温州店面转让费为什么会这么贵？
温州好玩的地方有：
温州乐园、江心屿、温州动物园、文化宫、雁荡山等。
温州好玩的地方简介是：
1.温州乐园坐落于温州市瓯海区茶山街道霞岙村,倚山傍水而建,是由中美合资企业温州乐园有限公司投资兴建的高档次旅游主题公园，被评为国家4A级旅游景区、温州市一级五星公园、温州十佳旅游景区，同时还多次被授予了优秀企业、文明单位、优秀侨资企业等称号。温州乐园第一期占地23万平方米，累计投入巨额资金，由美国著名景观设计大师拉利先生担纲设计的。
2.江心屿，位于温州市区北面瓯江中游，呈东西长、南北狭的形状，属于中国四大名屿。该屿风景秀丽，东西双塔凌空，映衬江心寺，历来被称为“瓯江蓬莱”。历代著名诗人谢灵运、孟浩然、韩愈、陆游、文天祥等都曾相继留迹江心屿。
3.雁荡山以山水奇秀闻名，素有“海上名山、寰中绝胜”之誉，史称中国“东南第一山” ，主体位于浙江省温州市东北部海滨，小部在台州市温岭南境。雁荡山形成于一亿二千万年以前，是环太平洋大陆边缘火山带中一座日至纪流纹质破火地。《载敬堂集》载：“雁荡山以瓯江自然断裂，分北雁荡山和南雁荡山。以景观区位分有北雁荡山、南雁荡山、西雁荡山、东雁荡山、中雁荡山之称。”其开山凿胜始于南北朝，兴于唐，盛于宋。历代文人墨客纷至沓来，谢灵运、沈括、徐霞客、张大千、郭沫若、陈志岁等都留下了诗篇和墨迹。
温州，简称“温”或“瓯”，是浙江省地级市，长江三角洲中心区27城之一 [1] ，国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市 [2] 。截至2019年，全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市，总面积11612.94平方千米 [3] ，2019年末全市常住人口为930万人，其中市区人口305.2万人；城镇化率为70.5%，全市户籍总人口832.4万人，常住外来人口达297万人。 [4]
门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面（商铺）使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也可分期交付），看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。 目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。我有一个店面要转让，要不要？
深圳70平米的商铺转让费大概多少,上梅林的
转让费大部分都是看你商铺前景而定的，你可以向当地中介问问。我们这边70平米左右转让费是3-5万。好的商铺有的达17万。15万、都有。当然这只是给你参考。永安州地产小谭为你服务！
电商冲击下,传统实体服装店该如何运营?
在采访中，不少商铺店主也反映，目前兰州的商铺转让费普遍过高，前一家生意不好，常常不到租期就转让，但前期装修等费用还没回本，于是就加价转让，长此以往，转让费用越来越高。记者以租房的名义拨通了武都路上一家商铺的转让电话，接电话的女士非常热情，“这间店也是我们租下来的，现在想租出去。”...
肯得基是什么时候,是怎样进入中国市场的?
回答：肯德基(Kentucky Fried Chicken肯塔基州炸鸡),通常简称为KFC。是来自美国的著名连锁快餐厅,由哈兰·山德士上校于1952年创建。主要出售炸鸡、汉堡、薯条、汽水等西式快餐食品。 肯德基的经营理念是不断推出新的产品,或将以往销售产品重新包装,针对人们尝鲜的心态,从而获得利润。 肯德基有“高价餐厅”和“...
2007西宁市商业地产调研报告
女子服饰 面积:100m2 租金:30万\/年 转让费:8万 男士西服 面积:70 m2 租金:24.8万\/年 转让费:7万 牛仔专卖 面积:60 m2 租金:20万\/年 转让费:6万西大街北侧 女子服饰 面积:30 m2 租金:1万\/月 转让费:7万 女子服饰 面积:30 m2 租金:1.4万\/月 转让费:7万 小百货 面积:15 m2 租金:6-7万\/年 ...
神州金铺转店靠谱吗
双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。务必考察店铺转让的原因及之前的债务债权情况...
开家化妆品店大概要多少钱
1、店租 要开一家化妆品店，第一步是要找到店面。如果找街边店，可能涉及到转让费什么的，一家店十几万，我有点吃不消。想要初期投入少一点，就去Shopping Mall里面找个店铺，位置不要太好，面积不要太大，比如二楼离扶梯不远的地方。大点的城市好点的Mall月租金500元甚至上千元每平，我不想冒...
潍坊酒店转让潍坊酒店宾馆转让
如果自己对于转让费坚决不肯让步,那么客户就会直接放弃接手,久而久之就没有客户愿意接手自己的店铺。因此我们在酒店转让的时候必须适当地让步转让费,可以很好地和客户达成合作意向,从而实现成功转手。5、制作营业额报表。客户在接手面积大的店铺时自然会担心店铺的财务存在问题,这时候提供一份清晰的营业额报表就能够很好...
