“干啥啥不行，收钱第一名”万科物业的锦旗是怎么来的？

干啥啥不行、收钱第一名的万科物业辞职，为何被这样嘲讽？~

因为这个小区的万科物业决定在2020年9月1日收取人防车位的租赁费，定价为240元。但有几位小区业主对这个价钱十分不满，要求将价格降到150-180元，物业不同意，他们便送了干啥啥不行收钱第一名的锦旗给物业的工作人员，借此来嘲讽他们。这件事曝光在网上时，网友纷纷吐槽起自己的物业来，表示深有同感，并在不明真相的情况下谴责起万科物业来。万科物业对此表示十分心寒，并且在网上发布了声明称合同在9月17日到期后自己将退出小区的物业管理。

实际上这件事并不是万科物业的错。物业给出的240元定价本来就已经低于政府的备案价，在同行中的车位价格也算十分良心了。但那几位业主却并不这么觉得，反而认为240元的定价太贵。为了和小区物业抗议，他们还将自己的车停在了出入口，挡住其他业主的出行，造成了大伙的不方便。甚至还送了这样一个嘲讽锦旗给万科物业。并将此事在网络上曝光，想要逼迫万科物业接受自己的价格。却没想到万科物业直接撂了担子不再当小区的物业，让那几位业主措手不及。

其实良心物业还是有非常多的，大家不要对物业带了偏见。在章丘有一家小区的物业就特别良心，物业的工作人员完全做到了收支透明，将每一项支出和收入都列在了一张表格上进行公示。并且这个小区的物业费还特别低，高层只要1.4元，不得不说这个价格非常让人心动了。

在南通，有一家小区的物业更加暖心，在下大雪之时为了防止业主的爱车被冻坏，主动给他们的车盖上了塑料膜，获得了小区业主的一致称赞。

万科物业的口碑，因为当时的锦旗事件一度被大家所热议。关于万科不负责并且非常黑心的消息，也一下子在网络上被传播开来。但是也有人说是因为业主素质太低，而万科的行为也不算是乱收费，所以就引发了一起激烈讨论。
一、万科被送锦旗事情的起因是有几个业主直接用车把小区的入口给堵死了，采用这种简单粗暴的行为，并且还把这个锦旗交给了万科的小区物业。上面写着就是干啥啥不行，收钱第1名，当时这件事情就被广泛传播，甚至于许多的物业都被送上了这种锦旗。一瞬间整个物业行业都被处在了风口浪尖之中，剩下的全部都是嘲讽。大家似乎看到的全都是物业的不好，也没有看到真相就随便的发表评论。
二、万科的反击万科的口碑在那一些天中似乎一落千丈，但是万科也并没有坐以待毙，而是采取了反击。先是用红头文件表明了自己的所作所为，并且也把顾客当做好，伙伴也努力想要把小区给处理的更好。他们说自己没有理性的去解决问题，但是这个锦旗似乎一下子就忽略掉了他们的所作所为，甚至于也给整个行业造成了严重的影响。原因就是业主想要将车位的租赁费给降价，不过这件事情保持支持和反对意见的都各有人。
三、业主和物业之间的矛盾以如今的房地产发展来看，未来物业绝对是有很好的上升潜力的。但是针对物业的服务态度，也有着许多不好的评论，比如说业主的需求，还有物业的服务之间的关系，没有达到平衡。甚至还有一些物业过于蛮横，让业主们根本没有地方维权，要不就是业主过于无理取闹，让物业背锅。其实关于物业的这个事情也是千人千面，归根结底还是要在里面平衡好关系。

很多人在买房的时候，不仅看重小区环境和相应的配套设施，还很重视小区的物业，因为一个小区物业的好坏直接影响到了业主入住的舒适度和安全度。毕竟现在的小区住户多，人口杂，如果物业不到位的话，很容易出现问题的。

物业的作用非常地大，他们不仅承担着业主的居住安全问题，还有业主的舒适度和小区环境的维护。如果物业不过关的话，那么业主住起来就会缺少安全感和舒适度，所以大部分人都愿意出这笔物业费。一般来说，物业的信誉越好，业主就越喜欢，可是也有一些品牌物业遭遇了翻车，比如万科物业。之前，宁波万科物业就收到了一面特殊的锦旗，这面锦旗上写着：干啥啥不行，收钱第一名。

