父亲有套房子如何防范亲戚争夺遗产继承权？

以父母名义买房，如何避免兄弟争夺？~

最好的方式是请你父亲立下遗嘱，由于该房子是你出资，所以最终由你继承
如果父亲在世期间需要处理，只要你父亲配合过户就可以的
至于遗产，要看你兄弟的心性如何让，没法靠诺言来约束的


由于你出资，但挂在父亲名下，实际上是父亲所有
所以在法律上的关系，可以有两种，一种是你赠予，一种是你借款给你父亲
赠予的话，那兄弟分配遗产房产是情理中的，父亲的个人财产在去世后变成遗产，你们兄弟享有平等的继承权
借款的话，也不能直接去的房子，假设现在你父亲欠你50万，房子价值70万（升值可能更高），那继承遗产前，需要偿付借款，如果你和你兄弟是二人，那各出25万偿付你的50万，然后各取一半房子或者35万
这实际上你是亏的，你只有增值的35万价值，而你兄弟取得的10万价值，你亏空了35万。
各种避税的措施，通常存在一些隐患
所以需要做好打算

父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供：提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律依据:《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父亲有套房子如果害怕亲戚争夺遗产继承权最妥善的方式，就是跟父母一起拿着遗嘱到公证处做个公证。担心在父母先走了导致房子成为亲戚可以分割的遗产。只有一个办法，让房屋产权证上的所有人（父母）立个遗嘱，指明该房产只留给自己，当然，因为该房产导致的债务也承担（比如说没还完的房贷）。彻底杜绝担心的事情发生。
法律分析
在老一辈人看来，生前立下遗嘱是一件非常不吉利的事情。认为，只有那些感觉自已快不行了，才立下遗嘱。才对自已的财产进行分配。且大多数子女也认为，父母的财产只能是儿女的，没有理由给子女以外的人。在老一辈人的财产当中，财产价值最高的莫过于房产。根据现行法律规定，如果不及时订立遗嘱，则房产份额可能会由儿女以外的亲人继承。给自已的儿女带来非常大的麻烦。所以要提前订立好遗嘱，将房产进行处理。订立遗嘱时，尽量去公证处办理遗嘱公证。遗嘱中约定的房产应该具体明确，尤其是房产的具体坐落位置。对于共有的房产，只能处置属于自己的那部分份额。自己书写的自书遗嘱，并且在立遗嘱时同时进行录音录像。继承房子，要先到房子所在地的公证处做遗产继承公证，所有继承人都要到场，已经死亡的要有其死亡证明。继承人带身份证、你父母的死亡证明或户口注销证明、房产证等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

我推荐你赶紧叫你父亲给你写个遗嘱，把他所有的财产全部转移给你，如果不转交给你的话呢，你的爷爷奶奶的儿子也就是你父亲的兄弟他们都是有一部分的继承权，所以你要小心他们过来跟你抢财产

我是律师我告诉你最好的办法就是让你父亲写一个亲笔遗嘱将房产证指定你继承并且公证这样就谁也不能与你争夺继承权了现在不能加名字因为你父亲健在

我想这个问题你是有些多虑了！

中国的遗产法上是有规定的：子女，配偶，父母为第一顺位继承人！
兄弟姐妹，爷爷奶奶，外公外婆这些属于第二顺位继承人！
也就是说：在没立遗嘱的情况下，只要第一顺位继承人还在，继承遗产基本上是没有第二顺位继承人的事了！因为第一顺位继承人享有优先继承权。

最简单的方式，让你父亲立遗嘱，指定继承人，公证处公证。

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思明区15017255040： 父亲有套房子如何防范亲戚争夺遗产继承权? - ？
叔吴丰海： 我想这个问题你是有些多虑了!中国的遗产法上是有规定的:子女,配偶,父母为第一顺位继承人!兄弟姐妹,爷爷奶奶,外公外婆这些属于第二顺位继承人!也就是说:在没立遗嘱的情况下,只要第一顺位继承人还在,继承遗产基本上是没有第二顺位继承人的事了!因为第一顺位继承人享有优先继承权.

