观音桥北滨路片区目前在售的项目有哪些？
目前在售的新房项目并不是很多后期加推信息待定。项目剩余建面40、100余平米商铺房源在售，建面均价20000元/平。上一期恒大御龙天峰在售2#、3#高层房源，户型为套内130—150㎡，售价为18900元/㎡。无论从总价还是户型来说和您的需求都不是很匹配，并且也不支持三无人员按揭。之后有适合的项目我会随时通知您。
观音桥区域目前来说暂无新房房源在售，华新街板块在售的新房价格也在1.8以上
目前距离观音桥较近的小户型房源主要集中在北滨路板块。
一、国兴北岸江山
项目位于江北区北滨路板块，鸿恩寺公园南侧北滨一路，由国兴置业打造的高层、商业产品
【项目在售信息】 项目在售为套内60-88平，均价1.3-1.7万，预计月底开盘
【项目优势】
区域优势：项目位于江北区北滨路板块，北侧为鸿恩寺公园，南侧为嘉陵江，自然资源稀缺；北滨路连接江北各大核心商圈，所处位置核心
交通优势：项目紧邻嘉华大桥及北滨一路，自驾交通便利；项目距离在建9号线的李家坪站1km左右；项目周围公交线路繁多，可快速通达各个核心区域
产品优势：项目为国兴置业打造的高层住宅、滨江公寓、滨江会所式商业群，小区内部配套完善
【项目劣势】 1、项目为天原化工厂旧址 2、项目公共交通目前不是很便利，距离轨道站较远
二、绿地海外滩
项目位于江北区北滨路板块，鸿恩寺公园以南800米左右，由绿地集团打造的集洋房、高层住宅、公寓、写字楼及商业于一体的复合型项目
【项目在售信息】 项目11月在售为套内270平左右的大平层，单价1.2万左右，预计10月份会推出高层住宅和洋房产品，高层均价预计1.3-1.4万左右
【项目优势】
区域优势：项目位于江北区北滨路板块，北侧为鸿恩寺公园，南侧为嘉陵江，自然资源稀缺；北滨路连接江北各大核心商圈，所处位置核心
交通优势：项目紧邻嘉华大桥及北滨路，自驾交通便利；项目距离在建9号线的李家坪站的直线距离800米左右，轨道交通便利；项目周围公交线路繁多，可快速通达各个核心区域
产品优势：项目为绿地集团打造的复合型产品，小区体量大且本身配套完善，同时项目容积率低，居住舒适度高
【项目劣势】 1、目前房源稀缺，选择空间小 2、项目公共交通目前不是很便利，距离轨道站较远
观音桥北滨路片区，西起嘉华大桥段，东至黄花园大桥，南临嘉陵江，北靠五红路。
在这个版块内，
从商业配套上讲，较为有名的就是观音桥商圈，包含了像龙湖北城天街（重庆第一次北迁的成功产品）、英利大融城、洋河九街（重庆现目前夜经济消费的集中地）、北滨路（消费有点高）等。
教育配套的话虽然比不上我们的文化高地沙坪坝，但是还是存在一些较为有名的学校的，比如说蜀都小学、华新实验小学、新村实验小学、鲤鱼池小学、十八中等，正常的居住教育配套还是可以满足的。
交通配套来说，整个轨交除了现在完工通车的3号线、6号线，在建的还有9号线与10号线，值得一提的是9号线就是从沙坪坝的高滩岩站开出，贯穿江北区，到达悦来，所以从交通上来说，相对可以弥补一下教育配套的劣势，至少孩子读高中可以坐地铁去沙坪坝而不用去两路口换乘，相对来说，还是较为方便的。
接下来有西到东介绍重点的几个一手楼盘
1.北岸江山
国兴北岸江山处北滨路嘉华大桥西侧，背靠千亩鸿恩寺公园，前观嘉陵江景。共有30余栋百米高层、14栋层，2栋超高层。
北岸江山规划分为东区、西区、北区三个区域。
北区加推房源目前已经全部售完，现暂无房源在售中,后期预计加推东区16#房源,具体加推时间待定。
2.国美江天御府
国美江天御府位于江北区北滨路中段，紧临繁华成熟的观音桥商圈;东临江北滨江路及世纪金源SHOPPINGMALL和君豪大酒店；西接大石坝片区未来的高档住宅区域；南接嘉华大桥，与化龙桥片区改造项目（重庆天地）隔江相望，俯瞰整个嘉陵江及风景优美的渝中半岛。
国美江天御府于12月2日加推5号楼,加推户型为套内103-132㎡户,加推均价为17000元/㎡,目前加推去化率100%,已无在售房源,后期加推时间待定。
