建筑行业转型的三大方向分别是哪里?
围绕推进建筑产业现代化和转变行业发展方式,突出企业转型升级这个主题
一是要深化产权制度改革,加快产业结构调整,促进企业转型升级。按照党的十八届三中全会精神,从国家层面,下一轮企业改革的重点是不断完善法人治理结构,形成董事会、监事会和经营管理层三者责、权、利对称,实现“适度集权、合理分权、系统监控”,并通过新一轮的企业改制兼并、重组、构建母子公司体系,再造企业管理流程,优化股本机构,引导大型龙头企业做强、做优,打造区域行业建筑航母。同时要进行股权多元化改革,积极发展以混合所有制为主流模式的非公有经济、职工股权与国有经济和央企股权互渗的法人治理结构,形成市场化的经营机制,真正形成现代企业制度。
从行业主管部门层面,就是要通过市场准入调整企业的组织结构,按照市场变化调整企业资质的门槛设置,重点要放在为企业松绑,创造宽松环境,并通过新一轮企业资质改革和就位,扶持劳务企业,进一步提高建筑行业产业集中度,将大型企业打造具有国际知名品牌的有核心竞争力的龙头企业集团,推动中小企业集聚发展,从而使不同类型企业按不同条件上升到新的市场竞争层次和高度,实施差别化发展,防止产业结构盲目雷同,统筹推动产业有序转移,形成布局合理、特色鲜明、优势互补的企业发展格局。
从企业层面来讲,要紧扣“一带一路”经济圈,大力实施“走出去”战略,以资产经营带动生产经营,使资本向产业链上下游转移。这里要特别强调的是,建筑企业在转型升级中一定要从实际出发,结合形势和市场变化来调整产业结构,不要顾此失彼,为转型而转型。要围绕国际国内市场需求和新常态下固定资产投资方向,与资本市场、建筑产品开发等有机结合,形成新的业务发展模式,提升产业层次,拉长产业链条。
二是要深化经营管理机制改革,实施多元化发展战略,促进企业转型升级。首先要坚持主营一体化发展。就是要依托工程总承包的优势,从勘察、设计、材料采购、施工管理、项目调试方面,做强做优主业,这是关键。其次是坚持多元化经营。就是在做强做优主业的同时,有条件的可向非建筑领域渗透,发展新兴产业。特别是要加强资本运营。除了目前开展的房地产业务外,可效仿西方发达国家企业的发展道路,树立“不为所有、但可共享”的思维,选择某一银行建立银企联盟,推进银行资本与产业资本的融合,以财团的金融资本采取BT、BOT、PPP等模式支持总承包业务冲刺,抢占高端市场,实现深度和广度发展。再就是要积极应对“营改增”挑战。“营改增”不单是一个简单的3.6%营业税与11%增值税的变化,其实质是一次改革企业经营管理的大洗牌。包括材料采购、甲方供料、机械租赁、经营承包方式、工程结算与付款方式以及同一纳税企业中不同工程项目、不同时间段、不同内部核算单位之间的销项税的配比问题等,需要通过“营改增”倒逼企业加强自身管理、苦练内功,提升核心竞争力。还要强调的是,要适应新常态,企业必须坚持经营总量控制,以稳增长、控风险、调结构、促发展为原则,坚持适度规模经营,控制产能过剩、无限扩张导致的管理跨度失控。特别是要注意规避市场风险和企业盲目承揽工程陷入恶性循环的怪圈,从而阻碍企业向质量效益型升级。
三是要坚持科技创新,借力信息化和BIM技术支撑企业转型升级。党的十八大做出了“实施创新驱动发展战略”的抉择,实现新时期企业转型升级最根本的是依靠科技进步与管理创新,最关键的是增强企业的自主创新能力。当前,企业要始终坚持把技术与管理创新两轮驱动作为企业领先的发展战略,加大科技投入,培养和引进高端管理人才,创新研发技术含量大、应用价值高的国家级工法和新产品。特别是要健全科技创新体系,加大建筑业“十项新技术”和BIM技术推广应用力度,依托“高、大、难”和“新、特、尖”的工程项目,重点研发解决复杂问题的关键技术。同时在工程建设实践中要高度重视生态文明建设,通过积极务实推进建筑预制装配化,强化“四节一环保”和绿色施工,以资源节约型、环境友好型城镇建设促进经济循环发展和绿色发展。
总之,就是要紧紧围绕党中央“四个全面”的战略部署,大力推进建筑产业现代化,加快转变建筑业发展方式,形成和实现“没有规模不大、没有主业不稳、没有投资不富、没有专业不优、没有海外不亮、没有品牌不强”六大板块的产业格局,促进建筑业企业新一轮的转型升级。
【导读】目前我国建筑业监管发展方向将从“重企业资质”向“以信用体系、工程担保为市场基础,强化个人执业资质管理”的方向转变,建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任将被强化,对于企业来说,发生工程质量事故,企业将被停业整顿、降低资质等级、吊销资质证,个人将被暂停执业、吊销资格证书、一定时间直至终身不得进入行业等处罚。那么对于建筑企业转型升级路径有哪些?
