棚户区改造,拆迁果树补偿标准??
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，如拆迁了违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即构成违法行为，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
培育期（1-5年）平均每株补偿5-90元；�
初果期（6-8年）平均每株补偿90-210元；�
盛果期（9-25年）平均每株补偿210-1200元；�
衰果期26年以上平均每株补偿600元。�
2�梨树�
培育期（1-5年）平均每株补偿5-45元；�
初果期（6-8年）平均每株补偿45-144元；�
盛果期（9-25年）平均每株补偿144-1200元；�
衰果期26年以上平均每株补偿600元。�
3�桃树�
培育期（1-3年）平均每株补偿5-45元；�
初果期（4-8年）平均每株补偿45-144元；�
盛果期（9-20年）平均每株补偿144-360元；�
衰果期21年以上平均每株补偿180元。�
4�葡萄树�
培育期（1-2年）平均每株补偿5-10元；�
初果期（3-5年）平均每株补偿10-90元；�
盛果期（6-11年）平均每株补偿90-180元；�
衰果期12年以上平均每株补偿80元。�
5�枣树�
培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；�
初果期（4-8年）平均每株补偿10-80元；�
盛果期（9-30年）平均每株补偿80-650元；�
衰果期31年以上平均每株补偿320元。�
6�板栗�
培育期（1-4年）平均每株补偿5-10元；�
初果期（5-7年）平均每株补偿10-180元；�
盛果期（8-35年）平均每株补偿180-900元；�
衰果期36年以上平均每株补偿450元。�
7�杂果树�
培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；�
初果期（4-10年）平均每株补偿10-30元；�
盛果期（11-25年）平均每株补偿30-80元；�
衰果期26年以上平均每株补偿40元。
农村果树地征地补偿一般遵循以下补偿原则：
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月 26日《土地管理法》中删除。
果树补偿按各省公布的标准，另外还有土地补偿费和安置补助。果树补偿中的果子只能按一年的收成计，因为在土地补偿费中考虑了多年的收成。
中山市拆迁补偿标准规定,中山市拆迁旧城改造补偿条例
达到上述两种或两种以上平均树冠宽度的果树混栽的,按比例取平均值计算。ddY深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台 (3)其他杂果(包括芒果、葡萄、李树...(二)市、镇人民政府(区办事处)及各村民委员会将征地补偿标准、补偿办法向被征收人公开,并确保补偿及时、足额支付。市、镇(区)监察、财政、审计部门要加强...
篮球运动会通讯稿的写法
只要筑路需要,他们拆新房不犹豫,迁祖坟不忌讳,献良田不心痛,砍果树不留恋。他们说:“太旧高速公路是咱省的经济大命脉,小道理服从大道理,小复兴服从大复兴,舍小家为大家嘛!”太旧路工程共征地1.39万亩,拆迁房屋1058户,总面积10.8万平方米,砍掉果树12万株,迁坟4240座。拆迁户们谁也不现难色,谁也没有怨言,谁...
临沂经济技术开发区房屋拆迁安置实施办法
重建房需拆迁时,要按翻建改造前的合法建筑面积及房屋结构的标准补偿。3. 因养种殖业发展及养种殖户搬迁安置需要新建、扩建养殖场的,需经开发区国土分局、规划分局、建设局、审计局、街道办事处等部门统一规划审批。新建的养殖需拆迁时,给予100元\/平方米的搬迁补助费,按时完成拆迁的按本办法第六(一)条奖励。4. ...
2018年拆迁新规定
五、拆迁补偿金算法 拆迁补偿金额＝宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物，被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是:1900元\/平方米;砖房2400元\/平方米...
泾河新城的村都会拆吗 拆迁补偿政策是什么
因为在2018年1月份的时候，这个政策就已经下达了，预计会在两年之内开始动工，但由于今年1月份的时候爆发了疫情，所以这个工程也自然向后推移了。而关于拆除的村落也不仅仅是我讲述的这么几个，应该是拆除，36个 城中村 ，有16个 棚户区 都在改造的范围之内。拆迁补偿政策是什么 一，这几类房子没有...
重庆两江新区,江北区的农村房屋拆迁安置和土地补偿相关文件
（二）据实丈量方式 由区土地行政主管部门和区土地征用管理办公室会同街（镇）、村、社组成联合工作组，对被征地范围内的构（附）着物进行丈量并据实登记。成片栽种的附着物补偿标准：果园、葡萄园、干果树园按每亩6000元补偿；木本花园、桑园、茶园按每亩4600元补偿；杂树按每亩2300元补偿；草本花园按...