3.保利天汇
保利天汇位于江北区观音桥华新街，远眺嘉陵江、近享观音桥，为千亿央企保利重庆2017转型之作。
保利天汇整个项目由4栋高层和3栋超高层组成，总体量约18万方。所有楼栋均为重庆市场少有的3梯4户设计，电梯独立入户，大中庭景观，3.15米层高，酒店式*双入户大堂，7.6米宽景阳台，保证居住的舒适度与尊崇感。
目前在售户型：
3号楼，高层，总层高29
户型套内：95平，建面约120平，三室两厅两卫
4号楼，高层，总层高29
户型套内：113平，建面约140平，四室两厅两卫
7号楼，1号楼，超高层，41层楼，3梯4户
B户型套内:111.71平，建面约140平
E户型套内:128.38平，建面约160平
价格:套内均价19500左右(支持三无，首付4成起，不支持公积金)
4.恒大御龙天峰
恒大御龙天峰是观音桥商圈范围的百万方滨江学府生活大城，项目为*项目。
目前在售31#少量房源,户型为套内280㎡(建面约329㎡)大平层,套内价格约15353至20760元/㎡,总价400-500万/套。
2018年一月份加推28#超高层，总层高38层，4梯7户，套内面积70、89、103、114平，不支持外地人员贷款，支持公积金，预估价格套内一万九到两万。
5.龙湖春森彼岸
龙湖春森彼岸位于江北区北滨路，嘉华大桥和黄花园大桥之间。共体量80万方，龙湖春森彼岸涵盖洋房、高层及超高层业态。龙湖春森彼岸车位合计10层，配有龙湖星悦汇12街区商业。
目前项目第四期已经全部售罄，后期还有两栋高层在规划中，具体加推时间未定。
6.金融街融景城
金融街融景城位处江北北滨路，东临江北嘴，西临观音桥商圈。项目占地近427亩，总建筑面积约170万方，共由约45栋高层、高层滨江住宅组成，同时项目还规划配备近10万方商业街区、两栋写字楼以及会所，建成之后将成为北滨路上规模较大的社区。
金融街融景城在11月底推出臻苑组团房源,主力户型建面82-99㎡,套内65-79平方米,套内均价2万2元/平,3梯8户。目前已经全部售罄，后期加推房源未定。
对比来说，新房首当其冲的必须是保利天汇。
首先保利天字系列的产品在全国都很有名，天汇的产品是不用去质疑的，无论是户型结构，还是小区定位，甚至包括现在所处的区位，这里重点说一下小区的“围合式”庭院设计，7栋高层将整个小区的中庭景观围住，虽然浪费了中间的地块，但是却很好的保证了每家每户业主的居住体验，至少保证了大家都可以看到中庭。现目前的价格是套内9500，这个价格在我看来还是很美丽的。为什么说这个价格是美丽的，原因很简单，理性的看待我们的房价，重庆应该是永远无法企及北上广深的，但是媲美南京我觉得是可以做到的，南京现目前的均价也差不多3万出头，好一点的会在4万到5万的一个区间,所以个人认为重庆的市场随着关注的目光的增多，未来看齐南京应该是没有问题的。再回到保利天汇这个盘，总结了唯一的一个缺点，可能就是周边的环境太差，无论是旁边的轻轨还是一些老楼至于完美的南北通透的户型基本不存在硬伤，根据自己的预算应该是选得到自己满意的。
渝北区江北区目前哪几个板块的价格相对较低?
江北区由西向东划分为七个板块 江北农场、大石坝-石马河、鸿恩寺、观音桥、北滨路、江北嘴、寸滩保税港。这七个板块里目前单价较低的是江北农场和寸滩保税港板块。江北农场板块单价在一万三左右，寸滩板块在一万左右。渝北区有南向北划分为六个板块 照母山、大竹林、礼嘉、悦来、中央公园、空港。这六个...
恒大御龙天峰是什么情况?
项目位于江北北滨路，是目前观音桥商圈范围一个在售百万方滨江学府生活大城，峰倚嘉陵江畔，立足北滨路，拥有较好的江景资源；项目紧近音桥商圈，相比其他北滨路上的其它项目，御龙天峰更具有地段优势。恒大御龙天峰与轻轨三号线华新街站比邻，更有规划中九号线，5条主干道路环绕，北滨一路可通达6桥，...
