物业通下水道要收费吗 物业通下水道收费吗合法吗
在家居生活中，常常会遇到下水道堵塞的问题，很多人不会修理，便会寻求物业的帮助，那么物业通下水道要收费吗？下面就和一起来文中具体了解一下，顺便来说说物业通下水道收费标准以及物业法下水管道的划分，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、物业通下水道要收费吗
1、物业通下水道要收费吗？通常物业疏通下水道是需要收费的，因为通下水道是属于业主家庭内部的维修，不属于小区公共设备的维修，因此没有纳入物业管理费当中。除非业主和物业签订的合同中有关于此项的约定。
2、一般来说，房屋里头的事情属于业主自己处理的，可以让物业管理公司维修工作人员处理，属于有偿维修，且维修费不便宜。物业费只包括公共部分设备的维修及保养。下水堵塞一般是下水支管存水湾处堵塞，属于个人部分，下水主管子才属于公共部分。因此物业收费是合理的。
二、物业通下水道收费标准
1、关于物业通下水道收费标准，其实，下水道修理并不属于物业管理的范围之内，因此若是找物业修理，则是需要收费的。关于收费，其实也有没有具体的标准。
2、一般来说，如果是在中小城市，需要请专业疏通下水道的工人，需要60元左右。如果是在中等城市里，需要请专业疏通下水道的工人，需要60-80元左右。如果是在大城市里，需要请专业疏通下水道的工人，需要800-100元左右。
3、此外，厨房下水道堵了可以用管道疏通剂来解决此问题，因为管道疏通剂中含有多种能使油污溶解的成分，能解决由多种物质造成的管道堵塞问题。另外，还能使用泡腾片来疏通被堵塞的管道，只需将泡腾片放入水槽除，然后倒入开水，就能购起到疏通导滞的效果。
以上数据来源于网络，仅供参考。
三、物业法下水管道的划分
1、关于物业法下水管道的划分，在物业法中，下水管道是属于小区所有业主所共有的，只是维护、保养工作是由物业负责。如果下水管道遭受到人为的破坏，那么需由造成破坏的个人维修，而不是人为因素破坏的，则要使用住房维修基金修理。
2、一般来说，入住小区之后，业主是需要与物业签订相关的合同，从而更好的约束双方做好分内的事情。如果说业主有做出超越约定的事情来，那么物业有权利给予一定的处罚，相反，物业管理出现了违约现象，业主也可以强制物业履行职责。
3、要是签订合同的双方，有其中一方违法了相关的条例，则另外一方有权利要求其进行整改。比如小区内的公共设施没有做好维护工作的话，业主可以要求其尽快处理，将其补救好，便可免去违约处罚。要是时间拖久了，则要按违约处理。
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下水道堵了该物业掏钱还是业主掏钱通
物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，...
我帮一家事业单位疏通下水道,他们要正式发票,那里可以开发票,需要什 ...
不知道题主是个人，还是个体工商户，还是公司。1若是个人，拿着本人身份证原件与复印件，还有与事业单位签订的合同，去当地的税务局开具即可。2若是个体工商户或公司，直接自己用金税盘开具普通发票。
物业有义务通下水道吗
物业有义务通下水道。1、物业通下水道是物业管理的基本职责之一。2、根据《物业管理条例》第十三条的规定，物业服务企业应当对共用部位和设施设备实行日常维护、保养、检查、修缮和更新，保证其正常运行和使用。3、下水道是属于共用部位和设施设备之一，因此物业有义务通下水道，确保其正常运行和使用。4、...
住户住二楼,一楼下水道堵了,向楼上住户平摊疏通费用,合理吗?
非常合理，下水道堵了会往一楼家里漫，楼上住户不给分摊，我会把往家里漫水的口堵严实，水就会顺管子往上漫，很快会把你二楼淹了，如果二楼把出水口堵了，又会往三楼漫。最后大家都得坐下来商量正么摊费用了。物业疏通的公共部分，不需要业主承担费用。如果公共管道在一楼处堵塞，一楼以上的污水...
疏通下水道,是不是物业的管理范围?
