哥哥房子过户给妹妹需要过户费吗
房子买在哥哥名下,怎么过户到我名下?
第一点，要记住，不要贪眼前便宜，办理赠予，办赠予是不用交税，就可以直接过户的，但是，以后如果要出售的时候，需要缴纳20%的个人所得税。第二，要以买卖的方式过户。如果房子是没有贷款的，可以不用付房款，直接去当地房产局办免托管过户的，在过户前，要先交税，交税各地规定有差异，很多地区兄弟...
...的房子还没办产权现在生重病想把房子过户给妹妹需什么手续和办理流程...
需要这位哥哥先办理完毕房产证，契税证和土地证，缴纳办证税费，之后，才可以办理过户给妹妹。需要哥哥身份证，户口本，婚姻情况证明，有配偶前提，还需要配偶持有身份证，一起签字，房产证，契税证，土地证，妹妹需要身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到该住房所属房管咨询办理过户。
哥哥房子过户给妹妹需要多少钱
但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按...
哥哥的房子过户给妹妹需要缴纳契税吗?
通过查询相关资料显示，哥哥的房子过户给妹妹需要缴纳契税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
哥哥的房子过户给妹妹需要缴纳契税吗?
根据相关资料查询显示：需要。哥哥的房子过户给妹妹房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本等去办理。
哥哥房子过户给妹妹要他女儿同意吗
如果房产证是哥哥的名字，哥哥可以把房子过户妹妹，哥哥已经结婚了，需要和嫂子商量虽然不需要哥哥的孩子同意，但是还是需要给孩子商量，或者告知，毕竟房子不是一个小商品哥哥老了还要孩子来扶养，如果什么也不告知孩子，孩子心里会怎么想，对吧哥哥如果过户给妹妹，还是需要孩子同意。
我想把我名下的一套房子过户给我亲妹妹,要不要手续费?如果要手续费怎么...
建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给妹妹，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，...
把房子过户给哥哥可以吗房子有两个妹妹的
哥哥的房子可以过户给妹妹，相当于是哥哥把房子赠给妹妹，所以属于赠与过户，具体流程如下：1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元\/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 2、所需材料 ⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份...
哥哥把房产曾给妹妹,过户手续怎么办?
这种情况在房产局叫赠予，要求双方当事人到场，携带身份证和户口薄还有房产证到当地房产所找办理过户的窗口进行办理，有些细节需在办理窗口问清楚。
哥哥可以赠予给妹妹房子吗
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区...
充静利多： 要的.按房产现总价算.可用赠予过户或买卖过户.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20...
环县19213111471： 哥哥把房子过户给妹妹过户费要多少? - ？
充静利多： 和正常交易一样缴纳税费和过户费,办赠予只是这次缴纳的税费少一点,但下一次妹妹再卖的话,税费就要高很多,----“出来混总要还的”
环县19213111471： 把房产证父亲名字过户给女儿需要交税吗 - ？
充静利多： 1、子女继承过户不用交税.2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税.3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税.
环县19213111471： 请闪哥哥把房子送给妹妹需要什么证件,要交税吗? - ？
充静利多： 哥哥的房子转给妹妹,可以采用买卖或者赠与的方式.仅供参考:一、房屋买卖过户中,涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税.房产证已经满二年的,免征营业税,符合条件的也可以免征个人所得税,需要缴纳契税和产权转移手续费...
环县19213111471： 直系亲属(如兄弟之间)办理房屋产权过户需要缴纳哪些 - ？
充静利多： 其实买卖是最省钱的.买卖交易,你们不存在房款交割,只需要以当地法定的的过户交易价格,向国家交一个契税就可以了,税点最多是3%,如果首套面积140平以下,还有可能只有1.5%.赠予,同样需要交契税,赠予公证费2%,但是当你再...
环县19213111471： 房产证改名字哥哥改成妹妹需要多少钱 - ？
充静利多： 契税1.5℅~3℅,首套房且满二年免营业税,否则按5.5%缴纳,满五年免个人所得税,二套房的交1%的个人所得税.
环县19213111471： 赠与的房子过户还要过户费用吗?有什么手续? - ？
充静利多： 如果你的房本满5年(发证日期到现在算满5年),可能还是买卖便宜一些,费用如下(过户的时候交易所先给你的房子评估一个价钱): 买卖:1、契税:评估价*1.5% 2、评估费:评估价*0.5% 3、交易费:6元*建筑面积 4、房本:80元 如果是...
环县19213111471： 父母房子过户给子女要过户费吗 - ？
充静利多： 要缴费.父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同.如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”.赠与:首次过户时只缴3%契税买卖:5年内再次转手可少缴税.3、继承:税费最省子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费.
环县19213111471： 父亲的房产证过户给女儿请问需要费用吗 - ？
充静利多： 首先,要确定你父亲是否有房屋的全部产权.如果有,就好说.如果房屋是有其它共有人,需要共有人一起去政务大厅的房屋管理部门签字确认.你父亲过户给你(女儿),需要户口本等能证明你们亲属关系的证件.过户方式分“赠与”和“买...
环县19213111471： 哥哥的房子写的妹妹的名字,现在想过户是赠予好?还是买卖好?手续费各是多少? - ？
充静利多： 首先,贷款未还清,房屋是不能买卖的. 如果提前还清贷款的话. 1、通过买卖过户.由于未满足“满五年唯一”的条件,契税3% 2、通过赠与过户.契税还是3%,评估与公证费2%,另外,受赠人出售房屋时缴纳所得税20% 如果通过中介操作的话,还有2%以下的佣金.