从“要素驱动” 向“创新驱动”转型升级
在经济新常态下,中国的经济社会发展已经从“要素驱动”转向为“创新驱动”,激活创新创业主体毫无疑问会制造更多的就业机会,为经济增长注入强劲动力。“一带一路”蕴含巨大市场,建筑业“走出去”的海外商机无限,因此,建筑企业也应当从“要素驱动”转向“创新驱动”。
原住房和城乡建设部党组成员、纪检组组长,中建政研商学院名誉院长姚兵在第二届中建政研商学院总裁班上谈到,创新是企业家的灵魂。一个企业最大的隐患,就是创新精神的消亡,创新必须成为企业家的本能。但创新不是“天才的闪烁”,而是企业家艰苦工作的结果。创新精神的实质是“做不同的事”,而不是“将已经做过的事做得更好一些”。所以,具有创新精神的企业家更像一名充满激情的艺术家。
从“建筑承包商”到“城市运营商”转型升级
城市运营商是将城市当作一项资产来经营并增值的企业,其本质是以市场化的手段将城市综合资源进行优化配置和整合。城市运营商的价值链涉及城市开发的上、中、下游,业务范围涵盖城市投资建设的方方面面。在产业链构建方面,以需定建,聚焦主业,兼顾辅业,收缩战线,拉长产业链,构建生态圈。这与中建政研集团建设新型智库、成为行业领先的综合服务运营商、构建行业生态圈的“平台思维”有异曲同工之妙。
从“资产、资金驱动”向“管理、技术驱动”转型升级
规模、效益、质量、品牌、运营、服务,将成为建筑企业的核心竞争力。多元化、轻资产、高质量,将成为提高建筑企业盈利能力的重要途径。
轻资产,要抓住自己的建设核心业务,发挥优势,通过自身优秀的管理能力,运作社会资源达到“使用而不占有”的效果。轻资产更多地体现在项目管理、组织能力的运用,以管理型项目为方向,在保留核心专业能力的同时,调动更多的社会资源参与项目建设,合理优化使用资金,减少自身存货和应收账款。轻资产是一个发展目标,其核心就是要使企业从以重资产、重资金驱动转变为管理、技术、品牌驱动发展。
建筑企业发展
从“单打独斗”向“联合重组”转型升级
联合重组的路径有:单个企业自主实现重组;企业与企业之间横向联合重组;相同产业、不同企业之间产品链延伸的纵向联合重组;不同行业之间因为共同“因子”而实现的跨行业联合重组;企业与大专院校、科研单位实行的产学研联合;参与国有企业重组、参股甚至控股;做好进入垄断行业的准备,一旦政策准入,立即加入进去等。
同时,也应看到,成功实现联合重组是一件不容易的事情,关键是企业进行自主创新。只有进行技术创新,有自身的核心技术,联合重组才有价值;只有进行体制创新,才能促进联合重组;只有进行文化创新,才能顺利融入,得到文化认同。
从“人治”向“法治”转型升级
目前的市场环境,市场风险总体可控,房价波动风险、金融风险、被并购风险、法律风险并存。建筑企业在合同、劳资纠纷等各方面的法律风险也越来越大,各种法律问题接踵而至。在不断承接新的工程任务同时,建筑企业需要进一步加强法治建设,有效规避法律风险。
从“劳动力密集”向“建筑工业化”转型升级
目前,我国处于新旧动能转换期,人口红利正在逐渐消失,人力成本越来越高。建筑企业已经饱受人工费持续增长的煎熬,人工费亏损成为行业盈利的最大制约。可以预测,在新生代农民工纷纷逃避建筑业、农民工老龄化的大背景下,建筑人工费上涨仍将继续。
建筑工业化既是施工企业被劳务公司倒逼的无奈选择,也是行业的大势所趋,是我国房屋建筑工程的发展方向。建筑工业化是对建筑生产方式的再组织,涉及到设计、施工、构配件生产、部品生产等企业,而建筑工业化的第一步就是标准体系的设计,必须需要各方面企业的合作,有必要联合房地产骨干企业、设计企业、施工企业、部品生产企业和大学、科研机构等组成产业联盟。
从“粗放式管理”向“精细化管理”转型升级
精细化管理是一种理念、一种文化。所谓精细化管理,是项目实施过程之中所贯穿的精细化管理手段和管理动作,其本质是利用详细策划和每天的标准化、流程化、细节化管理,对常规性施工管理实施在广度与深度上的拓展。
建筑企业可以通过精细化不断提升管理能力,从而获得市场竞争力与获利能力。信息化是企业实现精细化管理的一个重要途径,因为信息化可以为企业进行现代化管理提供一个良好的支撑平台。
