土地确权证怎么办理
土地确权怎么办理,流程是怎样的
(一)前期准备
1、组级搭建工作班子,2-3名工作人员,一般可以由组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员组成;
2、以组为单位拟定《农村土地承包经营权确权登记本证工作方案》,明确确权工作组成员、组级承包地(包括历年变动情况)和承包户基本情况、确权程序内容等;
3、召开户代表会议,发放《一封信》、《工作方案》,宣传确权登记工作相关政策,讨论事先拟定的《农村土地承包经营权确权登记方案》,对确权范围、确权方式、面积、人员登记等事项进行充分讨论,并形成确权方案决议,经户代表签字确认。同时,建立会议档案,包括会议记录、会议影像资料等;
4、商定具体入户调查时间,并通知农户准备好证书、户口簿、身份证、流转合同等相关资料。
(二)入户调查
1、对原始合同、证书等资料进行收回,并登记造册,无法回收的签订承诺书;
2、填报发包方调查表、调查摸底表;
3、制定工作底图,并由农户配合组确权小组和测绘技术人员逐户逐块指界、确认,图解实测后在草图上标注承包户姓名、地块编号、面积,并由家庭承包代表在地籍图上签字确认,做到组不漏户、户不漏地块。
(三)测量制图
1、未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入;
2、根据工作底图,对每块承包地块进行测量和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。
3、流转土地的组按2009年镇国土所与各组认定的边界与面积确认,并形成组级的土地地籍图。
(四)公示审核
由村组确权工作组对资料进行审核,村组确认无误后,将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示,确保公示到位,保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的,要及时进行核实、修正,并再次公示,公示无异议后,由农户在承包土地地籍图上签字确认。
(五)完善承包合同
调查成果公示无异议、农户签字确认后,由村镇再次审核,审核后由发包方与承包方签订完善合同,承包期限以二轮延包的时点起算,承包期为30年。
(六)建立登记簿
按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿。
(七)提出发证申请
经农户申请,逐级审核确认后进行证书发放,证书发放要及时进行登记公示。
(八)建立信息系统
根据确权登记过程中形成的影响、图表和文字等材料,按照统一标准建立农村土地承包信息数据库和土地承包管理系统。
(九)资料归档
做好资料整理归档工作,并依法按期移交档案管理部门。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
怎样办理土地确权证?
一、怎样办理土地确权证?1.前期准备 开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2.调查摸底 对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,然后填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率...
土地确权证归哪个部门办理
土地确权证需要到当地的不动产登记中心办理。农村土地确权需要的资料有:1、土地证,农户需要提供土地证原件,以证明土地的所有权和使用权情况。2、承包合同,农户需要提供承包合同原件,以证明土地的承包情况和使用权期限等相关信息。3、身份证,农户需要提供身份证原件和复印件,以证明个人身份信息和与土地...
土地确权证怎么办理
土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第二条...
土地确权证怎么办理
一、土地确权证怎么办理1、土地确权证办理流程如下:(1)应当带上各种证件材料去一趟当地的有关部门,其中包括身份证、户口簿等等;(2)去了之后有关人员会让填写申请土地确权证的表;(3)有关人员对申请表进行审核,审核通过之后上交给当地的土地管理局审批。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
办理土地确权证需要什么材料
由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
土地确权该找什么部门办理?
二、农村土地确权在哪办理 1、土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。2、如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。3、由村(居)委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。以上内容就...
办理土地确权证需要什么条件
法律主观:土地确权需要的材料:1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;2、城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;3、土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;4、双方签订的土地、山林等权属或界线的协议等。法律客观:《土地权属...
祖上留下的宅基地怎么申请确权
祖上留下的宅基地申请确权的流程如下:1. 向村委会提交书面申请,并填写申请表。2. 村委会审核同意后,填写宅基用地呈批书并盖章。3. 乡镇政府进行现场勘测和审核,合格后上报县国土资源局。4. 县国土资源局审核通过后,报县政府审批。5. 公示7日无异议后,发放宅基地使用权证。宅基地的历史沿革:1...
土地确权证归哪个部门办理
土地确权该找土地管理部门办理。土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。农村土地的确权证,也称为农村土地承包经营权证,农村土地承包经营权确权登记是由县级土地管理...
办理土地确权证需要什么
法律分析:一、农村土地确权登记需要准备的材料:1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;2、城镇地籍调查资料;3、人民政府关于建设用地的批准文件;4、土地出让合同;5、土地利用现状调查资料;6、人民政府颁发的房产证明;7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或...
笃贡左炔: 土地确权证办理流程如下:(1)申请登记.由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等...
黄梅县17076098445: 农村宅基地确权证是如何办理 ?
笃贡左炔: 农村宅基地确权流程是:1、领取《农村宅基地使用权申报登记表》;2、对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;3、审核与公告;4、公告无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章;5、填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书;6、颁发土地证.
黄梅县17076098445: 土地确权证去哪里办理? - ?
笃贡左炔: 土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权. 如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权.由村(居 )委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,...
黄梅县17076098445: 农村土地承包经营权确权登记的流程是怎样的 ?
笃贡左炔: 第一步:准备前期资料.收集整理承包合同、土地承包台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表;制作用于调查和实测的基础工作底图.第二步:...
黄梅县17076098445: 土地确权证在哪个部门办理,我在外地打工,该如何办理 - ?
笃贡左炔: 可以出具书面的委托书,委托代理人进行办理.人员外出务工、举家迁出,无法联系农户承包地的确权,对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员,可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况,由发包方指界人按现有...
黄梅县17076098445: 农村宅基地怎么确权 ?
笃贡左炔: 对于农村宅基地怎么确权,是需要权利人主动申请的,申请程序如下:1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2. 权属审核:各国土资源...
黄梅县17076098445: 土地确权证丢失怎么补办 - ?
笃贡左炔: 先去当地国土所或分局查阅你的原始登记档案,找到土地证的证号或宗地编号,再到报社办理一个遗失声明,说明你原有的土地证遗失了.再拿这份报纸到国土部门补办土地使用证.
黄梅县17076098445: 土地所有权证如何办理 - ?
笃贡左炔: 一手房:购房者在办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证.开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个...
黄梅县17076098445: 土地确权证丢了到哪补 ?
笃贡左炔: 可以到当地的土地确权登记机关申请.农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办.办理流程及所需证件资料如下:①本人申请书;②本村介绍信;...
黄梅县17076098445: 农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办 - ?
笃贡左炔: 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地.2、村...