思明区15017255040： 房产证是父亲的,父亲去世,怎样防止爷爷要下房产? - ？
叔吴丰海： 1、如果父亲去世时,该房产证上是你父亲的名义,而你母亲健在.那你爷爷是无法处理这房的. 2、如果你父母均不在了,该房产证上是你父母的名义,按照常规,这个房产是按第一继承序列进行继承的.(继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母).)那么你和你的兄弟姐妹,和你爷爷均为第一继承序列,那么该房你爷爷也有一份的. 无法防止,只有希望你爷爷写一个放弃声明,你才可以合法继承该房产.

思明区15017255040： 以父母名义买房,如何避免兄弟争夺? - ？
叔吴丰海： 以父母的名义购房,确定以后的房屋归属可以办理一个公证.公证内容就是这个房子是由谁买给谁的,这个所有权归谁的,就可以了,或者是这个房子由谁买给谁,如以后产生财产纠纷,则这个房子所有人归谁谁所有,或者公证处有这种公证的模板.

思明区15017255040： 父亲过世,房产证是父亲的,怎样防止爷爷要下房产?？
叔吴丰海： 财产继承人上讲、你的顺位在爷爷前面、除非你父亲有遗嘱要留给哪位、除此外你是第一顺位继承人、但是你有赡养你爷爷的义务

思明区15017255040： 房产证是父亲的,父亲过世,怎样防爷爷要下房产?？
叔吴丰海： 父亲过世,父亲的房产应为遗产,如没有遗嘱,应在继承人中分配,你爷爷和你都是第一顺位继承人.

思明区15017255040： 我爸去世,然后有2套房产,奶奶还在,现在我姑打着奶奶的名义要来分我爸的房产,应该怎么办? - ？
叔吴丰海： 父亲没有遗嘱的情况下,奶奶确实有继承权.1、根据《继2113承法》,父亲的法定继承人有奶奶、妻子、你.2、但父亲名下5261的房产属于夫妻共有,一半归你母亲,父亲的4102那一半才是遗产.3、最终,母亲占两套房产的三分之1653二,你和奶奶各占六分之一.如果奶奶本人放弃继承,写个书面证明,则遗产由你和妈妈版继承.另外,奶奶百年后如无遗嘱,你对奶奶的权遗产有代位继承权----代替父亲,行使父亲对奶奶的继承权.

思明区15017255040： 以父亲的名义买房,如何避免和兄弟姐妹的纠纷 - ？
叔吴丰海： 留好相关证据和证人

思明区15017255040： 父亲去世房产继承纠纷常见的误区有哪些 - ？
叔吴丰海： 现在由于老人去世后,把房产分给子女,造成继承纠纷的问题出现的情况有许多.但是好多人在遇到这种情况的时候,都不知道该怎么办了, 这样就很容易让问题变得更加复杂化,那么下面就来说说父亲去世房产继承纠纷?我们又该如何做呢?...

思明区15017255040： 关于父亲的房产继承问题 - ？
叔吴丰海： 一、你父亲去世后,你和你奶奶均为第一顺序法定继承人,你姑姑为第二顺序法定继承人.在存在第一顺序法定继承人的情况下,第二顺序法定继承人无权继承,除非被继承人留有遗嘱.二、如果你奶奶去世,你可以代位继承.即代你父亲继承...

思明区15017255040： 如何防止亲人篡改长辈的遗产遗嘱 - ？
叔吴丰海： 对已经作出的遗嘱可以去公证处进行公证,或者可以请一个律师做见证人见证一下.公证的效力较高 补充:第二份优于第一份?啥意思?在存在多份遗嘱时,依照《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 》第42条规定:“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准.” 简言之,都公证了,以最后为准;有公证的还有没公证的,不论时间早晚,以公证的为主.费用...具体多少还真不知道.