肯德基的企业文化
对于肯德基来说,每转让一个店面,将获得特许经营初始费37600美元,并且一次性转让费800万元人民币,每年还有占销售额6%的特许经营权使用费和占销售额5%的广告分摊费用,而所有转让的店中,多为C类城市,这类城市有相对的发展潜力,竞争压力较小,有利于投资人取得良好的回报,同时这也给肯德基减少管理成本和经营风险。通过...
怎么可以做好餐饮业
初期投入:转让费8万元、装潢费(包括购置厨房设备、餐桌餐椅和碗筷等用具)15.3万元、房租10万元,总投入23.3万元。 生意状况:每天平均上座率在八成。去年每天营业额3580元,所以一年下来,不仅收回成本,而且有所盈余。今年生意有所下降,一至三月份,每天平均营业额约3200元,人均消费30元左右。小店每天运转保本费用为2200...
肯德基加盟费需要多少?
大概需要500万人民币~600万人民币之间。
邱弯抗脑： 从整体的餐饮行业来看,大体有以下三个原因:第一个原因是该店属于旺铺,但由于客观原因无法开业.为了弥补损失,要收取转让费.此外,转租人的前期安装费和设备费也将包括在转让费中.第二个原因是原来的店主不能做生意,想转租商...
盐源县13441185065： 为什么租个门面房要这么离谱的转让费!!法理何在!! - ？
邱弯抗脑： 转让费高是事实存在的,不过你说的靠法律维护什么的,说法错了喔.准确来说,转让费的高低是市场决定的,除非转让过程出现欺诈隐瞒导致你的损失,才说的上靠法律来维护你的损失吧.一般的位置好的门面,生意好做,转让费自然就高,没啥好抱怨的.另外给点建议,想要转让费低的位置稍好的,只能自己找还没有开发的位置(例如刚交付的大型小区、刚建成的学校等等)来守,除此外就是买现成存在的好位置.没有其他办法.
盐源县13441185065： 怎么现在租个店面才3000 为什么别人转让费就要好几万啊 究竟怎么一回事 - ？
邱弯抗脑： 错,转让费是被人炒起来的.现代社会造就了很多新的行业,转让同样是一个行业,有一部分人是专门炒铺子的.转让费是被不断的加上去的
盐源县13441185065： 商铺转手出租为什么要有转让费呢?而且为什么还都那么高? - ？
邱弯抗脑： 收取转让费的原因是因为:1、该商铺具有商业价值2、补偿原店主接下来一个时间段的损失3、其原店主也是花了转让费才得来的4、至于金额高与低取决于位置;你是否真的需要;原店主有多黑等因素
盐源县13441185065： 为何会有如此高昂的铺面转让费?？
邱弯抗脑： 现在城市的房租确实贵,不仅门市租金贵,转让费也贵,你没有好的经营项目,不要轻易涉入.你可以租那种新修起来属于房东自己的房子,就不存在转让...
盐源县13441185065： 租店面转让费是对方收的什么钱转让费为什么比房租贵 ？
邱弯抗脑： 如果不出转让费那租金就比较贵,出了那么租金就便宜了,直接是市场最原来的行情价钱,在有效期里,租金都是最低价
盐源县13441185065： 商铺转让费为什么那么贵呢?想找个商铺做生意,没有一手商铺,只能找别人开过的然后转让的,转让费好贵! - ？
邱弯抗脑： 基本上都是要转让费,看你怎么去跟对方谈.想跳过转让费只能找房东,都是租约没到期之前,找房东也没用.
盐源县13441185065： 为什么空店面的转让费怎么那么高,不理解 - ？
邱弯抗脑： 因为随着房地产的发展,价格不断上升,业主购买时商铺价格不断上涨,买到后只能以更高的价格外租出去,承租人因为前期装修花费不少,不能确保生意额达到每月营业额收入的营利.转让可以弥补之前损失的成本,又保障自己的收益.因为有些是经过转几手的情况,它是随着房租价格升高而经过承租人多次转让而升高的.
盐源县13441185065： 门面转让费是什么,为什么要收这个费. - ？
邱弯抗脑： 转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等.是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了 一般也都是一级转一级转下去. 转让就是出卖,让渡所有权.一般以使用年限为基础作价 店铺转让费是什么?那怎么才能判断这个转让费是...
盐源县13441185065： 市场内门面转让为什么比出租贵 - ？
邱弯抗脑： 市场内出租的店面,在转让过程中比较价高,其原因是,出让人想赚钱,还想把店面装修的成本收回,这样才能减轻他自己的负担,达到获利目的.一般情况下,店面出租时,双方有合同约定,通常是不允许转手的(最好先看看租赁合同).因此,建议你如果想转让店面,就打听好房屋的主人,直接与其商量,这样就便宜了. 转让过程中的转让费,主要就包括装修成本、预先上缴管理部门的相关费用、以及获得部门利润等.
