房子确权还能改户主吗
可以肯定地说，农村房屋确权是不可以“随便”更改户主名字的，原因很简单，问题是出在“随便”二字。
农村房屋是农民最主要最值钱的不动产，任何变动产权都涉及每一个家庭成员的切身利益，怎么可随意轻率变动呢？小孩“过家家”无所谓，重大事情草率决定可能会后患无穷。
我村一农户就是这样，二个儿子在外打工，十年前父亲用自已的名字审批拆建一栋楼房，父母在家打理，资金来源二个儿子都付出了，产权没有明确，挂父母的名就等同父母的产权。时过境迁，十年过去了，大儿子成家了，小儿还没成家。今年房屋不动产确权颁发证书，这老汉想，自已老了，房子该他们的了，在没有征求儿子儿媳的情况下，自作主张把房子过到小儿子名下，理由是小儿还没结婚压力更大。但一般规律是，孩子大了父母话语权降低了，再者，这盘账也不好算，只有叫前所有儿子一起商量一起讨论，在自愿原则下再做决定。
这老汉还以“一言九鼎”之居，没有善后处理方案就随便更改产权，麻烦来了，现在还僵着。
当年建房，现在确权，肯定情况有变化，在不“随便”的基础上，需改则改，也鼓励改。
确权后的土地是可以户主变更的，农村土地如果确权不能变更户主，会产生很大的土地误解纠纷的，为避免出现这种情况，户主对土地确权后可向登记机关申请变更登记，但变更的条件是：
1、家庭的新负责人具有相应的民事行为能力。具有民事行为能力才能对他们自己做的任何事情负责，这是主要的条件的变更之一。
2、土地变更是没有权属纠纷的，我们按照法律规定可以互相承包。
3、符合变更条件，而且其他家庭成员对变更户名无异议才行。
4、户主的变更之后还是所属集体内部成员。最重要的一点是，这个人变更后必须是村子里面的集体内部成员，条件户（户口）迁出是不符合土地所有权变更条件的。
土地确权能变更确权人吗
更改需要满足以下这些条件： 1、新户主要年满18周岁，有独立的民事能力，且户口要是当地农村的，并且没有权属纠纷，这样的情况下你就可以申请更改了。2、你可以先去土地管理部门缴纳相关费用，在十五日内去办理变更相关手续就可以了。具体需要携带有效身份证件、户口本、确认书等证件。在土地确权以后如果...
土地确权在父母名下还能改吗
土地确权在父母名下还能改。因为只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。有相关的法律规定，在农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的。换句话说，农村土地确权后，土地归属人是可以变更的。但是有要求是变更后的...
房子确权还能改户主吗
房子确权还能改户主吗。按照我国相关规定，当户主的名称或者姓名发生改变，或者产权发生分割或合并的话，相关权利人可以在法律范围内或者是事实发生后申请变更登记。过户实际上是指房屋所有权变更登记。当房屋所有权因继承、买卖等原因要发生变动时，需要进行所以权变更登记。办理房屋所有权变更登记需要到特定的...
农村宅基地可以更改户主吗
一、农村房屋确权之后可以更改户主吗 可以更改。农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生权改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。 ;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。 根据农村土地承包经营权证管理办法: 第十五条办理农村...
土地确权后还能更改吗
以下由编辑整理关于土地确权后能更改吗等相关知识，一起来看看吧。一、土地确权后能更改吗 土地确权后是可以变更的。土地确权后，当事人可以向所在乡、镇人民政府农村管理部门申请农村土地承包经营权变更登记。申请变更农村土地承包经营权，当事人应当提交变更...
宅基地确权后可以改回原户主名字吗
其中关于 宅基地 更名就在规定中有说明。 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十四条 属于下列情形之一...
土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的?
我们都知道现在好多的土地都已经完成了确权，就代表着自己是土地的拥有者，那么土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的?只要是整个家庭没有任何意见的话，是可以进行更改的，而且新户主必须具有民事的行为能力，那下面就来听听我的看法。一、土地确权后还能更改吗 只要符合变更条件，且其他家庭成员...
土地确权可以更改户主吗
土地确权可以更改户主。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的；只要咱农民的家庭成员无异议就可以。
土地确权证可以更改户主吗
土地确权可以变更户主的,但是得满足这些条件才行。第一,变更户主时,要确定土地为依法或相互承包的,而且家庭成员内无争吵纠纷;第二,土地新主人有管理能力,能认真负责;第三,新户主必须户口为本村集体内部的成员,若户口迁出去将无法成为户主。第四,变更户主得到家庭成员的同意才符合变更条件。符合以上四个...
房屋确权后可以更名吗
房屋确认后可以更名。具体的房地产更名流程如下：一、明确合同条款和违约条款，签订合同时，卖方房地产证明书上的名字当事人必须在场。二、准备申请材料到房产局，填写一些表格和存量合同。三是按照房产局收据上说明的日期缴纳税款，房产过户税款缴纳完毕后即可领取房产证。第三十八条《不动产登记暂行条例实施...
愈良长久： 房产确权后,也是可以可以更改的;但需要办理赠送、变卖等手续后才能更变了... 因为房产以经确定产权了,并经过房产交中心登记了,或者说已经办理了房产证了,是不能更变了的.
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 我叔把我的房子确权他的名下还能改过来吗? - ？
愈良长久： 如果这房子是父母遗产书属于你的房孑确权是改过来的,可以调解,如果调解无效可以走法律程绪来解决.
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 农村宅基地确权以后还能更改户主吗? - ？
愈良长久： 您好,农村宅基地确权以后还能更改户主的,到时候直接到当地国土资源管理部门进行变更就可以了,望采纳谢谢
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 房子过户到一半最后一步可以改名字吗 - ？
愈良长久： 此类情况可以更改房产证登记人名字.需要买卖双方一起持身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,到房管部门申请撤销住房过户.然后有买卖双方当事人重新签署一份买卖合同,标注新买家名字,再有双方当事人到住房所属房管部门申请办理...
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 农村房屋确权登记时写错名字还能更改吗 - ？
愈良长久： 确权时还有一个过程是确认,难道没有发现吗
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 户主现在不是我,但房产证是我的,请问我现在可以将户主改成我的名字吗? - ？
愈良长久： 可以改,拿着房本到公安局,但是好像要交工本费,应该是十几块钱吧,不过个人建议不用改了,没什么用的,想想啊,谁是户主不一样呢,只要咱有个户口不是黑户不就行了,
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 房产证上的户主名字可以更改吗? - ？
愈良长久： 案例:考虑到现在新的婚姻法,以前我家房产证上的名字是我老爸的,后来他跟别的女人走了出去,我爷爷奶奶去世他也没有回来,现在我想把房产证上的名字改成我妈的,但是我们又没有他的身份证,只有一本户口本,请问可以去办理吗?...
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 土地确权后还能更改姓名吗 - ？
愈良长久： 一、确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则,按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体. 1、凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在...
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 二手房屋不动产登记后能改户主吗 - ？
愈良长久： 所谓的户主应该是房屋所有权证上的所有权人吧?只有正常履行房屋转移登记程序可以改.
海西蒙古族藏族自治州15315642783： 土地确权后还能更改吗 - ？
愈良长久： 可以,土地确权后可以更改姓名,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记.农村土地承包经营权证管理办法 第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料: (一)变更的书面请求; (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料; (三)农村土地承包经营权证原件. 第十六条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核.符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载.