您有朝政办发2008年第39号文件吗 关于拆迁补偿的那个带附件的
为保障被拆迁人的合法权益,根据我市目前经济发展水平和拆迁改造区居民的住房现状,市政府决定,调整城市房屋拆迁有关补助标准和补偿指导标准。同时,采取切实有效措施,进一步规范房屋产权调换行为。现就有关事宜通知如下: 一、调整城市房屋拆迁补助补偿标准 (一)提高城市房屋拆迁补助标准。拆迁人应按下列标准向被拆迁人或房...
郴州市拆迁补偿标准规定,郴州市拆迁旧城改造补偿条例
被拆迁人有两处或两处以上宅基地,部分房屋被拆迁后,剩余宅基地面积达到规定用地限额标准的,不予安置。 第十三条拆迁农村村民在集体土地上住宅类房屋需要进行居住安置的,在城市规划区外,一般按'一户一宅,相对集中,自拆自建'原则,实行迁建安置,有条件的地方鼓励实行集中联建安置但必须符合规划要求;在城市规划区内及...
呼和浩特市拆迁补偿标准规定,呼和浩特市拆迁旧城改造补偿条例
(五)其他涉及拆迁的管理职能。 国土、规划、建设、公安、房产、劳动和社会保障、城管、工商、土地收储、法院、检察院等相关部门和各区、乡(镇)人民政府、...成果树 株 200-500元∕株 畜圈 个 300-500元∕个 葡萄 架 500-1000元∕架 有限电视 户 500元∕户 三相电可按每千瓦给予适当补偿 呼和浩特市征收...
急求!《广元市人民政府文件》广府发〔2009〕10号
对于产业园区和产业集中发展区以及规划区范围内城乡结合部,因建设需要拆迁安置的,在符合城镇统一规划的情况下,按因地制宜的原则,确需划地自建安置的,必须由拆迁单位提出方案,报规划管辖权所属人民政府批准后执行。 (一)划拨宅基地自建安置 划拨宅基地自建安置,结合生态小康村或新农村建设统一规划,按一户一宅,人均...
伯发朗清： 1ر苹果树إ 培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;إ 初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;إ 盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;إ 衰果期26年以上平均每株补偿600元.إ 2ر梨树إ 培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;إ 初果期(...
滁州市19852719289： 延吉市棚户区征收园内的果树怎么补?延吉市棚户区征收园内的果树怎么 ？
伯发朗清： 1?苹果树? 培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;? 初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;? 盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;? 衰果期26年以上平均...
滁州市19852719289： 阜阳枸杞树改造可以如何赔偿四川枸杞树改造可以如何赔偿 ？
伯发朗清： 一、阜阳枸杞树改造可以如何赔偿枸杞树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他...
滁州市19852719289： 长春拆迁果树怎么补偿 - ？
伯发朗清： 拆迁地点是哪啊?你说的是拆迁也就是说你自家院子里的果树.要是大地里的就应该是征地了.园中的果树按年限胸径根系密度.还有树种来定.比如五年生结果胸径8的梨树是200元.李子100元.你的问题补充一下.林业也有专门评估.产值果树价格也不同.
滁州市19852719289： 棚改拆迁的补偿标准要怎样计算? ？
伯发朗清： 一、棚改拆迁补偿标准制定棚改拆迁补偿标准的计算方法是看当地政府部门的规定的,在土地征收补偿条例当中没有详细的规定棚改拆迁的补偿标准,一般来说各地都是以...
滁州市19852719289： 棚户区改造补偿标准2020 - ？
伯发朗清： 棚户区改造补偿标准2020具体如下:(一)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费(二)房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区.产权...
滁州市19852719289： 谁知道北京市果树拆迁补偿标准 - ？
伯发朗清： 市园林绿化局有个【城区内】的树木拆迁补偿标准,按果木树径及产量【郊区】的补偿没有标准
滁州市19852719289： 棚户区改造补偿有哪些标准 - ？
伯发朗清： 棚户区改造补偿有哪些标准1、对于被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格;2、对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换.
滁州市19852719289： 请问我们住了20多年的房子,政府要棚户区改造,园子里有果树能得到赔偿吗? - ？
伯发朗清： 拆迁,无非是协商赔偿罢了,没有太多什么法定赔偿不赔偿的...就是协商...明白?园子里的果树也是可以得到赔偿的.但是,最好是能确定这果树的权属是你的.
滁州市19852719289： 棚户改造补偿有哪些标准? ？
伯发朗清： 首先这个是没有全国统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来. 一、补偿分为两类...
