国家干部是否有权买卖宅基地？

公职人员可以购买宅基地吗~

公职人员不可以购买宅基地。集体土地是属于农民集体所有的，属于农村宅基地性质，按法律的规定其所有权只能归该集体成员所有。公职人员应是指公务员，一般非农村集体组织成员，所以是不能拥有农村宅基地的。公务员全称为国家公务员，是各国负责统筹管理经济社会秩序和国家公共资源，维护国家法律规定，贯彻执行相关义务的公职人员。公务员的基本要求如下：1、具有中华人民共和国国籍；2、18周岁以上、35周岁以下，应届毕业硕士研究生和博士研究（非在职）年龄可放宽到40周岁以下；3、拥护中华人民共和国宪法；4、具有良好的品行；5、具有正常履行职责的身体条件；6、具有符合职位要求的工作能力；7、具有大专以上文化程度；8、具备部门规定的拟任职位所要求的其他资格条件。《中华人民共和国宪法》第十条　 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国公务员法》第十三条　 公务员应当具备下列条件：（一）具有中华人民共和国国籍；（二）年满十八周岁；（三）拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导和社会主义制度；（四）具有良好的政治素质和道德品行；（五）具有正常履行职责的身体条件和心理素质；（六）具有符合职位要求的文化程度和工作能力；（七）法律规定的其他条件。第十四条　 公务员应当履行下列义务：（一）忠于宪法，模范遵守、自觉维护宪法和法律，自觉接受中国共产党领导；（二）忠于国家，维护国家的安全、荣誉和利益；（三）忠于人民，全心全意为人民服务，接受人民监督；（四）忠于职守，勤勉尽责，服从和执行上级依法作出的决定和命令，按照规定的权限和程序履行职责，努力提高工作质量和效率；（五）保守国家秘密和工作秘密；（六）带头践行社会主义核心价值观，坚守法治，遵守纪律，恪守职业道德，模范遵守社会公德、家庭美德；（七）清正廉洁，公道正派；（八）法律规定的其他义务。

犯法。
宅基地使用权只有村集体成员享有，非本村村民是没有这项福利措施的。《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
按照法律规定，宅基地属于农民集体土地，所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地，通过行政审批后，申请人才能依法获得宅基地的使用权。

根据《土地管理法》的规定，宅基地买卖是违法的，只能依法转让使用权。因宅基地使用权不是人人都能享有，所以宅基地转让要合法，必须满足几个基本原则条件：
1、受让方必须是集体经济组织成员
2、宅基地转让必须符合“一户一宅”原则
3、宅基地转让必须房地一起转让
4、宅基地转让要取得集体经济组织的同意

　　农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售，国家干部通常是指国家公务员，其户口不在本村，因此不能买卖宅基地．
　　农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。
　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，国家三令五申不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。
　　根据《中华人民共和国土地管理法》规定
　　第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

1、宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：“……宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定：“……宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。2、宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地管理法》等法律规定了宅基地使用权的主体是农村居民，农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。3、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。4、宅基地使用权具有福利性。农民取得宅基地使用权基本上是无偿的。因此宅基地使用权是对集体经济组织成员的照顾和优惠，具有福利性。 根据国家政策，人民法院不会支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。目前我国农村社会保障体系尚未全面建立，宅基地使用权和房屋是农民安身立命之本，放开宅基地使用权和房屋转让不利于农村稳定，会对农民利益造成损害，放开的条件尚不具备。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条规定：“农村的住宅不得向城市居民出售。”2004年12月，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”因此，根据国家政策，人民法院不会支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。 希望能帮你做出正确的决定

买卖宅基地违法。
《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

根据《物权法》和目前的政策规定，国家机关工作人员或城镇居民是不能买卖非城镇居民的宅基地。

无权。

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合作市17033852787： 请问国家人员指的是在国有事业单位上班的人员能买农民的宅基地吗?？
地鲍格列： 不能,城镇户口的人都不能!!

合作市17033852787： 农村房屋开发,不经开发商同意,村干部有权买卖处理房子吗? - ？
地鲍格列： 农村房屋一般都是建在宅基地上面,村干部是没有权买卖的,这要经过政府部门相关部门批准,而且也要经过房屋所有权人的同意才行

合作市17033852787： 法律咨询国家干部能否买占地皮房屋卖主无土地使用证能补办吗 ？
地鲍格列： 那是肯定可以的撒

合作市17033852787： 乡村干部有权买卖土地吗?？
地鲍格列： 任何个人(就算是干部)都无权买卖土地!土地是国家所有的,只有政府有权买卖--也只是一定年限的使用权!

合作市17033852787： 国家机关工作人员能否在农村购房 - ？
地鲍格列： 农村房子不能买卖,宅基地是村集体所有财产,只能在村民中间流转,村外人是不能购买宅基地的. 望采纳,谢谢!

合作市17033852787： 农村土地法律管制做为农村干部是否能随便买掉农民土地, ？
地鲍格列： 不行的,任何人或单位不能出售土地,农民的土地要么是集体的要么是国家的,农民只有经营权没有所有权,所以农民不能卖,干部也不能买,这是不合法的!

合作市17033852787： 以前是农业人口现在是国家干部他能得到农村的宅基地吗 - ？
地鲍格列： 一般情况下国家干部肯定是城市居民户口,不能在老家享有宅基地,但是有几种特殊情况基于房屋暂时享有宅基地.比如,因继承房屋在房屋灭失之前你能享有宅基地使用权.

合作市17033852787： 村长有权买个人宅基地吗 - ？
地鲍格列： 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地. 法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基...

合作市17033852787： 国家干部可以买小产权房吗 - ？
地鲍格列： 小产权房是不能买卖的.(一)法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则.但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效.对于将房屋出售给本乡以外的人员...

合作市17033852787： 宅基地是否可以买卖 - ？
地鲍格列： 根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是不被允许的.具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件.