观音桥有什么好耍的???
观音桥，重庆西部商圈第一大步行街，重庆市江北区的商业中心之一，10年前的“重庆向北”，吹响了重庆都市区向北快速发展的号角；经历了10年发展的重庆北部，已经聚集了重庆几乎所有的高端消费人群，观音桥商圈成为既解放碑商圈之后第二个能辐射全市人口的标志性商圈。江北区“两圈、四中心”概念中，“两圈...
恒大御龙天峰这个项目目前在售的情况是怎么样的?
1、以前的烂尾楼，被恒大收购品质并不同于恒大 2、楼盘总层高56层，容积率巨高，安全性和居住感太差 3、高层产品距离高架桥很近，平时北滨路上观音桥的路口都会堵车，可想而知的车流量 4、价格很高了，*的品质不敢恭维，性价比低 5、同预算的竞品项目性价比都不错 【项目实时在售动态】项目目前...
恒大御都会嘉州城和恒大御龙天峰有可比性吗?哪个盘更值得购买?
【项目劣势】 1、以前的烂尾楼，被恒大收购品质并不同于恒大 2、楼盘总层高56层，容积率巨高，安全性和居住感太差 3、高层产品距离高架桥很近，平时北滨路上观音桥的路口都会堵车，可想而知的车流量 4、价格很高了，*的品质不敢恭维，性价比低 5、同预算的竞品项目性价比都不错 总体来说，这两...
江北关音桥个人开车到壁山要多久
一个小时左右 驾车路线：全程约47.6公里 起点：观音桥 1.从起点向东南方向出发，沿隧道行驶170米，直行进入建新南路 2.沿建新南路行驶550米，过华唐立交，朝华唐路\/渝澳大道\/北滨路方向，右前方转弯进入华唐立交 3.沿华唐立交行驶30米，过华唐立交约70米后，进入华唐路 4.沿华唐路行驶340米，...
宁波江北中学与江北实验中学哪个好点?
重庆市徐悲鸿中学校是重庆市教委和江北区区委、区府重点打造的单办初中,一所现代化公办初中学校,位于两江新区核心地段江北北滨路。徐悲鸿中学于2011年开校,她的前身为江北区建新中学和北城实验中学。由于江北步行街扩建,两校在搬迁后合并为徐悲鸿中学。学校坚持以“博学、博爱;自律,自强”为校训,积极开展国际化教育、...
北岸江山周边环境怎么样?生活便利吗?
其他交通方式：北岸江山项目距离观音桥商圈步行街约2公里，自驾走嘉华大桥、黄花园大桥下到北滨路可直达北岸江山 ；从观音桥商圈可直接至北滨路到达北岸江山。规划信息：其占地面积为286000平方米，容积率，绿化率50%，共45栋楼，停车位北岸江山共3780个车位 周边配套：北岸江山周边酒店：君豪大饭店。北岸...
重庆市内自由行攻略2018重庆旅游交通+住宿+美食+景点
住宿建议选择住在解放碑、北滨路或者观音桥、南坪这些重庆比较核心的商圈。一是商圈交通比较方便,一般都有轻轨覆盖(重庆的公交很容易堵车);二是商圈附近晚上吃饭、逛街、看电影都比较方便,就拿解放碑来说吧,走路到洪崖洞只要10分钟左右,晚上去逛了洪崖洞还可以顺便在那里的酒吧喝点小酒。 如果你不想住在千篇一律的酒店...
北岸铂寓旁边的洋炮局和猫儿石具体是怎样的规划?
随着轨道五号线的开通，将会大大提升这个景区的通勤能力。再加上嘉华大桥和红岩村大桥，以及嘉陵江索道的复建，北滨路公交车站和旅游大巴等交通工具，对于景区交通分流来说，还是没有太大的问题。不仅如此，这里还配有一个游轮码头，作为两江游中嘉陵江的一个停靠景点，这里也将成为外地人经常光顾的打卡地...
敖奇复方： 稍微大一点的楼盘,交通方便点,有江景更好了.亲们给推荐下.答:北滨路沿线在售的比较多了,稍微好点的可以考虑珠江国际这边,珠江国际是太阳城的最后一期了,主打的就是江景房,高层和超高层的地标建筑,靠近黄花园,离观音桥也...