从“商人”到“企业家”转型升级
这个时代需要企业家精神,企业家精神包括工匠精神、企业家素质、冒险精神、创新精神、社会责任等诸多方面。
企业家素质。在激烈的市场竞争中,企业的兴衰成败与企业家素质的高低有着极大的关系。从某种意义上说,企业之间的竞争实质上就是企业家素质之间的竞争。企业家的素质包括世界眼光、战略思维、儒商诚信、智商才智、尊重人才、竞合胸怀、文化自觉和自我修炼等。
从“贪多求全”到“差异化发展”转型升级
随着并购、重组,行业不断集中,建筑业市场将呈现两头发展的态势,龙头企业做优、做强、做大,大量专业企业做专、做精、做细、做实。鲲鹏建设集团董事长毛晨阳在第五届中国建筑业改革与发展高峰论坛中指出,中小施工企业要学会“做减法”:
走差异化、专业化的路线,不要老是抱着总承包资质不放。如果利用现有资源干一些专业化的事情,在某一个领域里面就能成为翘首。鲲鹏建设集团现在的规模大约为100亿元—200亿元,这几年放弃总承包业务,进军较窄的市场,成立公司做项目税务策划、发票策划、工业化现场装配等,效益明显。
总成本领先,品质功能相同时总成本更低。鲲鹏建设集团这两年从技术、管理和商务3方面入手,探索新的发展路径,只为使项目的成本降下来、把企业的总成本降下来。
以上就是小编今天给大家整理发布的关于建筑企业转型升级的路径有哪些的相关内容,希望可以帮助到大家。
建筑行业转型的三大方向分别是:
1、方向一:“互联网+”催生智能化建筑。
在“互联网+”浪潮下,建筑行业出现一个新词——智能建筑。
随着信息化技术和水平的提升,BIM(建筑信息模型)、大数据、物联网、移动技术、云计算等,都可以打破传统发展模式。而这些技术手段都是通过“互联网”实现,进而作用于建筑行业,提高行业信息化水平,降低成本,提高效率。
2、方向二:现代化建筑工业转型3D打印是绝对不能缺席的“狠”角色。
除了自动化设备与新一代信息技术,建筑行业转型,还有一个“狠”角色是不能忽略,它就是3D打印。
从技术角度讲,用3D打印技术制造一栋实体房屋有两种方式:一是打印出各房屋部件再进行后期组装;二是直接打印出成型房屋,后期仅需按要求安装门窗等即可。
3、方向三:无人机、机器人开启建筑自动化。
无人机可以独立实现全部的建筑行为,虽然暂时的建筑成果承重能力有限,但无人机的应用潜力还是有的。事实上,无人机最为关注的发展潜能在于其替代部分人类工作的可能性。
诸如建造绳桥这种,存在一定危险性和困难性的工程,无人机的存在显然成为了建筑工作者的福音。建筑专家认为,能飞行的机器比传统建筑机器有很多优势,尤其是,他们能到达空间任何一点并能飞进或环绕任何已有的物体。
随着信息化技术和水平的提升,BIM(建筑信息模型)、大数据、物联网、移动技术、云计算等,都可以打破传统发展模式。而这些技术手段都是通过“互联网”实现,进而作用于建筑行业,提高行业信息化水平,降低成本,提高效率。
建筑行业转型的三大方向分别是:现代化建筑工业转型3D打印是绝对不能缺席的“狠”角色。
除了自动化设备与新一代信息技术,建筑行业转型,还有一个“狠”角色是不能忽略,它就是3D打印。
随着信息化技术和水平的提升,BIM(建筑信息模型)、大数据、物联网、移动技术、云计算等,都可以打破传统发展模式。而这些技术手段都是通过“互联网”实现,进而作用于建筑行业,提高行业信息化水平,降低成本,提高效率。
1、建筑各方配合不默契。配合不同类型的建筑项目有着不同的智能化要求。
2、系统集成商的水平不高。智能建筑市场主要在建筑领域要有针对性地开发,满足工程各种要求。怎样把好的东西用好,要有设计、规划、施工、监理、验收一整套的流程,在这当中,与系统集成商的水平相关,系统集成商要与建筑领域相关部门很好结合。
3、缺乏原创产品。我国建筑智能市场正处于成长期,未来行业集中度将逐渐提高。低端市场的竞争将日趋激烈,规模较小不具备核心能力的厂商将会被淘汰。
建筑行业的第三方是做什么的?适合做什么职业?