据说事情的缘由是因为宁波中梁首府小区把停车费定的价位有些高，不符合业主的预期，所以业主便多次和物业协商，要求他们降低停车费。可是业主提出的停车费又太低，物业觉得吃亏，自然不肯答应。于是有些业主便闹上了门，给物业中心送了这样一面锦旗。这件事在网络上发酵以后，结果其他地区的多家物业中心也都受到了类似的锦旗，一时间，整个物业行业都被卷了进去。

发生这样的事情，宁波万科物业可能有些恼火，便向该小区发出了一封撤场公开信，声称要退出这个小区。不过在新物业公司入驻之前，万科物业还是会尽责做好一切物业工作的。看来这次万科物业是已经决定要退出该小区了。其实从整件事情来看，业主和物业公司都有责任，物业公司的工作就是充分和业主沟通，在业主提出不合理要求的时候，物业公司应该竭力和业主沟通，如果实在沟通不了，完全可以通过法律途径来维权。

物业的责任是在于为小区的业主提供必要的生活服务，提供服务的同时，可以向业主收取一定的物业费。万科物业得到这样的锦旗说明万科物业的服务态度很差，物业服务效果很不好。而且经常收费，所以才得到这样的锦旗。

据了解，业主送锦旗的原因是对部分业主违建不作为的不满，业主多次投诉，物业不作为。还有业主反映，小区外来人员谁都能随便进，到处是垃圾，没有保洁。

小区的业主赠送给万科物业的，让万科物业在全国有了很坏的影响。

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桑日县17130398009： 在万科物业上班什么感觉啊 ？
鄣凡益源： 这个在万科物业上班的第一感觉就是这个物业相当正规,管理制度先进.第二就是比较忙,每天上班到下班需要处理的事很多,第三就是待遇还不错.总的来说万科物业挺好.

桑日县17130398009： 万科物业待遇怎么样 - ？
鄣凡益源： 这个也要看在哪个层级.如果是入住小区的工作人员,那是相当辛苦,待遇一般往下.如果是职能部门管理层,相对来说好一点,但是压力也很大.万科物业就是冲着名头响,待遇一般.

桑日县17130398009： 万科物业怎么样? - ？
鄣凡益源： 成立于1990年,历经27年的打磨,已经经历了最困难的时候,万科现在已经可以在行业内站稳脚跟,因此万科现在都在稳定扩大,很多体系都已经趋于完整.

桑日县17130398009： 请教大家万科物业怎么好 - ？
鄣凡益源： 万科物业好个屁,物业费不低,收钱很积极,业主报修基本能拖就拖,有业主把绿化种菜、铺路,物业也不管,小区里很多设施损坏也不修理,

桑日县17130398009： 在万科物业工作会不会很累? - ？
鄣凡益源： 这优选答案洗脑洗的真好!我作为一个万科物业员工家属,明确的说:累!相当累!累脑累心!老公作为一名管家,还记得朴礼节上介绍“他们可能不是好爸爸,好妈妈,不是好儿子,好女儿,但一定是个好管家!”工资没多少,加班没停过,...

桑日县17130398009： 北京万科物业服务公司怎么样 - ？
鄣凡益源： 很好,管理正规在公司里可以提高自己.万科物业有句话,如果在万科工作三年没有人在挖你的话.证明你很失败!

桑日县17130398009： 都说万科物业是国内物业行业排头,万科物业到底怎么样? - ？
鄣凡益源： 像万科,碧桂园,恒大这样的地产龙头企业,自己旗下的物业公司的服务态度和质量,口碑都还是不错的!

桑日县17130398009： 万科物业公司真是个无赖,加班还不给员工工资.不光这样,你知道吗?它里面管理人员才2000块一个月. - ？
鄣凡益源： 因为它除了是个企业,还是个跳板,从万科物业出去的人相对到别的物业就会有更好的待遇,给你的工资少是他们直接扣除了学费,不然怎么明知道工资那么少还那么多人想去呢

桑日县17130398009： 蓝光物业和中海物业、万科物业哪一个更好一点? - ？
鄣凡益源： 万科物业是我国第一品牌,万科品牌也是我国房地市场的龙头老大,风向标.所以买房置业从物业品质各方面看万科肯定是首选!