如果买30万左右的房子大概要交多少税钱~
首先房子一手还是二手？公寓还是住宅？一手的话是住宅首套还是二套？面积在90方以内还是90-120方？还是120方以上？公寓的话是一手还是二手？一手的话有没有独立产证还是一层或者一栋一本大证？你要明确你房子属性。才可以算你的房子需要交多少税。都不一样的。要是法拍房。30万的房子交20万的税都有可能。
各种开口费以及维修基金加起来大概一万块钱左右，税应该在五千左右，再加上一些杂七杂八的东西，额外准备两万块钱应该差不多了
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
以下内容希望能帮到你。第一次购房契税减半
征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%
计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。 第二次购房契税3%
征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。
计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%
所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。
二手房参照市场价收税征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。
计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）
计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
买个30万的房子,首付6万每个月付多少
买个30万的房子，首付6万每个月付多少 房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的...
请我下,我想要买一套30万的房子。首付加上税大概要付多少?
评估出来的结果若是低于30万，25万的话那么25万X0.3=7万，那你只能贷18万，因为首付三成。税费要看房子条件：满五年了或新开盘的房子免营业税。不满五年征收总房价的5.6%（也是国土局评估价为准纳税）契税：房价的1%或1.5%（也是国土局的评估价为准纳税）其它乱七八糟的小费1000块左右，交易费...
本人想买30万左右的房子,想问首付多少?剩余部分如果是还房贷,怎样合算...
一般是20%。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别...
30万的房子首付是多少月供多少
如果首付20%的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。如果首付30%就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。首付不够怎么办1、首付分期：这种方式风险比较大，购房者如果将首付进行了分期，后期既要还首付又要还贷款，还款压力就...
有30万付12万的首付剩余的18万来付月供,可以不贷款吗?
不可以，你买30万的房子付12万的首付，剩余的18万，只能采取贷款的方式，如果你只付月供不付利息的话，开发商是不会把房子卖给你。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房...
只有三十万,是全款购买小产权房好还是首付商务房呢?
二线城市的话，可以考虑的结果就是买住宅付首付，公寓也可以（但是位置还是稍微偏些），比一线城市好些，住宅的首付二线城市30万有些不够，期房可以的。三线城市住宅首付够了，公寓也是可以，位置也都是城市的中心或者商圈之类的。2：还得看你是出于什么样的目的 （1）如果就是单纯的刚需建议买住宅，...
如果你有30万,会在哪个城市买房?
我会选择三亚，我感觉三亚的环境比较好，一年四季如春第一个三亚，我们常常会听身边的朋友说，准备去三亚买个房，每年冬天的时候，去那里住上一段时间，三亚的冬天气温特别舒适，而且空气质量也很不错，每天听着海浪声入睡，这也太幸福了吧。第二个北海，广西的北海是三面环海，早上起来沿着环岛路骑着...
买房子贷款30万十年还完银行利息六厘怎么算?
买房子贷款30万十年还完银行利息六厘，本息总和为301800元。计算过程如下：根据题意，贷款本金为30万，即300000 贷款期限为10年，利息为六厘，即0.06 根据公式，利息=本金*利率*时间 代入题中数额，300000*0.06%*10=1800（元）即30万贷款十年的利息总额为1800元 那么十年的本息总和为300000+1800...
30万的房子,贷款10万,10年还清,每月还本金加利息是多少?
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%\/12，10万，10年（120个月）：月还款=100000*5.88%\/12* (1+5.88%\/12)^120\/（(1+5.88%\/12)^120-1）=1104.19 还款总额=1104.19*120=132502.80 说明：^120为120次方 ...
买房的和没买房的,未来的差距会不会越来越大?
比较典型的就是办银行信用贷款,同样收入人士,一个是自有房,另一个是租房,前一个人可能能申请到30万左右的信用贷款,而后一个租房的,可能连5万信用贷款都很难申请到。 04、软实力差异大 比如,做生意的人士,有房和没房在生意伙伴面前签单的成功率是有很大差异的。在世俗生意人眼里,有房既代表经济能力更强,又...
杜俗新达： 国家规定,房子首套房,必须首付总房价的3成以上.贷7成.30万是成交价.贷款额还有个评估价,评估下来的结果有可能高于30万,也可能低于30万.那么高的话,你就能贷多些,好比评估出来是35万,35X0.3=10万你可以贷25万,首付5万.评估出来的结果若是低于30万,25万的话那么25万X0.3=7万,那你只能贷18万,因为首付三成. 税费要看房子条件:满五年了或新开盘的房子免营业税.不满五年征收总房价的5.6%(也是国土局评估价为准纳税) 契税:房价的1%或1.5%(也是国土局的评估价为准纳税) 其它乱七八糟的小费1000块左右,交易费啊,查档费,工本费啊等等
同江市17083572603： 比如时候买一套30万的房子,按揭算下来需要多少钱!我的意思是前期首付,得准备多少钱!!! - ？
杜俗新达： 如果你是一套房,按现在的政策,首付一般是30%,房子30万的话首付就得9万,再加上其他一些比较琐碎的事情,你准备个10万就差不多了.如果你是二套,那么首付就得50%,(好像有的地方二套首付60%),就是15万,你看你自己情况吧.
同江市17083572603： 打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! - ？
杜俗新达： 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税...
同江市17083572603： 我买的新房总价30万,需要交多少钱的税?？
杜俗新达： 房屋产权可以分为商品房与经适房大产权的, 经适房的算法为90平米以下,10%综合地价款,1%契税 90-140平米之间10%综合地价款,1.5契税,140平以上(费普通住宅)10%综合地价款,3%契税,5.5%差额营业税,经适房业主不是名下的唯一住房的都在增加1%个税 商品房分为未满五年与满五年 未满五年;90平米以下 5.5%营业税.,1%契税.,1%个税 90-140平米之间,5.5%营业税,1.5%契税,1%个税,140平5.5营业税,3契税,1个税
同江市17083572603： 一套30万的房子需要首付多少呢? - ？
杜俗新达： 您好,目前来说正常房屋首付为3成,价值30万的房子首付就是9万左右,贷款额度为7成也就是21万左右.具体要根据您的实际情况以及当地购房政策而定,请与相关单位联系咨询,请悉知.
同江市17083572603： 我买一套房子30万,应该交多少钱税 - ？
杜俗新达： 按房产证不满2年算,26000元左右.大税是:个人所得税1%,增值税5.5%,契税1.5%.
同江市17083572603： 如果买一套30万左右的二手房首付要多少 - ？
杜俗新达： 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
同江市17083572603： 首套房三十万元需要多少契税谢谢 - ？
杜俗新达： 交税虽然跟价钱有关系,但不主要,主要的是看房子的面积.首次购房的话,90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上契税3%,二套的话,契税一律交3%.你是首套,30万的房子,契税就在3000,4500,9000这三个里边,根据面积对应吧.
同江市17083572603： 买30万的二手房费用 - ？
杜俗新达： 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(买方承担)3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.(卖方承担)4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)5、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.(卖方承担)6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)7、房屋产权登记费:80元.(买方承担)
同江市17083572603： 买三十万左右的房一班要手付多少钱 - ？
杜俗新达： 三十万左右的房子 首付最低按国家政策 总价的百分之三十9万 加上其它费用预计首付10万