疏通下水道应该属物业服务范围，但若属公共部位不必业主个人负责；若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自主权，但不能影响到相邻或相关公共部份。若物业管理单位说不管，可向消费者协会或主管部门投诉其不作为，严重者也可走司法程序，但不能自行扣减相应的物业费。
弱弱的问下马桶堵了可以找物业吗
马桶疏通解决方法6：那种老式拖帕，把马桶装一半的水，然后用拖帕使劲地往洞里压几下，动作要快点，靠压力把它弄通 马桶疏通解决方法7：你向里面到入一半的水，用圆形的拖把,或用圆头软体的刷子,对准下水道的洞~用力捣 马桶疏通解决方法8：用一个比较长的软通气管插进去，往里边通气，然后冲水；...
楼下住户的下水道堵了要求楼上所有住户给钱通下水道合理吗
此规定明确指出：下水管网是属于公共设施。故疏通下水道并不是楼下业主的责任，如果你们小区有物业，物业收取了物业费，应当承担起公共部位的管理与维修责任。下水道堵塞，物业管理部门应该第一时间到现场疏通下水道并支付相关疏通费用。如果小区下水道经常堵塞，确定下水管网需要大修了，那就是一笔大的费用...
小区内下水管道堵塞需要业主出钱吗
法律分析：具体情况具体分析，物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，...
下水道堵了疏通费用物业应该承担吗
关于疏通公共下水道所需的费用，应由物业公司全权承担；而对于个人家庭下水道的清理工作，则需要业主自行负责。当住宅区内的公共排水管道发生阻塞时，物业有义务承担维修责任。因为公共排水管道作为公共设施的一部分，是受物业公司严格管理与监督的。至于业主自家的下水管道，通常情况下，应由业主自主负责进行...
自环橘红： 1、如果是你户内的,要收费;也有物业公司不收费的,那是情分. 2、如果是小区内公用的,分两种情况:小活,物业员工自己能解决的,不应向业主收费;工程很复杂,必须请专业公司解决,费用缺口较大,常规物业费无法支撑的,物业公司可以与业主委员会协商解决,收取成本费用.
涉县19156501973： 物业给通下水道我们需要拿钱吗? - ？
自环橘红： 应该由使用者维护. 例如,通州市下文规定了排水管道(含沟渠、池、井)管理维修范围的界定: 排水管道管理维修范围的界定,应实行排水单位、物业管理单位、业主三方分段负责制. 从下水立杠三通开始至地漏、作便、洗手盆、洗菜盆等...
涉县19156501973： 各位,问一下,找物业通下水道收费不? - ？
自环橘红： 看入住是签订的物业服务协议.但是.室内的自己用下水道应该不在物业服务范围.如果是公共下水主杠,应该是物业给通!
涉县19156501973： 找物业通下水要钱吗? - ？
自环橘红： 要收费的,收费表物业应该有明示的,你可比较下,正常物业收费应高于社会上的.
涉县19156501973： 物业公司疏通下水道该不该向业主收费 - ？
自环橘红： 主要看下水道属于哪个部分 正常来说 楼内被堵 需要业主公摊、以为下水归本楼共同所有 产权归业主 如果是楼外窨井被堵 物业有义务疏通 最后 一般的物业管理合同约定都管 除非有奸商修改
涉县19156501973： 物业给通下水道我们需要拿钱吗?？
自环橘红： 你是一层吗,首先你的知道是什么地方堵了,是自己家堵了就的给钱了 如果是主管道堵了你可以不给,因为主管是你们楼上楼下的邻居共同的 管道,你的问清楚哦,别太愿望了,我就是上下水电工哦
涉县19156501973： 小区居民楼管道疏通物业该收费吗? - ？
自环橘红： 具体看是否在保修期,一般根据《国家建筑质量保修管理规定》水电为两年,两年内自然原因疏通(尚未使用就堵塞)由施工单位处理;人为原因,由实施人处理,不能区分是由谁导致的原因,则由相关业主(住户)共同承担处理费用.两年以后,由实施人处理,不能区分是由谁导致的原因,则由相关业主(住户)共同承担处理费用.
涉县19156501973： 交物业费了通马桶还需要收费吗 - ？
自环橘红： 物业只负责公共区域的公共设施维护、卫生清洁、安全防范,入户以内所有维修服务都需要收费的,说白了进你家门开始所有维修都要收费
涉县19156501973： 一层下水道堵了物业该不该买单 - ？
自环橘红： 你教的物业费不包括因业主原因堵塞的下水道疏通,如果是因为暴雨堵塞的归物业处理.也就是说因为业主自身造成的问题不归物业负责.
涉县19156501973： 物业通下水道还收费么？
自环橘红： 没有入住责任由物业承担,胡乱收费不合理.
