规，能够提起诉讼该物业管理公司。
买车位或租车位谁更划得来
买车位30年花费：100000（车位费） 100（服务费）*360（月）=13600零元
租车位30年花费：（400 500 600 700 800 900）*12*5=23400零元
注：租车位按每月房租40零元，每5年月涨一百元停车位。
因为车位总数不能再造，也归属于将来的急缺资源，许多大城市车位基本建设数量不可以达到车子的增速，从长久看来买车位更划得来，假如短期内应用租车位更强。
买房可以购买小区车位吗
如果是先预购商品房再买车位的，则可与开发商另行签订预售合同，上述的各项情况也应该约定好，并进行登记备案。3、已作为公摊面积的车位不可卖车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种，一种是敞开式的，主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有，开发商无权...
买房有必要买车位吗?
首先要不要买车位,还得先看我们的居住环境,如果说我们居住的小区是属于市中心地段比较好,而且小区里面的人比较多,停车特别紧张,停车也非常困难的话,那么买一个车位就非常有必要了。买了这个车位无论是自己用还是作为投资,都是非常划算的。
地下车位有必要买吗?6万一个
住宅小区的地下停车场出于对安全问题的考虑，都会只面向小区的业主销售，比较新的小区车位比一般都大于一比一，但是，如今很多家庭都不止一辆小轿车，总体来说，车位还是比较稀缺的，在经济允许的情况下，最好可以购买两个车位，避免以后再买车的时候没有车位可停，要辛苦去寻找车位不说，还会增加违章停车...
到底要不要买车位?深度分析购买车位的利弊!
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？一、购买车位的优势 1、车位价值增加 车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。
买房子要不要买车位?
要买车位，原因如下：1、城市车位趋于紧张 现在拥有私家车的家庭越来越多，但是城市中的土地是有限的，能够划分的车位也是有限的，5年前的规划车位配比大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，但是很多小区依然是供不应求。2、能够更好的保护车 地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在...
要不要买车位 这是我见过最中肯的分析
自己搬入新家后要不要给爱车也来一个固定住所是很多买房车考虑过的一个问题，到底要不要买车位，可以从两个方面来考虑。一是值不值得买、二是要不要买！一、关于值不值得买 不看地段，不看租车费用，也不看小区车位配比，也不用去算地下建安车本，我给大家说一个非常粗暴的方法：只要是非别墅社区...
按照规定,小区的停车位归全体业主所有,可是为何物业还会出售车位呢?
按照相关规定，这种车位属于国家，虽然开发商或者是物业不能直接出租给业主，但是可以先从人防办租下来，然后再出租给业主，同时也可以收取租赁费或管理费等费用。基于以上信息，我们可以得知并不是小区所有车位的产权都归业主所有，更为关键的是笔者建议在小区车位数量足够的情况下，并不一定要购买车位，而且...
买车位还是租车位!到底哪个更划算?
现在车位越来越紧张，相信很多朋友都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位，那么就不用担心没有车位了，在专业的物业管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。带...
小区地下车位有必要买吗?
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买房时要不要卖车位,买车位有哪些注意事项
经常听老旧小区的业主人诉哭，现在有车也不敢开，小区根本没有几个停车位，一旦开出来停到马路边遭贴条，停到收费的车位付不起停车费用。对于居住在小区的业主们，对小区停车位要不要买下来一直是个心结。今天咱们就来聊聊有关车位的话题，看看我们都应该知道些什么。一要知道：车位是否有产权 开发商...
钭良右旋： 一般来说,地下车库的车位是用来买卖的,道路上的划线车位多用于出租.露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒,冬凉夏热等对爱车造成的损耗,还会有刮蹭划伤等风险,如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线,还得时刻准备着去挪车.
峰峰矿区15323114725： 买房子有必要买车位吗 - ？
钭良右旋： 现在大多数小区停车位都不足,中国汽车保有量太大,以后没有地方停车会十分麻烦.在经济条件可以接受的情况下,建议购买.车位暂时不用,还可以租赁给其他住户使用,不亏的
峰峰矿区15323114725： 新小区有必要买车位吗 - ？
钭良右旋： 肯定要买的,以后时间长了,人就多了呀
峰峰矿区15323114725： 买房时可以不买车位吗 - ？
钭良右旋： 要看车位好不好卖了,一般情况下小区的车位是很少的,远远低于住户数量,所以不必买车位.像这种捆绑销售的情况还是非常少的.除非车位数量比住户多,或者是配套的一户一车位,但是这种情况是非常少的,几乎不存在.
峰峰矿区15323114725： 新小区车位能不能买 看清这三大前提 - ？
钭良右旋： 您好,买车位要注重三大条件: 第一看社区 高档生活社区的业主消费能力较强,又是自住为主,车往往是必备品,基本户户有车.投资性的住宅则是租户居多,自有车一族相对较少,人员流动也较大,车位往往较充裕. 第二看配比 车位配比越小,车位将来越值钱.一般配比小于1:1的社区今后基本车位不够用,买得越早越赚. 第三看人气 一般卖车位都是在住宅部分交房之后,业主可以看看自己小区的接房装修率,已入住家庭的户均车辆拥有量.例如江北区某大型高端楼盘,目前第二期接房装修率90%以上,每户两辆车的占了一半. 望采纳
峰峰矿区15323114725： 新小区地下车位值得买吗 - ？
钭良右旋： 一、首先是车位的买卖问题 1、车位能否买卖取决于车位本身是否有独立的房产证.随合同走,没有独立产权证的车位,无法买卖. 2、随合同走的车位,交易只能走擦边球.要看开发商是否同意你转让,你因为要买卖双方同时找开发商重新修...
峰峰矿区15323114725： 车位有必要买吗 - ？
钭良右旋： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
峰峰矿区15323114725： 买房到底要不要买车位 - ？
钭良右旋： 如果资金充足可以购买车位买车位需要注意的事项: 1、查明车位的权属情况:购房送车位,要注意查明该车位是否确有其事,相关的权属证明是否合格有效,产权是否能够变更登记,无法变更登记的,则开发商无权属卖出车位. 2、注意车位...
峰峰矿区15323114725： 车位到底要不要买 - ？
钭良右旋： 可以根据自己的需求选择是否要购买车位,如果资金充足也可以考虑购买.同时车位是否值得购买,需要从政策风险、购车需求、投资价值、土地价值、心理价值等方面进行综合考量.哪种情况下要尽早买车位:1、老小区,尤其是城市中心区的老小区,如果有车位出售,一定咬牙也要抢.2、二线以上城市推荐购买.中国未来的人口分布,必然是大城市越来越大、人越来越多,小城镇将人烟减少、逐渐萧条.二线以上城市的居民,不要认为觉得你现在居住的地方开发密度还不够,小区外面到处都能停车.很可能两三年之后,你周边就会成为又一个闹市区.到时候停车难将成为你的噩梦.
峰峰矿区15323114725： 买房时买车位有必要吗 - ？
钭良右旋： 如果小区多是人防车位或者临时车位,因为不确定因素较多的缘故,可以暂缓购买. 如果小区的车位是产权车位,且有较大的升值空间,建议出手购买. 在一些车位紧张的老小区,车位配比的比例很低,为了出行的便利,最好花钱购买停车位. 要不要买车位,关键是看自己的需求,并结合自身的资产状况去做出选择,看具体城市、区域、小区的入住率等等情况,普通人不要投资停车位,盲目投资只会增加自己的经济压力,得不偿失
