上海房产证上加名字需要多少钱
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大家都知道只有在房产证加上名字了以后，这个房子才是属于你，相对来说更加有安全感，但是在房产证上加名字费用多吗?下面小编就来给大家介绍一下上海房产证上加名字需要多少钱。
上海房产证上加名字需要多少钱
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
如果是夫妻间加名字，那么只需要准备好结婚证等一些相关证件就可以了 ，然后直接到当地房地产交易核心，然后那边会有一个产权变更窗口就可以进行办理了，大概费用在150元左右，主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证本来就有夫妻两个人的名字，这个时候想加上子女名字时，那么这个时候应该要到房地产交易核心对房子先进行价格评估才行，因为这样做也是相当于对这个房屋进行一个买卖的形式。在办理加名字时，这个时候也是根据房屋评估的价格，同时还需要交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，然后再把它除以3就是应该要交的税费，一般来像估价100万左右的房子，那么它的税费大概在200元左右。
房产证上加名字需要什么手续
1、夫妻之间添加名字
根据《婚姻法》，我们知道现在房地产都是以家庭为单位来计算的，如果是夫妻关系的人相互在各自独立的房产证上添加对方的名字就可以了，那么也是不需要缴纳契税、房产税等费用的，只要缴纳新产证的工本费。
2、父母与子女之间添加名字
如果是有牵扯到买卖与继承这些直接的问题，是因为父母和子女这种作为第一继承人这个时候也是根据继承顺序来决定。
3、赠予产权份额
房地产的产权如果要按照细分来说的话，就是可以通过赠予的方式来进行房产的变更，如果不是全部赠予那么这个时候也就需要添加上被赠予人的名称和对应的份额即可。
4、房地产买卖
这种是属于最常见一种方式，大家都认为买卖就去掉了原来产权人的名字了，其实还有一种方法就是在原来房产证上添加到三个人，就是会变成买卖了给另外两个人各三分之一就可以了。
总结：关于上海房产证上加名字需要多少钱相关内容就介绍到这，我们知道这个费用收取也是要根据实际情况来定，希望以上介绍对大家有所帮助。
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堂哥自己个人所有的房产证可以加我的名字吗?
不一定。你要与他协商，如果他同意，最好双方签订一份协议，明确各自的责任、义务等方面的问题。比如你出资多少钱，占多少比例等。此协议生效后，房产证就可以加上你的名字了。
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我老公在结婚前按揭了一套房产,当时只有我老公的名字,现在我想把产权变 ...
如果你老公的按揭还完了，并且有房产证，也愿意将你的名字加上，凭你们的结婚证和夫妻双方一同去房产局办理即可，但是如果你老公贷款还没还完，你的名字是加不了的，因为房产还抵押在银行，不能过户和加名
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婚前贷款购房如何变为夫妻共有财产
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结婚后房产证只写自己名字,过后可以补写私有房产吗?
不可以的，只要是你婚后购买的就是夫妻共同财产，想要补写私有房产，除非你的另一半同意
房产证可以写妻子的名字吗
法律分析：可以的，不论是最初将房屋归于妻子所有，还是增加为房屋共有人，在不动产登记机构进行登记就可以发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第一千零六十二条 ...
...婚后办房产证,能否加上女方的名字,加上后属于夫妻共同财产吗?_百度...
婚前男方交的首付，婚后办房产证，是可以加上女方名字的，加上以后，就属于夫妻共同财产，但婚前所交部分首付，属于男方婚前财产，（首付是婚前财产，婚后还贷部分属于共同财产）。夫妻另有约定的照约定的办。
房产证是我爱人的,已死亡,不需公证如何办理?
1、去房管所或房产交易中心办理更名过户手续；2、携带医院的死亡证明、你的身份证、结婚证、房产证及证件复印件办理。温馨家园 心情如花 回答不周笑纳海涵
褒珠己烯： 走买卖的手续,如果是满五年唯一的情况下,需要缴纳1.5%的契税,如果不是涉及的税费种类就比较多了.想上海的房子,费用94.7平的估计得5万左右,不是很确定,具体的你还是咨询我们那边的中原地产店面吧.
文峰区19742806802： 上海房产证加名字费用 - ？
褒珠己烯： 按房价一半征契税 100万房产须纳税1.5万元
文峰区19742806802： 现在上海房产证加一个名字的费用是多少? - ？
褒珠己烯： 你爸是好久买的房子,你妈妈还在世没?如果你的爸妈都在世的话,你是加不上你的名字的.如果,你的妈妈去世了,你可以继承你母亲的25%,你爸继承25%,你爸放弃25%的话,你就有50%.这个要公证的,就只要一个工本费.你以后要买给他人,就有一个继承税,这个税有点高的.
文峰区19742806802： 在房产证上加名字需要多少钱 - ？
褒珠己烯： 房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费.(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是...
文峰区19742806802： 谁知道怎么在房产证上加名字?要花多少钱?是上海的房子,双方都是上 ？
褒珠己烯： 公证费+登记费+改名手续费一共不超过一千元.程序首先到房产局咨询,获得可行性方法,应该如下:到公证处做房产改名公证,然后到房产局申请改名
文峰区19742806802： 在上海房产证上加名字需要多少钱 - ？
褒珠己烯： 除夫妻关系可以加名外,任何其它情况都不能加名,只能按买卖交易过户办理.你可以把房产的几分之一份额过户给儿子.过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后...
文峰区19742806802： 上海的房产证上加父母的名字要花多少钱? - ？
褒珠己烯： 这属于赠与,需要交纳赠与部分价值的3%的契税,还有公证费2%,评估费0.3%.
文峰区19742806802： 请问在上海要在房产证上加一个名字要付多少钱? - ？
褒珠己烯： 关于上学应该是户口只要在房子里面就可以了,没有一定要求是直系亲属吧,当然可能每个地方不一样,不过浦东的很多学校是不需要的.如果产证上面加名字,现在一般的操作是做一份买卖,也就是按照房子市场价的1/3缴纳相关的税费!(就是说本来是你父母的房子他们2人各占1/2如果加你的名字就是你们三人各占1/3所以税费是按照房价的1/3)还有其他的方式比如赠予但是还是买卖的方式用的比较多!
文峰区19742806802： 上海房产证加名字 - ？
褒珠己烯： 第一,名字可以加.但有两个权属关系需要你明白.该房屋因为是贷款买房,所以再你加名字前需要先和银行联系好(你们是夫妻所以一定要先加共有人),先办理变更抵押登记手续,而后带着他们提供的材料、(如果他们不到场带好他们提供的委托材料)以及你们的身份证、结婚证、房产证到所属房地产交易中心申请办理变更抵押登记手续和产权人更名手续.一般交易中心因为是夫妻加名字,只收工本费. 我的建议最好加一下,根据新婚姻法及物权法你们双方都需要举证是否属于婚前财产,就看当时法院如何认定了,因为当中都有空子可钻.写了可以以免后患.另外,加了以后你们还可在产证明确个人所占比例.
文峰区19742806802： 房产证上加个名字要花钱么?上海的 - ？
褒珠己烯： 添加,夫妻,子女的名字,只需要到房产局办理添加持证人手续即可,费用100元.