一般甲方是邀约方,乙方是受邀约方。简单点就是找人合作的就是甲方,被找的就是乙方。第三方 :惯例中 监理就是第三方 ,独立于甲方乙方之外的。更通俗的说法:甲方 业主 乙方 施工单位 第三方 比如监理 审计
现在的建筑行业真的有这么不景气吗?
所谓的建筑行业不景气,其实是每一个建筑师个体所承受的压力。我也从这个阶段过来过,亲眼见到大的经济环境变化导致公司的裁员等等操作,也看到了一些非常优秀的公司被资本玩弄的新闻,还有就是被新兴产业碾压的薪资,这个很大程度上是由于现在的建筑师需要做一些转型,否则后面很有可能作为落后产能逐渐被淘...
建筑行业
3.建筑行业公司独立行情众多,个股催化因素往往超越行业环境束缚。 4.当前宏观投资放缓环境下,自下而上的转型公司越来越多,是行业研究的重点。盈利预测方法: 1.遵循“行业景气-订单-收入-业绩”的盈利预测方法。 通过行业景气和公司行业地位及竞争力,预测公司未来订单趋势。 通过可执行订单量(生效合同)和开工进度预测...
建筑行业的前景怎么样?
我国新建装配式建筑规模不断壮大。截至2020年末,全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿平方米,较2019年增长50%,占新建建筑面积的比例约为20.5%。—— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》...
建筑行业最挣钱的行业是哪个?
建筑行业,从两个方面来说,一是要看自己的能力,二要看各种各样的机遇 二级建造师一般月收入还要看个人的工作性质或是能力,如果已经做到项目经理的位置,则会有较高的收入。项目经理的月收入还是十分可观的。所以拥有二级建造师证书也具有较高的含金量。你想在建筑领域或者说在这一行有发展空间,基础...
中国建筑学会建筑施工分会的重点工作
建筑施工分会要多组织绿色建筑、绿色建造、绿色施工技术交流活动,积极推广先进施工技术和经验,为实现绿色建筑发展目标而努力,推动建筑行业转型升级。会员单位应该踊跃参与和积极支持。绿色建筑、绿色建造、绿色施工并不意味着企业必须要增加投入、影响工期和经济效益,相反,通过科学设计、技术革新和精细管理,会增进企业的综合...
建筑行业施工方是不是很忙?经常要开会?
不清楚是不是经常要开这种会,但是就我看到的,因为我们公司目前也在施工建厂房,有看到工程部的同事晚上常常会跟施工方开会对进度之类的,还蛮忙的。
建筑行业里怎样才能稳定不东奔西跑
监理方:经营部门 管理部门 技术部门 技术部门包括:水暖段技术监理职位 土建技术监理部门 审计方:经营部门 管理部门 技术部门 技术部门:安装预算职位 土建预算部门 环境影响评价方:技术部门:环境影响评价职位 但住行业里有很多偏向设计和管理方面的岗位,但是建筑从不仅仅是纸上谈兵,除非你要做辅助整个...
在建筑行业有什么潜规则或者套路?
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数字化转型升级的本质是什么?建筑企业该如何做?
