强制拆除建筑的性质是怎样的？
强制拆除违法建筑的性质是行政行为的强制执行。强制拆除违法建筑行为的三个重要阶段性行为是限期拆除决定、强制拆除决定和强制拆除行为。违法建筑强制拆除实施行为是对强制拆除决定的具体执行，直接发生事实上的效果，从法律性质上来说，该行为属于行政事实的范畴。【法律依据】《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
法律分析：强制拆除属于行政强制执行的方式之一。制拆除违法建筑行为往往给人以强制性和单方性的印象，许多违法建筑甚至在没有通知搭建人的情况下被快速拆除。执法中存在的种种违规行为以及立法的欠缺使得人们对于强制拆违行为的法律性质难以形成统一认识。
法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第九条 行政强制措施的种类：
(一)限制公民人身自由;
(二)查封场所、设施或者财物;
(三)扣押财物;
(四)冻结存款、汇款;
(五)其他行政强制措施。
《中华人民共和国行政强制法》第十条 行政强制措施由法律设定。
尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定除本法第九条第一项、第四项和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。
尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定本法第九条第二项、第三项的行政强制措施。
法律、法规以外的其他规范性文件不得设定行政强制措施。
拆除违章建筑的法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
施等需要强制拆除的，应当由行政机关以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制
拆除。”结合《行政强制法》第四章第一节对于行政机关强制执行程序的一般规定，对违法建筑的查处直至强制拆除过程中，一般分为四个行为，即违法建筑认定的
限期拆除决定行为，催告当事人履行义务的公告或者通告行为，作出强制拆除违法建筑决定的行为及实施阶段的强制拆除事实行为等。
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
违章建筑处罚结案后能否申请规划许可
(三) 擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的; (四) 临时性建筑物逾期不拆除的。 三、违章处理办法: (一) 经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后,必须立即停工,听候处理。对不服从制止的,各有关部门应按规划、城管部门的通知协同处理;基建施工管理部...
强制拆除的法律规定
1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑;2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑;3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑;4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。二、拆除和拆迁的区别 拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁，没有任何补偿，...
城市房屋拆迁的房屋拆迁管理条例
产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十一条拆除用于公益事业的房屋及其附属物,拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建,或者按照重置价格给予补偿,或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予...
建设工程按照建设性质如何划分
法律分析：本条是关于建设工程规划许可证核发程序的规定。一、建设工程的种类繁多，性质各异，但归纳起来大体可分为建筑工程、市政交通工程和市政管线工程三大类。建筑工程具有不可移动的特点，在建成后，出现频繁改建或者必须拆除等情况，会对国家、集体或个人造成重大损失；市政交通工程的位置与功能在城乡...
化工厂拆除专业资质
化工厂分为设备拆除和房屋建筑拆除,所以需要有两种资质:房屋拆迁资格设备安装资。房屋工程的拆除承揽工程时按工程性质只能由具有《建筑工程施工总承包叁级资质标准》的企业承担,钢结构业务的拆除承揽工程时按工程性质只能由具有《钢结构工程专业承包资质标准》的企业承担。化工厂拆除专业资质单位:拆除资质有专业...
十几年前的违章建筑怎么处理
法律分析：十年以上的违章需要先由司法部门鉴定其性质，再按程序进行。违章建筑拆除程序：一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、...
2024年违法建筑被强拆的依据有哪些
违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准;2、未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;3、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;4、擅自改变使用性质建成的建筑;5、擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。三、违章建筑拆除有补偿吗 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定...
镇政府有权拆除违章建筑吗
罚款的金额根据具体违规情况和地区政策而定；4、恢复原状或整改：对于部分违规建筑，如果可以进行合法的整改，相关部门可能会要求其整改至符合规定的标准。整改可能包括改建、修缮或调整使用性质等；5、相关法律追责：对于严重违规的建筑，相关部门可能会采取法律追责措施，如行政处罚、刑事责任追究等。确定一个...
违章建筑的性质
违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而...
建筑行业的性质是什么?
当然是建造房屋
柳秒盐酸： [强坼],对建筑类还能得到一些补偿.[强制性拆除],属违法建造用法律和行政依法拆除,没有补偿手续.
古塔区18052049950： 什么是行政强拆? - ？
柳秒盐酸： 行政强拆[1]是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁. 新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中,“行政强拆被取消”.强制拆迁与否拟...
古塔区18052049950： 拆穿违章建筑是行政强制执行还是行政强制措施 - ？
柳秒盐酸： 《行政强制法》第四章 行政机关强制执行程序 第一节 一般规定 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除.当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除.包含在 第四章 行政机关强制执行程序 中,所以可以推出 属于 行政强制执行
古塔区18052049950： 如何理解把握城乡规划法中有关授权性规定?如何理解把握城乡规划法中 ？
柳秒盐酸： 城乡规划法中有关强制拆除的授权性规定集中体现于两条.该法第六十五条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的...
古塔区18052049950： 强制拆迁是合法还是违法 - ？
柳秒盐酸： 可能合法也可能违法.强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除.中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法.
古塔区18052049950： 城管来拆违章建筑合法吗 - ？
柳秒盐酸： 依据我国城乡规划法的规定,强制拆除违法建筑的时候,违法建筑所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门强制拆除,所以城管是可以强拆的. 相关法律规定: 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十七条:建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的,处一万元以上五万元以下的罚款. 第六十八条:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施.
古塔区18052049950： 责令限期拆除到底是什么性质的? ？
柳秒盐酸： 这个问题讲起来也是纷繁复杂,行政机关和行政相对人各有各的道理.行政机关往往不认为责令限期拆除是一种行政处罚行为,但是到了司法实践和司法判例中有的法院认...
古塔区18052049950： 什么情况下才可强行拆除违章建筑? - ？
柳秒盐酸： 强制拆迁必须具备以下四个法定条件: 一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不...
古塔区18052049950： 违法拆除非法建筑行政赔偿吗 ？
柳秒盐酸： 1、违法拆除违法建筑要赔偿.2、根据相关法律法规,只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的违法性不等于财产的非法性.建造行为是违法行为,但认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,因此应予以赔偿.
古塔区18052049950： 行政强制拆除程序 - ？
柳秒盐酸： 行政机关强制拆除违法建筑物必经程序:1、调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等)2、立案告知阶段(立案审批表、限期拆除告知书)3、审核决定阶段(处理审批表、限期拆除决定书)4、强制执行阶段(履行行政决定催...