获嘉县13986251776： 重庆北滨路挨江北嘴一带,哪里有在售的小户型? - ？
敖奇复方： 北滨路挨江北嘴稍微好点的小户型,建议你可以去看看珠江国际,也就是原来的珠江太阳城.珠江国际最近有新的楼盘开始在办VIP卡了,叫“珠江国际.KING”(这名字起的……但是并不影响质量).珠江国际.KING是珠江国际四大组团之一,...
获嘉县13986251776： 重庆市江北区哪些地方将要拆迁 - ？
敖奇复方： 江北沿江一线进行拆迁,将进行“两江四岸”特色规划,围绕北滨路规划布局,重点改造天原厂、造纸厂片区、玉带山庙溪嘴片区,变身为“人文、绿色、休闲”的北滨生态乐活带. 根据规划,北滨路沿线将打造“四带”.嘉陵江大桥至黄花园大桥为“江北上城”,规划总部经济区、现代服务业等;滨江路大石坝至鸿恩寺为“风尚巴渝”,规划时尚创意基地,供游人、居民吃喝玩乐;大石坝往石门方向为“人文绿谷”,规划绿色生态区,修建的公园主要位于这一带;靠近江北农场方向为“亲水空间”. 此外,溉澜溪片区已经拆迁完成,将启动打造江北嘴中央商务区的商业、居住配套区.
获嘉县13986251776： 谁知道华宇北国风光??? - ？
敖奇复方： 开发商: 重庆华宇物业(集团)有限公司物管商:售楼处地址: 江北区北滨路(原重庆造纸厂)售楼电话: 67775999 67775888项目地址: 江北猫儿石预售许可证: 渝规地证(2005)江字第0043号房屋价格:物业管理费:容积率: ...
获嘉县13986251776： 煌华晶萃城在观音桥扩容区里面吗? - ？
敖奇复方： 根据观音桥商圈的扩容计划可知,观音桥商圈将从1.5平方公里扩容到6.8平方公里,东至鲤鱼池路,北至红石路、红黄路,西至华新分流道、嘉华大桥,南至北滨路.而煌华晶萃城项目位于江北区华新街黄金点、观音桥商圈核心地段,西邻城市主干道建新南路,紧靠北滨路、渝澳大道,接驳城市干线.因此,它肯定是在观音桥扩容区内的,而且是观音桥扩容重点项目.
获嘉县13986251776： 观音桥建新东路平安摩卡现在均价是多少 - ？
敖奇复方： 观音桥建新东路平安摩卡楼盘已经售罄.两室两厅均价60万-70万 平安·摩卡城市位于观音桥东路500米处,是规模为20万方的大型复合社区.平安·摩卡城市距北滨路不到300米,步行至观音桥转盘只需数分钟.整个项目从2006年开始启动,...
获嘉县13986251776： 重庆哪里的房子好! - ？
敖奇复方： 下面我从主城几个地段比较好的地方跟你分析哈如何购买住房 首先如何是为了纯家住的话,首选观音桥及北滨路,一来这个地段交通方便,环境,商业都已经成熟,并且升值潜力大,观音桥步行街地段的房价大都7000+了,推荐北滨路,像鹏润...
获嘉县13986251776： 房子好吗?? - ？
敖奇复方： 只有卫生间一个窗户朝西,并不会影响到温度.LZ你没有说你选择的楼层,一般顶楼比较晒,温度要比底层高.卧室超南的窗户是什么类型的?如果是飘窗的话就不会热,空间也宽敞.朝北的窗户无所谓,如果有条件改成凸窗比较好,这样冬季...
获嘉县13986251776： 国奥村·时光漫这个楼盘怎么样?？
敖奇复方： 项目配套商业配套:打造大型特色商业街区,永辉超市已开业;生活配套:社区健康会馆,健身会所、羽毛球馆、滨江会所、室内恒温游泳池,室外嬉水泳池、室外无边际泳池等配套;景观资源配套:六重景观资源,一线江嘉陵江景、歌乐山麓...
获嘉县13986251776： 江北北滨路那边有哪些楼盘在卖三房,最好是周边配套比较完善的,求推荐!？
敖奇复方： 江北农场那边的那个国奥村时光漫还不错,现在他们在卖就是70-104㎡的大户型应该能满足你,而且他们的一、二期已经交房几年了,周边的配套基本都已经在投入使用了,我们就经常去那里的永辉超市买东西.