对项目的进度、物料、质量、安全、劳务等方面统一规范管控,对工程项目实施中的建设单位、承包商、监理方及供应商等各方进行管理与协调,建立起能够适应和促进企业快速、健康、持续发展的信息化管理系统。真正做到了数字化转型,为企业降本增效。零代码应用搭建平台 随着技术不断的进步零代码应用开发工具平台...
路版天远: 虽然建筑设计很累,但第一推荐是不要转,因为现在这个还是比较吃的开的.1.如果是觉得建筑师的生活方式不是自己想要的,可以去尝试一下开个小店卖建筑模型材料. 2.手绘如果不错可以去带几个孩子学手绘,他们会比较喜欢建筑系毕业...
甘南县17757859215: 施工企业应该向哪个方向转型发展 - ?
路版天远: 1,提高工程技术员素质,展业务培训,保证工程质量. 2,公运作流程,简明操作手续. 3,引进新技术,新机械,新设备,新仪器,布局施工企业信息化工作,取代落手工操作模式,减轻体力劳强度,提高科管理水平
甘南县17757859215: 建筑业发展的趋势?
路版天远: 建筑业改革发展与转型升级,正围绕着三条主线开展. 一是建筑业深化改革主线. 二是建筑业转型升级主线. 三是建筑业科技跨越主线. 围绕三条主线,要重点关注4个问题. 第一,关于装配式建筑发展. 第二,关于市场模式变革. 第三,关于“一带一路”倡议. 第四,关于雄安新区规划建设.
甘南县17757859215: 当今智能建筑领域的发展新动态和发展趋势如何? - ?
路版天远: 当前,智慧城市建设是我国社会建设的重要任务之一,智能建筑作为实现智慧城市的重要驱动力之一,指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合,从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑...
甘南县17757859215: 目前中国建筑智能化的行业前景如何,以及需要什么专业 - ?
路版天远: 建筑行业也一样.在房地产市场与“中国制造4.0”的双重转型压力下,建筑行业的转型与升级也愈发迅速.借助最新的科学技术,自动化、智能化成为建筑行业转型发展方式的主要方向. 方向一 无人机、机器人开启建筑自动化 笔者之前看到一段小视频
甘南县17757859215: 建筑业发展的方向??
路版天远: 低碳减排,环保绿色.
甘南县17757859215: 建筑企业进行数字化改革转型可以从哪些方面入手? ?
路版天远: 不少行业专家认为建筑施工企业的数字化,可以从三个层次进行分解,分别是岗位数字化、项目管理数字化和企业管理数字化.企业管理我对此了解不多,但是谈及岗位数字化和项目管理数字化,那就必须提到智慧工地了.【全球共德】我接触的比较多,他们的智慧工地管理系统通过云计算、大数据等结合智能终端设备对施工现场进行全方位,多角度的智能化管理,数据同步上传到云平台,智能化数字化应用程度极高.
甘南县17757859215: 建筑建材业的改革和发展方向?
路版天远: 在民用住宅建筑上大力推广新型墙体材料,节约土地资源.在推广新型建筑结构体系上,钢结构、框轻体系是发展方向,步伐要快一点;建筑上要发展密闭好的节能材料,饮用水要大量采用PVC铝塑管材;室内要尽量减少化工合成的材料使用,加强人类自身的保护.根据国家资源匮乏的情况,要研制节水节能型材料.还有,要将计算机网络、保安系统、信息产业引入家庭,引进建筑领域,这是一个很大的市场.
甘南县17757859215: 全过程工程咨询服务的服务思路是什么? - ?
路版天远: 国家发展改革委 住房城乡建设部bai《关于推进全过程工程咨询服务发展的du指导意见》(发改投资规〔2019〕515号).链接点击这里zhi 文件的dao“四、鼓励多种形式的全过程工程咨询服务市场化发展版”就列出了全过程咨询的服务模式,对您应该有帮助 -------------- 望采权纳
甘南县17757859215: 建筑企业如何转型升级的最新相关信息 - ?
路版天远: 第二届中国中小建筑企业暨成长型建筑企业发展论坛在京开幕.来自全国的专家、学者和中小建筑企业管理精英齐聚北京,共谋企业发展大计,探寻企业发展的变革之道.当前,中小建筑企业占我国建筑企业总数的95%以上,中小建筑企业从业...